https://www.perplexity.ai
Промт – Сделай пересказ текста
Аудиокнига, представленная в тексте, посвящена мышлению миллиардера и раскрывает философию успеха через личный опыт и наблюдения.
Ключевые идеи книги
Основные постулаты успешного бизнеса включают:
- Нестандартное мышление: Миллиардеры не следуют общепринятым правилам и идут против здравого смысла
- Личная вовлеченность: Необходимо контролировать каждую деталь бизнеса
- Вера в себя: Непоколебимая уверенность в собственных силах
Влияние семьи
Автор подробно рассказывает о влиянии своего отца Фреда Трампа, который:
- Брал сына на строительные площадки
- Учил бизнес-стратегиям
- Верил в способности сына даже в критические моменты
Психологический портрет миллиардера
Психологи характеризуют миллиардеров как:
- Целеустремленных
- Харизматичных
- Обладающих нарциссическими чертами
- Готовых идти против мнения окружающих
Десять заповедей миллиардерского мышления
- Не брать отпуск
- Уметь концентрироваться
- Спать не более 4 часов
- Не зависеть от технологий
- Действовать как целая армия
- Быть дерзким и нахальным
- Стремиться к победе
- Привлекать внимание
- Получать удовольствие от работы
- Жить полной жизнью
Книга представляет собой личный манифест успеха, основанный на жизненном опыте и наблюдениях автора.
Расшифровка видео
0:00
[музыка] введение быть успешным в бизнесе это
0:06
наиболее захватывающий вид искусства делать деньги это искусство
0:12
работать тоже искусство а хороший бизнес величайшая из всех искусств
0:19
энди уорхол в мире насчитывается более шести миллиардов людей и всего лишь 587
0:28
миллиардеров этот клуб эксклюзивен не желаете ли присоединиться конечно
0:35
ваши шансы оцениваются как 10 миллионов к одному но если вы мыслите как
0:41
миллиардер то вам нечего беспокоиться мы миллиардеры
0:46
не прислушиваемся к здравому смыслу мы не поступаем как принято
0:51
и не делаем того чего от нас ожидают мы следуем только собственным стремлением и не
0:58
важно насколько безрассудным или глупым наше поведение может показаться со
1:04
стороны именно этому посвящена данная аудиокнига
1:10
в ней рассказано как научиться мыслить по миллиардер ски даже если вы усвоите
1:17
лишь 10 процентов изложенных здесь мудрых советов у вас все же появится
1:23
неплохой шанс пробиться в миллиардеры в аудиокниги как стать богатым я рассказал о своих
1:30
излюбленных методах работы позволяющих вести успешный прибыльный бизнес и даже стать мега звездой
1:37
телеэкрана а эту аудиокнигу вы можете считать своеобразной
1:43
миллиардер sky интерпретации бестселлера нила дональда уолша беседы с богом
1:50
уверен что какой-нибудь умник из средств массовой информации обязательно обвинить меня в том что я
1:57
дерзнул сравнить себя с богом поэтому заявляю богом я себя не считаю
2:04
я верю в бога и если бы господь выразил желание получить квартиру в
2:10
trump tower я немедленно предложил бы ему апартаменты класса люкс по сходной цене
2:16
я верю что бог существует в каждом из нас в каждой нашей клеточки и поэтому
2:23
очень хочу чтобы решение принятое мною благоприятно отразились на моей участи
2:30
когда придет время предстать перед ним в его небесном офисе и чтобы небесный
2:36
эскалатор повез меня вверх они вниз некоторым может показаться что негоже
2:43
упоминать бога и бизнес в одном контексте но господь всегда находился в центре
2:50
наших представлений о капитализме а стремление к благосостоянию является
2:57
неотъемлемой частью нашей религиозной культуры ведь чем больше имеешь тем больше можешь отдать к словам
3:06
о боге добавлю еще кое-что известно и любому миллиардеру бог присутствует в каждой
3:14
детали и значит вы должны вникать в мельчайшую из них лично я не могу вести
3:21
свой бизнес иначе я вдумываясь во все подробности будь то переговоры с подрядчиком
3:28
обследование площадки под строительство или планирование новой застройки я всегда стремлюсь лично
3:35
подписывать все чеки и считаю что нет ничего безответственные электронных подписей самостоятельно
3:43
подписывая чеки всегда можно контролировать все что происходит в твоем бизнесе а люди видящие твою
3:50
собственно ручную подпись понимают что ты держишь руку на пульсе и менее
3:57
склонны обманывать тебя я освоил науку мыслить как миллиардер
4:03
наблюдая за своим отцом фредом трампом это был величайший человек из всех кого
4:09
я знаю оказавший огромное влияние на мою жизнь а моей семье написано много писательница
4:17
по имени глен wr потратила 12 лет на подробнейшее описание истории семьи
4:23
трамп в книге трамп и три поколения которые построили империю она сумела проследить нашу
4:32
родословную от 1608 года когда немец
4:37
адвокат ганс друг поселился в городке карауш that в сорока милях к востоку от
4:43
рейна если верить писательницы то один из моих предков виноградарь в конце 17 века изменил нашу
4:52
родовую фамилию вдруг на трамп как мне кажется это была отличная идея ведь
4:59
дрампф tower звучало бы не столь интригующе как trump tower
5:06
первым трампом приехавшим в америку был мой дед фридрих как многие будущие
5:12
велики предприниматели он сбежал из дома потому что не желал работать в семейном винодельческом
5:20
бизнесе один мой коллега миллиардер джон симм плод тоже покинул семейную
5:26
ферму потому что не хотел до конца своих дней доить коров вместо этого он стал
5:33
выращивать картофель и теперь является одним из крупнейших поставщиков этого продукта в рестораны mcdonald’s
5:41
свои миллиарды он заработал на картофеле фри так что один из способов мыслить как
5:48
миллиардер это критически оценивать обстоятельства инете слепо по накатанной
5:54
колее семейного бизнеса в америке мой дед стал борода бреем а также владельцем
6:02
бизнеса связанного с отелем и ресторанам во времена золотой лихорадки он оказался
6:08
на аляске где кормил старателей в крупнейшем заведение города арктическом
6:14
ресторане к несчастью там он заболел воспалением легких и умер когда мой отец был ещё
6:20
ребёнком фред трамп никогда не был примерным отцом который
6:26
водит своих детишек в кино и играет с ними в мяч на лужайках он был гораздо лучшим отцом брал меня с
6:34
собой на строительные площадки бывало отец говорил давай-ка прогуляемся
6:41
ему начинали обход очередной площадке он никогда не кричал на меня и не наказывал
6:47
но всегда проявлял твёрдость и строгость хотя и держался несколько отстраненно
6:53
ровно до того момента как я вступил в семейный бизнес только тогда я
6:59
по-настоящему начал понимать своего отца я наблюдал как он умудряется извлечь
7:06
максимальную пользу из каждого участка коррида моего отца состояла в том чтобы
7:13
добавлять каждому построенному им объекту какую-нибудь приманку например он одним
7:20
из первых начал строить в бруклине жилые дома со встроенными гаражами кроме
7:26
того когда хотел он мог быть настоящим шоуменом истории о его сделках не
7:33
сходили с первых полос газет он всегда давал рекламу и открытие
7:38
каждого построенного им дома обязательно превращалась в торжественное мероприятие
7:44
смею надеяться что я унаследовал его дар к промоушен у но я и по сей день уверен что это дар не
7:53
сыграл существенной роли в нашем успехе мы добивались задуманного лишь потому
7:59
что строили лучшие здания в лучших местах опираясь на наиболее востребованные
8:06
варианты отец учил меня общаться с профсоюзами и политиками чтобы строить не превышая
8:14
смету и опережая проектные сроки а уже после завершения строительства когда
8:20
оказывалось что очередное здание завоевала заслуженный успех окружающие
8:26
говорили эй дональд это был грандиозный промоушен на самом же деле
8:32
обретенный успех не имел грандиозному промоушен у никакого отношения отец
8:40
проработал в бизнесе 50 лет но пока я не присоединился к нему никому не позволял
8:46
подписывать свои чеки отец всегда доверял мне и никогда не сомневался в
8:52
моих способностях моя непоколебимая уверенность это результат веры отца в мои силы в начале
9:01
90-х годов я находился в самом отчаянном положении из-за миллиардных долгов
9:07
вследствие резкого падения конъюнктуры рынка недвижимости ивана iii и адвокаты
9:14
а также некоторые банки всерьез угрожали мне разорением но отец твердил что я
9:20
обязательно выкарабкаюсь и мой бизнес будет процветать иначе и
9:25
быть не может говорил он ты же потрясающий парень ты король отец не желал заниматься
9:33
строительством на манхэттене он считал это чересчур дорогим и говорил если я
9:39
могу при купить кусок земли в бруклине по доллару за квадратный фут то зачем
9:44
платить 1000 долларов за то же самое но только на манхэттене это была философия отличная от моей
9:53
но на моего отца она работала хорошо я переехал на manhattan проработав в семейном строительном
10:00
бизнесе около пяти лет некоторые недоброжелатели утверждали что
10:05
последующего успеха я достиг благодаря семейному капиталу но это не так
10:11
напротив для оплаты моих первых проектов на манхэттене мне пришлось привлечь
10:16
десятки миллионов долларов инвестиций отец давал мне не деньги а нечто куда
10:23
более ценное знание учась в колледже я мечтал стать кинопродюсером но мои
10:32
друзья говорили послушай зачем тебе учиться тому как делать кино когда ты
10:38
уже столько знаешь о недвижимости так что правда остается правдой
10:44
хотя мой отец и был обладателем миллионов но если бы он не научил меня
10:49
правильному бизнес мышлению не видать мне членство в эксклюзивном клубе
10:56
миллиардов но правда за последние годы я встречался не более чем с двадцатью
11:02
представителями этого несуществующего клуба да и то в основном на поле для
11:07
гольфа тем не менее я изучаю своих коллег на расстоянии и мы с интересом читаем все
11:14
что она спишут например мэттью р пор в своей статье для журнала forbes цитирует
11:21
психолога роберт оборона он утверждает что мы миллиардеры
11:26
очень целеустремленны мотивированы и обладаем отличными навыками общения
11:33
иными словами успех в бизнесе нам обеспечивает наша харизма
11:38
в этой же статье приведена мнение профессора психологии келли шейвер
11:43
она считает что миллиардером наплевать на то что о них думают
11:49
другие они просто счастливы идти своей дорогой и делать то что делают здесь я с
11:56
ней полностью согласен отец посчитал меня сумасшедшим когда я задумал
12:01
строительства на манхеттене но я не слушал его исследовал собственному виденью таким же
12:09
образом поступало один из самых уважаемых мною миллиардеров уоррен баффет также обладавший собственным
12:17
оригинальным виденьем больше всего я восхищаюсь тем что за все время
12:22
нахождения на посту президента компании berg шайа и the way он так и не продал ни одной
12:29
акции другой исследователь племени успешных предпринимателей психоаналитика
12:36
консультант майкл маккаби утверждает что миллиардер и такие как
12:41
джефф безос стив джобс этот турнир своим успехом отчасти обязаны
12:47
присущему им нарциссизму это нарциссизм заставлял их фанатично отдавать все
12:54
способности и силы реализации своей мечты иногда даже ценой благополучии
13:00
окружающих в своей книге продуктивный нарцисс маккаби приводят убедительные
13:06
аргументы в пользу того что нарциссизм может оказаться полезным качеством для
13:12
желающих начать собственный бизнес но самовлюбленный человек не станет
13:19
прислушиваться к критикам однако я всегда выслушиваю своих сотрудников хотя
13:24
ничью мнение не способна поколебать мое собственное
13:29
ричард коне в своей книге естественная история богатых заявляет почти все
13:37
личности зашедшие на олимп делового успеха отличались искренним стремлением
13:43
навязать миру свое виденье и почти иррациональной верой в безрассудные цели
13:50
временами эта вера граничило с настоящей не вменяемостью а теперь я хочу поделиться с вами
13:58
десятью заповедями которые собственные помогают мыслить по миллиардер skil
14:05
во-первых никогда не берите отпуск зачем он вам если работа не доставляет
14:12
удовольствие значит вы работаете не там где нужно а я даже играя в гольф
14:18
продолжаю делать бизнес я никогда не останавливаюсь и получаю от работы лишь
14:24
положительные эмоции сейчас когда мои дети подросли и начинают осваивать
14:30
семейный бизнес я ощущаю себя намного ближе к ним и отношусь к ним так как
14:36
когда-то мой отец относился ко мне во вторых умейте концентрироваться на
14:43
главном у большинства успешных людей развито воображение очень часто я ловлю
14:49
себя на том что разговаривая с человеком после его первых трех слов я уже могу с
14:55
уверенностью предсказать следующие 50 поэтому я стараюсь перехватить инициативу и развить
15:02
затронутую собеседником тему эта способность помогает проворачивать дела
15:08
гораздо быстрее в третьих не спите больше чем требуется
15:13
вашему организму что касается лично меня то я обычно отвожу нас он не больше
15:19
четырех часов я ложусь в час ночи а в 5 утра уже просыпаюсь и приступаю к чтению
15:26
свежих газет это обеспечивает мне конкурентное преимущество среди других бизнесменов а
15:33
некоторые из моих успешных друзей дрыхнут по 10 часов в
15:38
сутки но независимо от того насколько ты одаренный талантлив долгий сон отнимает
15:44
драгоценное время вы можете спросить а зачем вообще нужно это конкурентное
15:51
преимущество отвечаю если вы довольствуетесь судьбой заурядной
15:56
личности она вам и не нужно ричард коне в книге естественные история богатых среди
16:03
прочего отмечает что магнаты как правило стремятся к доминированию
16:09
даже простая игра в гляделки в ходе беседы может служить признаком стремления к
16:16
доминированию конев даже приводит меня в качестве примера личности которую
16:22
удается завоевывать доминирующие позиции за счет своей внешности а именно
16:28
бровей устрашающий действующих на деловых партнеров своей лохматость you
16:34
очень рад что в своих комментариях он не коснулся моей прически
16:40
в-четвертых не ставьте себя в зависимость от технологий многие
16:45
технологические достижения не так уж необходимы и к тому же очень
16:51
дорогостоящи на моем рабочем столе нет компьютера я никогда не пользуюсь внутренней
16:57
телефонной связью когда я зову кого-нибудь в свой кабинет то просто ару
17:03
срабатывает куда более эффективно чем телефонный звонок и вдобавок это гораздо быстрее у меня даже нет
17:11
пластиковой карточки и мне никогда в жизни не доводилось пользоваться ею один
17:17
из занятных моментов сопутствующих богатству в ресторане и тебя редко приходится
17:23
платить за кушанье самому обычно их подают за счет заведения печальная же сторона
17:30
этого феномена очевидно если бы я действительно нуждался в деньгах они непременно
17:37
заставили бы меня заплатить многие продвинутые технические приспособления кажутся мне совершенные
17:45
излишними при личных контактах если хочешь сказать что-то важное просто
17:50
посмотри в глаза собеседнику и произнеси это а если не можешь попасть на встречу с
17:57
ними трубку телефона и сделает так чтобы собеседник услышал в твоём голосе
18:02
искренние сожаления а всякие там электронные письма для
18:08
обывателей и зануд в пятых представляйте что вы это целая армия правда состоящая
18:16
из одного бойца в этой армии вы не только главнокомандующий но и
18:22
солдат вы сами составляете план военных действий но вы же его и выполняете
18:29
бизнес принято сравнивать с войной и спортом и это логично но вовсе не потому
18:35
что для бизнеса характерно жесткость это совсем не так в бизнесе лучше быть
18:41
дерзким даже нахальным чем жестким и несговорчивым я знаю несколько очень
18:48
плохих бизнесменов отличающихся непримиримостью но никак не
18:53
сообразительностью или ловкостью они стремятся действовать методами знаменитого футбольного тренера ломбарде
19:01
но при этом не знают как добиваться победы ломбарде обращался со своими игроками
19:07
очень жестко постоянно ругал их от его воспитания дюжие молодцы весом под 140
19:16
килограммов едва не плакали но он позволял себе это потому что знал как
19:22
одержать победу вообще миллиардеры обожают побеждать и совершать
19:28
экстравагантные поступки в уже упоминавшейся мною книги естественная история богатых содержится
19:35
множество красноречивых примеров соперничество представителей плутократии
19:41
ларри эллисон победивший в гонке на яхтах по маршруту австралия тасмания стив фоссет
19:49
совершивший кругосветное путешествие на собственном воздушном шаре
19:54
дэнис тито выложивший 20 миллионов долларов за путешествие в космос на
20:00
российском космическом корабле каждый из них тем или иным способом пытался
20:06
отличиться отмечает канев в переводе на язык биологии каждый из
20:12
этих людей явно демонстрировал привлекающие поведение исполнял этакий брачный танец
20:20
чтобы привлечь к себе внимание публики такое поведение характерно для животных
20:26
и она может быть двух видов привлечение внимания за счет яркости
20:32
оперения и за счет провоцирующего экстравагантного граничащего с серьезным риском поведения
20:39
на этот счет у меня есть собственная теория правда не научная
20:45
мы поступаем так потому что нам это интересно мой принцип работой как вол веселись до
20:52
упаду и живи полной жизнью в шестых порой выгоднее
20:59
чтобы вас недооценивали разумеется вам не хочется чтобы вас считали неудачником
21:05
или недотепой но и мнение о вас как о самом умным и дерзком из всех
21:12
присутствующих тоже не лучший вариант например из-за того что когда-то меня угораздило
21:18
написать книгу искусство заключать сделки теперь каждый с кем мне приходится вести
21:24
деловые переговоры держатся на чеку а например рональд рейган стал столь успешным кандидатом на
21:32
переселение в белый дом лишь потому что его политические конкуренты
21:37
недооценивали его они полагали что бывший актер не сможет составить им
21:43
серьезную конкуренцию я всегда восхищаюсь людьми которые
21:48
будучи крайне успешными и влиятельными умеют при этом держаться скромно приведу
21:54
пример один из моих соседей джоуэл андерсон несколько лет встречаясь
22:00
со мной в лифте вежливо раскланивался а я даже не знал чем он занимается и вот
22:06
как-то раз он позвонил в мой офис и сказал как вы думаете можно ли
22:12
пригласить мистера трампа ко мне на вечеринку джоуэл всегда казался мне
22:17
славным парнем ты жена у него была красавицей так что я решил принять приглашение и заглянуть к
22:24
нему на пару минут но придя на вечеринку я был просто поражён сколько там было
22:31
влиятельнейших и знаменитых персон нью-йорка вскоре выяснилось что
22:36
обладатель хороших манер joel андерсон является ни кем иным как председателем
22:43
правления и президентом андерсон news одного из крупнейших общенациональных
22:49
дистрибьюторов газет и журналов годами мы ездили с ним в лифте а я и
22:55
представить себе не мог что рядом со мной стоит один из могущественных магнатов страны я уверен необходимо
23:03
ставить окружающих в известность о ваших достижениях это одно из главных моих
23:09
убеждений через несколько недель после памятной вечеринке у джо уолла андерсона
23:15
я увидел в нью-йорк таймс большой позитивный материал о нём так что позвольте внести в мой совет некоторые
23:23
коррективы привлекать внимание к своим совершением полезно но еще полезнее
23:30
если кто-то это сделает за вас в-седьмых успех порождает
23:36
успех достигнут ее вами результаты лучший способ произвести впечатление на
23:42
окружающих сейчас когда у меня за плечами внушительный список грандиозных
23:49
достижений мне гораздо проще заключать сделки для того чтобы впечатлить
23:55
бизнес-сообщества необходимо демонстрировать успех если вы
24:01
молоды и пока не можете похвастаться необыкновенными победами то должны хотя бы создавать видимость
24:07
успеха не важно большой он или маленький все равно вы должны с чего-то начать в
24:14
восьмых друзья хорошо а семья лучше гораздо разумнее доверять членам своей
24:22
семьи чем друзьям когда я был молод я спросил одного из владельцев большого
24:28
бизнеса вы встречаетесь со своими братьями и сестрами он посмотрел на меня
24:34
и чуть помедлив ответил да дональд я встречаюсь с ними в суде
24:41
это произвело на меня такое впечатление что с тех пор я стараюсь сохранять
24:47
близость со своими братьями сестрами детьми и даже бывшими женами
24:53
в-девятых относитесь к принятию каждого решения
24:59
трепетно как влюбленный каждый из них уникальна иногда вы принимаете его быстро это как
25:07
любовь с первого взгляда а порой на поиск верного варианта уходят
25:12
дни что напоминает период между помолвкой и свадьбой принимайте решение так будто вы влюблены
25:21
искренне честно уважительно с должным вниманием и вы никогда не попадете
25:27
впросак в конце концов вы научитесь понимать как лучше действовать в
25:34
конкретной ситуации следуя подсказки разума или из
25:39
лению сердца нередко под влиянием эмоций принимаются блестящие деловые решения у
25:47
многих вызывает удивление быстро то с которой я принимаю важные решения но я
25:54
уже научился доверять своему деловому чутью и не топтаться по долгу
25:59
на одном месте и я неспроста сравнил процесс принятия решений с основным
26:06
инстинктом он также воодушевляет и увлекает нас дарует энергию в десятых
26:15
проявляйте любопытство успешный человек всегда крайне любопытен
26:22
не могу сказать почему но это именно так вы должны живо интересоваться всеми кто
26:29
вас окружает и стремится понять все что творится вокруг иначе утратите способность к предвидению
26:36
например одним из огромных преимуществ моего участия в телешоу в прентис стала
26:43
возможность увидеть работу телекомпании изнутри далее вы услышите огромное
26:50
количество советов как выработать у себя мышление миллиардера впервые я предлагаю
26:58
практические рекомендации в области недвижимости рассказывая а ее покупки и продажи
27:04
получение ипотечного кредита ведение дел с брокерами реконструкции и
27:09
отделки зданий кроме того я составил руководство потребителя которая поможет
27:17
вам освоить науку обладания исключительными благами жизни причем
27:22
позволить себе многое из перечисленного и получать от этого удовольствия можно даже не будучи миллиардером
27:30
я часто выступаю перед публикой и каждый раз мне задают множество вопросов о
27:35
apprentice я проведу вас за кулисы шоу и расскажу о том как она готовилась в
27:41
первые два сезона своего существования за и prendes переводится как новичок подмастерье
27:49
это реалити-шоу совладельцем и ведущим которого я являюсь
27:55
в шоу участвуют 18 молодых людей имеющих хорошее образование и делающих успешную
28:02
карьеру в бизнесе претенденты отбираются на основании определенных критериев в
28:09
ходе шоу участники делятся на две команды как правило эта команда мужчин и
28:15
команда женщин я и двое моих помощников даем командам задания которые необходимо
28:22
выполнить срок не превышающий полутора суток участники команд должны быстро усвоить
28:29
суть бизнеса и показать реальный результат например открыть ресторан и обслуживать
28:36
в нем клиентов или разработать программу рекламной кампании после выполнения
28:42
каждого задания определяется команда-победитель худший участник
28:48
проигравшей команды выбывает из шоу при этом я произношу знаменитую фразу вы уволены таким
28:56
образом через несколько недель остается один участник он объявляется победителем и ему
29:03
предоставляется должность в моей компании из этой аудиокниге вы узнаете
29:10
что значил для меня головокружительный прыжок от самых
29:16
престижных земельных участков к самому рейтинговом у эфирному времени прайм-тайм говоря о теле шоу apprentice
29:26
многие утверждают что это мое возвращение хотя я никуда не уходил я
29:32
всегда был значимой фигурой и мои здания становятся все больше и все лучше а
29:39
специально для особо масштабных личностей предназначается
29:45
глава диетам аралова это краткое руководство по питанию для миллиардеров
29:51
и тех кто разделяет их вкусы и хотя меня трудно назвать стройным без этой диеты я
29:58
был бы куда толще и чувствовал бы себя намного хуже так что приступайте к этой
30:05
уникальной аудиокниги она о том как стать не только богатым
30:10
но и стройным возможно в один прекрасный день вы присоединитесь к клубу
30:16
миллиардеров и я уверен что общение с вами доставит мне огромное удовольствие
30:24
[музыка]
30:31
часть 1 недвижимость на сегодняшний день фамилия
30:37
трамп у многих ассоциируется с двумя словами богатства и недвижимость поэтому
30:44
несмотря на то что я хотел рассказать о способах создания богатства и получения
30:50
радости от него мне приходится начинать с самых основ а по моему глубокому
30:55
убеждению основываете неразрывно связаны с недвижимым имуществом
31:02
недвижимость это сердцевина практически любого вида бизнеса именно она является
31:09
фундаментом состояния многих богатых людей для того чтобы
31:14
создать богатство и сделать свой бизнес здоровым и красивым необходимо освоить
31:21
азы обращение с недвижимостью [музыка]
31:32
как выбрать местоположение я не выношу фразу местоположения
31:39
местоположения и еще раз местоположения в своей жизни я встречал множества
31:45
глупцов которые умудрились испортить прекрасные земельные участки и множество
31:52
гениев сумевших извлечь огромную прибыль из земель расположенных в самых скверных местах но
32:00
если речь заходит о вашем собственном жилье вы обязательно должны выбрать
32:05
наилучшее место положения заплатить больше денег за участок в отличном
32:11
районе разумнее чем в погоне за копеечной выгодой поселиться в каком-нибудь
32:17
сомнительном месте далеко ли ваше жилье будет находиться от места вашей работы
32:23
каков уровень преступности не опасен ли этот район имеются ли
32:29
вблизи места вашего предполагаемого жилья ресторан и продовольственные и промтоварные магазины панки
32:37
импонирует ли вам окружающая обстановка или вы чувствуете себя в ней чужим
32:43
значительной мере выбор происходит интуитивно вы должны быть уверены в его
32:49
правильности иначе вас постигнет неудача и есть риск нажить большие проблемы
32:55
отвечая на вопрос насколько выбранное место соответствует вашему укладу жизни
33:01
и положению в обществе будьте честны с собой если понравившиеся вам квартира дом или
33:08
офис находится в районе до которого добираться слишком долго или
33:13
если сервис там крайне дорогостоящий следует отказаться от такого места и
33:19
продолжать поиски я понимаю что не все могут позволить себе проживание в trump tower
33:26
хотя это было бы весьма выгодным для меня но если у вас есть возможность выбора
33:32
ищите место которое будет работать на вас потратьте время на прогулку по
33:39
окрестностям выяснить и каков образ жизни местных обитателей когда тут
33:45
встают ложатся спать какая категория людей живет в этом районе где они работают не забудьте
33:52
приехать сюда и в выходные дни на манхеттене есть много мест в которых в
33:58
рабочие дни наблюдается огромный людской поток но в выходные они словно вымирают
34:05
бывает и наоборот вдруг вы поселитесь в приглянувшийся вам квартире а потом
34:11
выяснится что через дорогу находится ночной клуб где каждую ночь светятся
34:16
неоновая вывеска и гремит музыка большое значение имеет вид из окон никогда не
34:24
встречал желающих всю жизнь любоваться глухой кирпичной стеной
34:29
соседнего дома если есть выбор старайтесь найти место с приятным видом
34:36
из окон здесь тоже следует проявить осмотрительность предположим вид из окон
34:42
радует глаз но вдруг ваше блаженство продлится недолго потому что окна
34:48
выходят на не застроенный пока участок или парк а что будет если через неделю
34:54
там начнется строительство в связи с этим прежде чем сделать окончательный
34:59
выбор убедитесь что вам все известно о планах застройки этого района
35:06
если вы занимаетесь спекуляцией недвижимостью или инвестируете в эту
35:11
сферу то есть речь не идет о поиске места для вашего жилья или офиса
35:16
я рекомендую вам обратить внимание на не престижные районы где недвижимость можно купить или арендовать
35:23
за низкую цену возможно в скором времени там начнется оживленное строительства и участке
35:31
подорожают таким образом вы сэкономите на налогах внесете существенный вклад в возрождение
35:38
района и обеспечите себе прибыль на долгий срок если вы располагаете временем обладаете
35:45
терпением и силой духа я рекомендую именно этот подход в конце концов когда
35:53
я приобретал участок у с сайт yards многие считали меня сумасшедшим но я на
35:59
практике доказал что они ошибались успешно застроек это на первый взгляд
36:05
провальное место на сегодняшний день это один из самых востребованных и
36:12
дорогостоящих районов на манхэттене [музыка]
36:21
как арендовать квартиру многие подходят к этому вопросу не
36:28
достаточно серьезно я не понимаю таких людей несмотря на то что это не покупка
36:34
а всего лишь наем жилья это место долгое время будет служить вам домом поэтому
36:40
выбирать его следует тщательно и не только потому что дом в котором вы
36:46
живете во многом влияет на ваше душевное состояние он еще является тем атрибутом по
36:53
которому другие судят о вашем благополучии даже миллиардеры которые предпочитают
36:59
жить в арендованных апартаментах серьезно подходит к их выбору не жалея
37:05
своего времени и вы должны поступать также в нью-йорке рынок наемного жилья которого я
37:12
прекрасно знаю люди просто счастливы если им удается найти себе что-нибудь
37:18
подходящее спрос на жилье огромен иногда сотни людей мечутся по улицам города в
37:25
поисках безумно дорогих квартир размером чуть ли не со спичечный коробок и при
37:31
этом многие из них во всеоружии с рекомендательными письмами справками о
37:37
состоянии банковского счета и с поистине охотничьим азартом так что накал
37:43
страстей велик чтобы преуспеть в этом секторе рынка а также в любом другом сегменте рынка
37:51
недвижимости следует хорошо подготовиться прежде всего вы должны
37:56
иметь ясное представление о своих финансовых возможностях и четко
38:02
сформулированные требования к жилью породить на удачу от одного дома к
38:07
другому значит терять время я твердо убежден в том что арендовать жилье
38:13
следует при помощи опытного брокера по недвижимости можно и не прибегать к его
38:18
услугам но по моему это все равно что заниматься лечением не советуясь с врачом или попытаться выиграть дело в
38:26
суде без адвоката иными словами это возможно но не практично брокеры хорошо знают рынок
38:34
жилья в любом районе включая цены на недвижимость преимущества и недостатки конкретных
38:41
жилых зданий а также все детали и подробности аренды брокеры имеют соответствующее
38:48
образование и разрешение на осуществление данного вида деятельности и в этом есть своя логика они способны
38:56
оградить вас от ошибок которые могут стоить вам тысячи долларов что
39:01
значительно больше вознаграждения которое брокеры возьмут за свои услуги
39:06
они также сэкономит ваше время предложив варианты соответствующие вашим
39:13
требованиям при этом никогда не следует верить всему что говорит вам брокер каким бы
39:19
заботливым и предупредительным он во мне казался в конце концов брокер лишь
39:24
посредник заинтересованный в получение комиссионных а уж когда речь заходит о размере этих
39:31
комиссионных будь то продажа покупка или аренда жилья всегда торгуйтесь прибегая
39:39
к его услугам следует самого начала оговорить условия сотрудничества и размер комиссионных
39:46
если вы не можете позволить себе оплатить услуги брокера или хотите самостоятельно заняться поиском жилья
39:54
просмотрите газеты с объявлениями расспросите знакомых походите по району
39:59
который вас заинтересовал я слышал самые невероятные истории о том как в
40:05
нью-йорке люди вдруг находили пустующие съемные квартиры эти чудеса подобные
40:11
тому как в проливной дождь накануне нового года во вдруг удается в центре
40:16
города найти свободное такси это чудо возможно но шансы что удача улыбнется именно вам
40:24
очень малый в фильме когда гарри встретил салли главный герой
40:30
в исполнении билли кристала в поисках квартиры просматривал в газетах отдел
40:35
некрологов чтобы попытаться занять место которая освободилась после умершего
40:41
арендатора если вы не хотите обращаться к брокеру попробуйте этот способ
40:47
каким быть диким он во мне показался независимо от того собираетесь ли вы
40:53
воспользоваться услугами брокера или хотите решить проблему сами сначала
40:59
найдите место в котором вам было бы комфортно жить в течение долгого времени
41:04
переезд с места на место каждые два года требует слишком много хлопот и денежных
41:10
затрат не менее важно заранее решить какого рода жилье вы можете себе
41:16
позволить я бы никогда не стал платить за съемное жилье больше четверти своего заработка какими
41:24
бы фантастическими не были найдены апартаменты не следует забывать что
41:30
каждый доллар потраченный вами на оплату аренды мог быть использован на другие цели будь
41:37
то сбережения или оплата коммунальных услуг или удовольствие можно конечно предположить что через
41:45
несколько лет ваш заработок увеличится но разумнее допустить что арендная плата
41:51
будет увеличиваться теми же темпами что и ваша зарплата арендатор который не
41:57
может оплатить свою квартиру быстро вылетит в трубу и конечно никогда не
42:04
сможет стать членом клуба миллиарда raw [музыка]
42:14
как правильно читать рекламу и список предложений квартир часто люди желающие
42:22
снять квартиру или дом систематически просматривают рекламные объявления
42:27
не будьте наивными в нью-йорке рекламодатели могут расписать кишащий
42:33
крысами подвал словно это пентхаус научитесь читать между строк
42:39
чтобы не тратить свое время на просмотр апартаментов который более пригодны под
42:45
снос чем под заселение этим рекламодателям лучше писать романы
42:50
если они так щедро одарены талантом беллетристов обращайте внимание на такие
42:56
эпитеты в рекламных объявлениях как очаровательный или классный
43:02
на общепринятом языке они означают полуразвалившейся ветхий и непригодный
43:09
для проживания обещание сдать недавно отремонтированную квартиру означает что
43:16
домовладелец просто заменил дверные ручки в ванной комнате фразы которые должны сразу вас
43:23
насторожить выдержанный в духе старины это значит обветшалый уютный означает
43:31
тесный свежий окрашенный значит об этой квартире ничего сказать кроме того что
43:38
на стены нанесен новый слой краски любое объявление звучащие слишком хорошо чтобы быть
43:46
правдой это обман особенно когда речь идет о квартире предназначенный для сдачи в наем
43:52
кроме того обратите внимание на то какая информация отсутствует
43:58
например если не указан номер квартиры логично предположить что оно расположено
44:04
на первом этаже где в любом случае жить плохо из-за угрозы воровства и
44:10
неизбежного шума если же отсутствуют данные об общей площади
44:16
это означает что рекламодателю просто неловко и и указывать таким образом дом
44:22
квартиру или офис который вы намереваетесь арендовать или купить сначала следует
44:28
тщательно осмотреть и прочувствовать [музыка]
44:39
как покупать дом рынок недвижимости может быть увлекательным и вместе с тем
44:46
абсолютно непредсказуемым это одна из причин по которым я так нежно его люблю
44:52
но если дело касается самого ценного вашего имущества дома то этот рынок
44:59
способен преподнести весьма неприятные сюрпризы он меняется ежедневно иногда даже ежеминутно
45:07
тем кто собирается приобрести дом особенно если он это делает один раз и
45:13
на всю жизнь не стоит и пытаться прогнозировать состояние рынка в
45:18
ожидании удачного момента для покупки это пустая трата времени
45:24
любое даже небольшое колебание цены на ваш дом через 10 20 или 40 лет не
45:32
приведет к значительным изменениям в вашем финансовом положении придерживайтесь следующих советов если
45:40
дом вам нравится если вы можете себе позволить его покупку и брокер заверяет
45:46
вас что это разумная рыночная цена не сомневайтесь вы платите лучшую цену
45:53
когда речь идёт о вашем доме не бойтесь заплатить больше если вы уверены в том что поселитесь в
46:00
нем навсегда и будете жить счастливо иногда эмоциональная цена которую вы
46:07
приписываете дому может превышать его рыночную стоимость но не забывайте что покупка собственного
46:14
дома не имеет ничего общего с инвестированием средств в недвижимость
46:20
если же вы исключительно по финансовым причинам не можете купить понравившийся
46:26
вам дом не стесняйтесь торговаться иногда продавец может приятно удивить
46:31
вас своей уступчивостью до того как приступать к поискам дома
46:37
отложите некоторую сумму создайте резервный фонд и тогда при необходимости
46:43
вы сможете увеличить сумму аванса за дом у обычного покупателя дома нет
46:50
возможности оплатить сразу его полную стоимость поэтому вы должны стать кредитором для
46:56
самого себя размер аванса должен соответствовать вашему личному отношению
47:02
к дому не забывайте взвесить все за и против конечно планируя покупку дома следует
47:09
контролировать собственные расходы однако старайтесь не переусердствовать в
47:15
своем стремлении к экономии не пытайтесь экономить деньги на необходимом не
47:22
следует отказываться от отчета об инспектирование объекта недвижимости
47:27
если он нужен не стоит также доверять брокером черепу thoats и у вас вызывает
47:33
сомнения повторяю не пытайтесь выгадать на существенных элементов процесса покупки
47:40
дома это не принесет желаемого результата просто прежде чем окунуться в
47:46
процесс приобретения дома отложите немного средств тогда в случае
47:51
возникновения финансовых и правовых проблем не придется экономить
47:56
[музыка]
48:04
экспертная оценка и осмотр здания инспектором технадзора предположим вам
48:11
удалось найти дом своей мечты он расположен в прекрасном месте его
48:16
архитектура выразительно а цена привлекательно идеальный вариант но будьте осторожны не позволяйте
48:24
эмоциям брать верх над вашим разумом не торопитесь не разрешайте брокеру
48:30
запугивать вас тем что на дом есть и другие покупатели и следовательно нужно
48:36
спешить с принятием решения лучше в самом начале рассмотреть все детали и отказаться от
48:43
покупки если вам что то не понравилось чем потом сожалеть об ошибке
48:49
лучшей проверкой будет проведение оценочной экспертизы
48:54
у того кто предоставляет вам кредит всегда есть свой оценщик хотя оплачивать
49:00
его услуги будете вы не следует рассматривать такую экспертизу как
49:05
напрасную трату средств которое выгодно только вашему кредитору вам это полезно
49:11
ничуть не меньше оценщик это профессионал который способен увидеть
49:17
многие детали ускользающий от внимания большинства покупателей
49:22
некоторые его заключения могут стать для вас неприятной неожиданностью но его работа
49:28
в том и заключается чтобы давать объективную оценку недвижимости
49:34
а не радовать приятными новостями такие факторы как близость к линиям электропередачи могут
49:41
быть как явными так и не очевидными не следует думать что каждый продавец
49:46
недвижимости с готовностью расскажет вам обо всех недостатках продаваемого здания
49:52
лучший допустить возможность что он постарается скрыть забыть некоторые вещи
49:58
прибегнуть к уловке если вы не верите мне посмотрите фильм прорва
50:04
и убедитесь каким печальным последствиям же привести отказ от независимой
50:10
экспертизы недвижимости если на покупку дома вы берете ипотечный
50:16
кредит вам потребуется чтобы его осмотрел инспектор государственного технического надзора за жилыми
50:22
помещениями опытный инспектор в состоянии определить правильный
50:28
функционирует отопительная система все ли в порядке с вентиляции не требуется ли дополнительный насос и
50:35
прочее рассматривайте техническую инспекцию здания как рентген например он сразу
50:42
скажет из какого материала выполнен трубопровод из оцинкованного металла
50:48
латуни меди или из пластика оцинкованные трубы подвержены коррозии и служит не
50:56
так долго как латунные а они в свою очередь не столь долговечной как медные ну а последние
51:04
уступают по прочности синтетическим если вы заметили что инспектор проводит
51:10
осмотр поверхностно обратитесь в другому специалисту техническая инспекция
51:16
слишком важное дело чтобы пренебрегать ею или относиться к ней не серьезно
51:23
иногда выявленные неисправности легко устранимы но бывают случаи когда такие
51:30
проблемы невозможно решить без общей реконструкции здания или даже его
51:35
демонтажа после осмотра инспектор представит объективный независимой отчет о
51:42
техническом состоянии здания и вы можете потребовать скорректировать цену за дом
51:48
и еще один совет некоторые инвесторы
51:53
допускают ошибку считая что недавно построенное здание не нуждается в
51:59
техническом осмотре это неверно именно в новых зданиях иногда имеются крупные проблемы особенно
52:07
если строительство велось небрежно или неопытным подрядчиком
52:12
помимо дефектов постройки сантехники электрики в новом здании например может
52:19
отсутствовать защита от насекомых и плесневых грибков
52:24
[музыка]
52:31
как продать дом если вы решили продать
52:37
свой дом но ваше предложение не вызывает интереса у покупателей пересмотрите
52:42
заявленную вами цену рынок чрезвычайно подвижен цены на нем меняются ежедневно
52:49
если вы уверенны в ценности вашего объекта недвижимости проявите терпение на него обязательно
52:57
найдется покупатель при условии что его стоимость реально марала go долго
53:03
дожидалась своего покупателя прежде чем я увидел это чудесное поместье и захотел
53:10
его приобрести я правильно оценил выгоду от его приобретения и выбрал удачный
53:16
момент для покупки в конечном итоге эта сделка оказалась выгодной и для меня и
53:22
для продавца просто продемонстрируйте что вы предлагаете самое лучшее и больше ни о
53:30
чем не беспокойтесь если вы пользуетесь услугами брокера по недвижимости
53:36
убедитесь что он имеет представление о вашей недвижимости но не проявляете упрямство если брокер
53:44
считает что она стоит гораздо меньше чем вы думаете прислушайтесь к мнению специалиста ведь
53:52
вы платите ему не только за услуги но из-за консультации брокер
53:57
профессионал организует вашей недвижимости стратегическую рекламу вместе с тем
54:03
повышенный интерес вызванной рекламой не всегда приносит пользу
54:08
опасайтесь специалиста который не умеет отсеивать ненужных претендентов на
54:15
покупку позволяя толпам любопытных ходить по вашему дому хороший посредник
54:22
проведет тщательный отбор покупателей предварительно оценив их финансовые
54:27
возможности он сумеет договориться о самой выгодной для вас цене выполнит все необходимые
54:34
юридические и финансовые процедуры вы платите брокеру хорошие комиссионные
54:41
как правило не менее шести процентов от стоимости сделки поэтому он должен
54:47
постараться отработать свое вознаграждение некоторые собственники
54:52
недвижимости пытаются продать ее не прибегая к услугам брокера я
54:58
рекомендовал бы избегать такой стратегии но если вы уверены в своих силах я дам
55:05
вам лучшее из всех имеющихся у меня советов действуйте как брокер для этого
55:11
потребуется много сил ума и терпения самостоятельная продажа собственного
55:18
дома является трудным но вместе с тем экономным делом вам потребуется изучить
55:25
юридические аспекты операций купли-продажи недвижимости конъюнктуру
55:30
рынка ценовые тенденции понадобится также знание особенностей законодательства в отношении
55:37
обязанностей по раскрытию информации это понадобится чтобы избежать угрозы судебного процесса
55:44
если после вашего отъезда в доме обнаружится плесневый грибок или
55:50
произойдет просадка потолков для меня все это лишняя головная боль поэтому я
55:55
всегда рекомендую обращаться к брокерам
56:06
как найти хороший офис когда речь заходит о поиске офиса самое главное на
56:14
что следует обратить внимание это его местоположение деловые поездки и встречи
56:20
предоставлению услуг привлечение клиентов все это может вырасти в огромную проблему если ваш офис
56:28
расположен в неправильном месте вы и ваши сотрудники должны получать
56:33
удовольствие от работы в этом месте а клиенты от нахождения в нем попытка же
56:40
сэкономить на местоположение офиса разместив его в каком-нибудь захолустье
56:46
верный способ погубить свой бизнес сначала продумайте какая площадь
56:52
вам потребуется желательно учесть перспективу расширение чтобы через
56:58
год-другой не пришлось переезжать если вам посчастливится найти свободное помещение
57:04
в пределах желаемого района в будущем это принесет большую выгоду поиск может
57:12
потребовать от вас больших затрат времени но в дальнейшем эти хлопоты
57:17
обернуться для вас финансовыми и профессиональными преимуществами кроме того важно чтобы офис располагался
57:25
в здании с хорошим техническим обслуживанием и оснащением и узнайте
57:30
хорошо ли работает система отопления исправны ли лифты и достаточно ли часто
57:37
производится уборка помещений относитесь к выбору офиса так словно вы
57:43
ищете собственный дом я проработал в одном и том же офисе в trump tower более
57:50
20 лет его местоположения и внутренняя отделка работают на меня так же успешно
57:56
как и два десятилетия назад и это не слепая удача уже тогда я четко знал что
58:03
и через 20 лет буду здесь работать [музыка]
58:13
как построить отношения с брокером зачем
58:19
дилетанту пробовать оценить величайшее произведение искусства если существует
58:25
тот кто умеет делать это профессионально арт-дилер выбирайте брокера по тем же
58:32
критериям с какими бы вы подошли к поиску арт дилера и здесь успех определяется
58:39
взаимопониманием согласованностью ваших действий сохраняйте контроль над ситуацией
58:45
убедитесь что ваш брокер всегда честен с вами хороший брокер
58:51
внимательно выслушает вас и своевременно отреагирует на ваши требования если у
58:57
него уходит несколько дней на то чтобы перезвонить вам и он систематически
59:03
опаздывает то воспользуйтесь моей фирменной фразой которую я часто
59:08
произношу в своем теле шоу вы уволены поверьте есть огромное количество
59:15
брокеров достойных того чтобы доверить им ваш бизнес в конце концов клиент
59:22
всегда прав лучшие брокеры твердо знают что хорошо для клиента хорошо и для них они
59:30
получают вознаграждение только по завершении сделки поэтому отличные посредники не стараются продать
59:38
или арендовать побыстрее чтобы получить долгожданные комиссионные мой вам совет
59:45
найдите хорошего брокера с солидной репутацией которые за последнее время существенно
59:51
упрочил свое положение на рынке именно в том районе который вам нужен
59:57
как и специалисты в любом бизнесе брокеры имеют специализацию зачем
1:00:03
тратить время на общение с посредником который хорошо знаком только с рынком
1:00:08
дорогого жилья если вы ищете для себя небольшую квартиру со скромной спальни
1:00:14
лучшие брокеры всегда не плохие психологи или по-крайней мере отличаются
1:00:20
проницательным умом хорошо представлять себе ваши требования и пожелания
1:00:26
их профессиональная обязанность но для того чтобы они правильно вас поняли вы
1:00:31
должны быть с ними предельно откровенны не стесняйтесь признаться что у вас недостаточно средств не бойтесь сказать
1:00:40
что вам не нравится предложенное место опытные специалисты рассказывали мне что
1:00:45
понять серьезен ли клиент можно уже после двух вопросов к нему никогда не
1:00:52
следуйте совету брокера если он проявляет излишнюю настойчивость
1:00:58
такое поведение должно вас насторожить или даже заставить отказаться от его
1:01:04
услуг хороший брокер честен с вами постоянно да во время и после заключения сделки
1:01:12
найдите такого превосходного специалиста и ваши шансы удачно приобрести или
1:01:18
продать недвижимость возрастут до 100 процентов а сумма которую вы заплатите такому посреднику
1:01:26
будет одной из самых выгодных ваших инвестиций [музыка]
1:01:37
как найти юриста при совершении сделок с
1:01:42
недвижимостью во многих случаях невозможно обойтись без адвоката
1:01:47
поэтому если у вас хорошее финансовое положение наймите юриста даже когда ситуация на
1:01:54
первый взгляд кажется совсем простой лично я никогда не подписываю договор не
1:02:01
посоветовавшись с юристами а ведь мой рабочий день полностью посвящен
1:02:06
заключению сделок и подписанию контрактов сделки с недвижимостью могут
1:02:12
сопровождаться сложными правовыми коллизиями некоторые из них восходят еще к
1:02:19
феодальному праву можно нанять адвоката на договорной основе если ситуация
1:02:25
просто но если она в процессе сделки усложнится и юрист попросит увеличить
1:02:32
вознаграждение вам не следует высказывать недовольство наоборот это означает что вам повезло
1:02:39
поскольку вы избежали крупных проблем в будущем как же найти хорошего адвоката
1:02:45
если вы не знаете кому можно а кому нельзя доверять позвоните в любую
1:02:51
адвокатскую коллегию практически в каждой имеется справочная служба
1:02:56
но никогда не просите своего ипотечного брокера порекомендовать вам юриста
1:03:02
работа с кем-либо из них чревато конфликтом интересов между ними юрист
1:03:08
может посоветовать клиенту отказаться от сделки и тогда брокер лишиться своих комиссионных поэтому
1:03:16
лучше воспользоваться услугами юриста которого вам порекомендуют не заинтересованные лица обратитесь к людям
1:03:24
которым вы доверяете [музыка]
1:03:33
как добиться лучших условий ипотечного кредита даже миллиардером часто
1:03:41
приходится обращаться кредитором за годы работы я много узнал о том что такое
1:03:47
ипотека то есть получение кредита под залог недвижимости
1:03:52
прежде всего следует хорошо обдумать на что будут потрачены эти деньги
1:03:58
понимаю что эти слова банальны но часто люди стараются получить ипотечный кредит
1:04:04
на цели о которых они имеют смутное представление о том как получить
1:04:10
ипотечный кредит на наилучших условиях написано много но большинство этих
1:04:16
рекомендаций бесполезной на практике в них нет главного что думают о займах
1:04:22
недвижимом имуществе и а вас те кто предоставляет вам деньги речь идет о
1:04:29
служащих банков и страховых компаний эти кредитные учреждения как правило
1:04:35
зарабатывают на недальновидных клиентах огромные деньги поэтому получение
1:04:41
ипотечного кредита требует предварительного обдумывания обратитесь
1:04:46
к знакомым попытайтесь выяснить как можно больше и всегда торгуйтесь
1:04:53
ипотечный рынок предоставляет для этого бесчисленные возможности ваша задача заключается в том чтобы
1:05:00
найти вариант наиболее выгодный для вас для ваших планов на будущее
1:05:06
банковского счета и зарплаты ипотека это такой же товар как дом или автомобиль
1:05:14
изо всех сил боритесь за выгодные условия проявляете жесткость не
1:05:20
стесняйтесь сдать твердый отказ хлопнуть дверью сотрудники кредитного учреждения могут
1:05:26
быть настойчивыми предлагая вам разные проценты и условия сделки
1:05:32
но запомните никогда не следует принимать первое предложение всегда требуйте более
1:05:39
выгодных условий введите переговоры торгуйтесь иначе вы рискуете быть
1:05:46
съеденными живьём даже если кредитор а предложил вам выгодные условия
1:05:53
отправляетесь к кредитору б узнайте не предложит ли он чего-нибудь получше в
1:06:00
конце концов каждый кредитор пытается продать один товар деньги так не все ли равно у
1:06:07
кого их покупать если вы берете ипотечный кредит на покупку дома для
1:06:12
своей семьи или многоквартирного здания вам нужно хорошо представлять себе все
1:06:18
финансовые последствия такого шага их естественно хорошо знает ипотечный банк
1:06:25
поэтому я дам вам для начала несколько полезных рекомендаций во-первых проконсультируйтесь у
1:06:32
бухгалтера юристы брокер тоже могут помочь вам советами во вторых узнайте в
1:06:39
подробностях налоговую историю данного объекта изучите любые прогнозы в отношении
1:06:46
возможного повышения налогов будущее переоценка разрушенная система канализации или
1:06:54
не оплаченные обязательства это верные показатели будущего роста налогов если уж вы решили
1:07:01
взять на себя все трудности связанные с ипотечным кредитам то огромные налоги
1:07:07
это последнее что вам нужно в третьих попытайтесь выявить скрытые издержки
1:07:14
такие всегда найдутся и впоследствии они могут пустить вас по миру по этой
1:07:20
причине обязателен тщательный всеобъемлющий анализ издержек например
1:07:26
может оказаться что куплено издание невозможно застраховать по нормальной
1:07:32
рыночной ставке также следует выяснить как в течение года варьируются затраты
1:07:38
на оплату тепла ввода и энергоснабжения санитарно-гигиеническую обработку здания
1:07:45
прочитайте все возможные варианты развития событий которые могли бы
1:07:51
поставить вас на грань финансового кризиса ваш банк также
1:07:56
должен вам помочь если выбранный вами объект вызывает сомнение у сотрудника
1:08:02
банка вам он тоже должен разонравится специалисты банка как правило
1:08:09
опытнее вас и сталкивались с множеством объектов недвижимости которые позже
1:08:15
превратились в настоящий кошмар как правило вы несете личную ответственность за ипотечный
1:08:22
кредит на приобретение семейного жилья поручительства может потребоваться
1:08:28
когда рынок нестабилен вследствие природных катаклизмов и наступления
1:08:34
любых страховых случаев следует застраховать свои права на выбранный
1:08:40
объект недвижимости чтобы защитить себя от такого вида мошенничества как подлог
1:08:46
и от прочих имущественных преступлений не позволяйте застать себя врасплох как и любое
1:08:53
серьезное дело операции на рынке недвижимости требуют постоянного внимания
1:09:00
осмотрительности упорного труда и в некоторой степени удачливости
1:09:13
как найти ипотечного брокера лучший способ быстро получить ипотечный кредит
1:09:21
заплатить специалисту за эту операцию изучение ипотечного рынка и
1:09:26
сопоставлению условий кредитования разных банков занимает много времени поэтому в целях его экономии можно
1:09:34
обратиться за помощью к профессионалу привлечение ипотечного брокера означает
1:09:41
экономию ваших средств в долгосрочном плане поскольку он сможет распознать все
1:09:47
скрытые затраты избавить вас от различных проблем кроме того имеется множество технических
1:09:54
моментов таких как сроки ипотеки необходимость гарантий санкции в случае
1:10:00
невыполнения обязательств о чем ипотечный брокер своевременно вас известит попросите
1:10:08
брокера по недвижимости рекомендовать вам ипотечного брокера прислушайтесь к советам знакомых друзей
1:10:15
коллег соседей которые недавно взяли кредит ипотечный брокер должен быть
1:10:22
человеком с которым вам будет комфортно работать вы должны быть уверены что он
1:10:28
не поступится вашими личными интересами ради собственной выгоды
1:10:40
как договориться о процентной ставке и размере авансового платежа ставка процента по
1:10:48
ссуде не такая уж сложная вещь как кажется на первый взгляд я всегда представляю себе ссудный
1:10:56
процент просто как плату за пользование деньгами это все равно что ежегодный
1:11:01
членский взнос или регулярно оплачиваемый счет за коммунальные услуги
1:11:07
это та сумма которую вы ежегодно платить и за право пользоваться ипотечным
1:11:14
кредитам это как принадлежность к эксклюзивному клубу в котором вы
1:11:19
являетесь одним из владельцев ключа от помещения вам могут предложить
1:11:25
регулируемую процентную ставку в результате чего размер выплат будет
1:11:30
меняться в зависимости от состояния экономики если вы не ждёте ничего
1:11:36
хорошего от перемен и желаете минимизировать свои риски я бы
1:11:41
порекомендовал вам фиксированный процент за последние 20 лет ставки процента
1:11:47
постоянно понижались и есть реальное основание полагать что скоро они начнут
1:11:53
расти тогда некоторые должники с регулируемой ставкой процента
1:11:58
будут вынуждены отказаться от прав на недвижимость если подобная перспектива вас пугает а
1:12:05
она несомненно внушает опасения зафиксируйте в договоре тот размер ссудного процента который сможете
1:12:13
погашать в течение всего периода действия ипотеки остерегайтесь слишком заманчиво
1:12:20
го размера ссудного процента если вы договорились о ставке процента ниже
1:12:26
рыночного уровня впоследствии ждите серьезных трудностей
1:12:31
компания предоставившая вам кредит к моменту закрытия сделки может уйти с
1:12:38
рынка недвижимости или она намеревается взять с вас возмутительно большую сумму известно что
1:12:44
за любую операцию с ипотекой кредитор взимает соответствующую плату запомните
1:12:50
полезное правило чем ниже ссудный процент тем выше возможной оплата при
1:12:57
закрытии сделки всегда читайте в контракте текст напечатанный
1:13:02
мелким шрифтом старайтесь договориться о низкой процентной ставки
1:13:08
но не забывайте что низкий процент может в конечном итоге обойтись вам гораздо
1:13:14
дороже что касается аванса то его размер должен в основном определяться состоянием
1:13:20
вашего бюджета чем меньше аванс тем выше платежи по ипотеке и наоборот
1:13:27
в зависимости от того где вы живете размер аванса может колебаться в пределах 20 процентов от общей суммы
1:13:34
займа если вы искусный в ведении переговоров и хотели бы оставить как
1:13:41
можно больше свободных средств постарайтесь договориться о более низком
1:13:46
авансовом платеже [музыка]
1:13:54
как и когда производить реконструкцию намереваясь
1:14:00
заложить принадлежащие вам недвижимое имущество убедитесь что здание находится в хорошем
1:14:07
состоянии если речь идет о многоквартирном доме необходимо уделить внимание буквально
1:14:14
каждой детали включая состоянии крыши лестниц лифтов подвалов котельной и
1:14:21
многое другое если строение требует ремонта опытный сотрудник ипотечного банка не станет
1:14:28
давать под его залог кредит точно так же банк не предоставит заем если не будет
1:14:35
уверен в том что вы обеспечите надлежащее содержание и сохранность переданного ему здания
1:14:42
если вы приняли решение о залоге собственной недвижимости не следует
1:14:47
ограничиваться только косметическим ремонтом сделайте капитальный ремонт а затем
1:14:53
продавайте или закладывайте вашу недвижимость но уже за большую стоимость приведите в
1:15:00
порядок кухню заново оборудуйте ванную комнату сделайте свежую покраску мой отец
1:15:06
говорил что любое здание которое предполагается продать должно сверкать как новенькая монета
1:15:14
он все время повторял эти слова и это один из лучших советов которые мне дал
1:15:20
мой отец в конце концов ведро краски ценой в 15 долларов может увеличить
1:15:27
стоимость вашего дома на целую тысячу долларов точно также 1000
1:15:32
вложенная в ландшафтное обустройство прилегающей территории повысит ее на 10
1:15:39
тысяч долларов а если уж вложить эти 10000 в реконструкцию стоимость дома возрастет
1:15:47
уже на сто тысяч долларов думаю идея вам понятна помимо обновления здания перед
1:15:54
продажей есть и другие варианты произвести ремонт сразу после приобретения недвижимости
1:16:01
или живя в другом месте постепенно обустраивать здания реконструкция здания
1:16:08
может потребовать много денег и времени поэтому важно заранее решить стоит ли
1:16:14
вообще ее затевать обновление здания может быть успешным только в том случае
1:16:20
если вы готовы вложить в него душу и содержимое своего бумажника если же вы
1:16:26
внутренне не готовы к этому любой ремонт обернется бесконечной чередой
1:16:32
препятствий ведь известно что переделать здание порой гораздо сложнее чем выстроить его
1:16:39
заново я не раз убеждался что искусство реконструкции заключается в умении так
1:16:46
подобрать материалы чтобы сохранить в неприкосновенности оригинальное оформление здания это очень
1:16:53
и очень сложно иногда для этого приходится осуществлять большой объем поисковый
1:16:59
исследовательских мероприятий в моем поместье марала go есть работник который
1:17:06
изо дня в день занимался только тем что подбирал по узору испанские изразцы для облицовки дома
1:17:13
всего их насчитывается около 36000 большинство из которых датируются
1:17:21
пятнадцатым веком нельзя проявлять небрежность к деталям особенно в деле в
1:17:29
которые вложены огромные средства ведь ваша инвестиция может обернуться потерей
1:17:35
денег марал ага можно считать классическим примером подобные реконструкции
1:17:42
помимо того что марал ага имеет историческую ценность является образцом архитектурного
1:17:49
изящество и это еще и объект поистине огромных инвестиций
1:17:55
марала go стала намного более ценным вобрав в себя самоотверженный труд моих
1:18:01
работников теперь это не просто объект недвижимости это истинное произведение искусства она
1:18:08
требует беспрестанные кропотливой работы которая вызывает огромный духовный
1:18:14
подъем я всегда добиваюсь чтобы там все делалось на высшем уровне потому что
1:18:21
марал ага по мастерству и красоте оформления ничуть не уступает какому-нибудь
1:18:27
венецианскому палаццо а следовательно заслуживает только самого лучшего
1:18:34
производя реконструкцию здания вы должны доводить проработку деталей
1:18:39
чуть ли не до абсурда а иначе провалите все начинание например я восемь месяцев
1:18:46
посвятил выбору стульев для бального зала в марала go площадь зала более
1:18:53
полутора тысяч квадратных метров поэтому дизайн стульев играет существенную роль в его интерьере
1:19:01
я просмотрел несколько сотен моделей стулья должны были точно вписаться в
1:19:07
общий стиль оформления чтобы весь эффект от огромного зала не уменьшился или
1:19:14
вообще не потерялся позолота на стульях должна сочетаться с позолотой элементов
1:19:21
зала а кроме того они должны быть красивыми по форме и удобными призываю
1:19:27
вас уделять такое же пристальное внимание деталям независимо от масштабов
1:19:32
вашего проекта существует еще один момент никогда не
1:19:38
производите существенного ремонта недвижимости которую вы арендуете и не
1:19:44
начинайте реконструкцию здания до тех пор пока не погасите весь ипотечный
1:19:50
кредит это может негативно отразиться на вашем финансовом положении и обернуться
1:19:57
потерей времени как обустроить
1:20:07
прилегающую территорию предположим что вы уже подобрали здание под собственное
1:20:14
жилье или офис теперь обратитесь к услугам компании по ландшафтному дизайну которая заслуживает
1:20:21
доверие она поможет вам обустроить территорию вокруг приобретенного строения и это
1:20:28
повысит его ценность знаете ли вы что трамп тауэр одной из наиболее часто
1:20:34
посещаемых приезжими зданий нью-йорка среди прочего их привлекает красота деревьев
1:20:42
живописным кольцом обрамляющих нижнюю часть фасада удивительно как деревья и
1:20:49
кустарники декоративные скалы и цветы могут превратить унылые здание в
1:20:56
настоящее произведение архитектурного искусства декоративное оформление территории может повысить ценность
1:21:03
здания настолько что затраты на материалы оплату рабочей силы окупятся
1:21:10
сторицей если вы не можете позволить себя ландшафтного дизайнера займитесь этим
1:21:16
делом сами я всегда шучу что ландшафтный дизайн выполненный своими силами это
1:21:23
двойной выигрыш и дешево и полезно для здоровья если же вы не любите физический труд так
1:21:31
же как и я наймите того кто способен сделать для вас эту работу нужно найти человека вкус
1:21:38
и которого соответствовали бы вашим и который смог бы уложиться в смету и
1:21:43
намеченные сроки не забывайте что самое дешевое не означает самое лучшее здесь
1:21:51
как и с подрядчиками необходимо сразу добиваться качественные работы
1:21:56
плохо выполненную работу придется переделывать а это может обернуться для вас истинным
1:22:02
бедствиям выбирая ландшафтного дизайнера постарайтесь найти компанию с хорошей
1:22:09
репутацией обратитесь за советом к соседям или знакомым когда вы выбрали
1:22:15
ландшафтного дизайнера побывайте на участках которые он оформил если вы
1:22:21
увидите что работа выполнена некачественно ищите другого специалиста можно также
1:22:27
обратить внимание на инструменты и оборудования который использует кандидат
1:22:33
если они кажутся слишком старыми или неисправными велика вероятность что и работа будет
1:22:40
соответствующего качества и наконец убедитесь в том что созданный
1:22:45
декоративный ландшафт можно будет сохранить на долгие годы при минимальном
1:22:51
уходе вряд ли кто-то захочет каждый год заново высаживать растения
1:22:56
работа может быть выполнена великолепно но если через какие-нибудь 6 месяцев
1:23:01
пейзаж за окном будет иметь неухоженный вид значит вы зря потратили деньги
1:23:07
конечно средства и ваш авторитет сильно способствует успеху данного
1:23:13
мероприятия мне нравится покупать саженцы красивых деревьев озеленение полей для гольфа иногда я
1:23:21
приобретаю их в питомниках а порой нахожу на заднем дворе какого-нибудь частного дома иногда проезжая по
1:23:29
загородному шоссе я замечаю на участке отличное дерева и прошу шофера остановиться я выхожу из
1:23:37
машины и стучусь в дверь дома на стук откликается как правило женский голос
1:23:43
кто там я отвечаю здравствуйте леди мне очень понравилось одно дерево в вашем
1:23:49
саду я хотел бы его купить она открывает дверь и узнает меня боже
1:23:56
мой да это же дональд трамп глазам своим не верю и тогда я рассказываю этой
1:24:01
доброй женщине что строю неподалеку гольф-клуб такое же как этот
1:24:06
что я соорудил в лос-анджелесе прямо на берегу тихого океана обычно мне удается
1:24:13
приобрести приглянувшийся мне дерево таким нехитрым способом я купил
1:24:19
множество прекрасных растений их можно встретить по всей стране как
1:24:24
известно счастье за деньги не купишь но черт возьми на них можно накупить
1:24:31
великолепных деревьев [музыка]
1:24:40
как оформить интерьер к дизайнером интерьеров я отношусь так
1:24:46
же как к брокерам по недвижимости я считаю что они заслуживают каждого
1:24:52
уплаченного им доллара если у вас есть вкус наймите профессионала который поможет вам
1:24:59
отточить его и создаст отличные интерьеры если вам понравилось у кого-нибудь
1:25:06
внутреннее оформление дома обязательно поинтересуйтесь именем архитектора
1:25:11
хорошего декоратора также как подрядчика или брокера нужно искать по отзывам
1:25:17
знакомых и друзей можно выбрать специалиста который обладает сходным с
1:25:23
вашим вкусом и эмоциональным настроем убедитесь что декоратор которого вы
1:25:29
пригласили готов учитывать ваши интересы а не только руководствуются собственными
1:25:34
соображениями его работа в том и заключается чтобы понять ваши вкусы и
1:25:40
предпочтения будь то на уровне интуиции или с помощью вопросов и найти лучший
1:25:46
способ выразить их в интерьере многие люди ошибочно считают что
1:25:51
пользование услугами дизайнеров свидетельствует о расточительности но
1:25:57
поверьте мне они сэкономят ваше время и деньги не следует думать что декорирование
1:26:04
интерьеров сводится к тому чтобы придти в магазин мебели и указать пальцем на
1:26:09
пару кресел и журнальный столик хороший дизайнер обладает талантом гармоничной
1:26:16
организации внутреннего пространства помещения выбора подходящей цветовой гаммы и материалов и что немаловажно
1:26:24
дипломатическими способностями а лучшие представители этой профессии столь редко
1:26:31
встречающиеся сочетают в себе артистизм и деловую хватку даже для
1:26:37
такого простого дела как выбор ковра может потребоваться многодневное перелистывание каталогов
1:26:44
с образцами трудно представить себе более нудное занятие а хороший декоратор избавит вас от этих
1:26:52
мук он сам обойдет все склады антикварные магазины выставочные залы и придет к вам
1:27:00
с уже готовым планом оформления представив образцы материалов и красок
1:27:05
доверив свой дом лучшему из дизайнеров интерьеров вы будете просто сидеть в
1:27:10
своем кабинете и говорить отлично мне это никогда не пришло бы в голову
1:27:16
многие декораторы работают за комиссионное вознаграждение составляющая
1:27:22
от десяти до пятнадцати процентов а иногда даже до 25 процентов но все же
1:27:28
вместо того чтобы ворчать по поводу процентов посмотрите на это с
1:27:33
другой стороны дизайнер избавляет вас от многих ошибок исправление которых может обойтись очень
1:27:41
дорого а еще магазины часто предоставляют декоратором неплохие
1:27:47
скидки недоступные простым покупателям простой арифметический расчет показывает
1:27:53
что гораздо выгоднее уплатить комиссионные за приобретение мебели на
1:27:58
которую декоратору предоставлена профессиональная скидка размером в 50 процентов чем покупать ее за полную
1:28:05
стоимость и все же ведя переговоры с декоратором попытайтесь договориться о более
1:28:12
скромном размере комиссионных пользуюсь услугами дизайнера всегда следите за тем
1:28:19
чтобы он показывал вам все счета независимо от его порядочности вы должны
1:28:24
перепроверять все оплачиваемые вами счета вполне уместно попросить специалиста отчитаться по некоторым
1:28:32
расходом при этом не проявляйте мелочность потому что высококачественные материалы обычно
1:28:39
стоят больших денег если интерьер выполнен на высоком уровне
1:28:45
он будет вас радовать долгие годы экономия же на деталях отделки может
1:28:51
испортить весь замысел и тогда придется что-то подправлять или вообще
1:28:56
переоформлять помещение однажды я воспользовался услугами дизайнера интерьеров чьи предыдущие
1:29:03
работы меня впечатлили но я был очень загружен и не мог наблюдать за ходом его работ
1:29:10
результат получился отвратительным с чем я какое то время пытался смириться но
1:29:16
через месяц поняв что больше не могу этого выдержать я приказал все демонтировать
1:29:22
мне пришлось приглашать нового специалиста и заново заказывать
1:29:28
ему дизайн это обошлось чуть ли не в целое состояние но зато я получил урок на всю жизнь
1:29:35
таким образом резюме будет следующим во первых нужно правильно выбрать
1:29:42
специалиста а во-вторых постоянно наблюдать за тем как и что он
1:29:48
делает [музыка]
1:29:55
как вести переговоры с подрядчиками представители этих профессий
1:30:01
обычно ведут себя как лошадь на скаковой дорожки сначала она еле перебирает
1:30:07
ногами чем выводит вас из себя а затем вдруг несется вскачь и 1
1:30:13
приходит к финишу несказанно удивляя окружающих и середины здесь практически
1:30:19
не существует подрядчиками действительно довольно трудно управлять но если вы морально
1:30:26
подготовлены к тому что вам предстоит ваша совместная работа будет намного
1:30:32
успешнее не следует забывать что каждый из них только и думает как бы половчее
1:30:38
вас надуть и если вы уличить их в обмане они ничуть не смутившись быстро
1:30:44
согласятся и все поправят говоря об этом так открыто я не хочу кого-нибудь обидеть им это все известно
1:30:52
не хуже чем мне одни могут сотворить настоящее чудо
1:30:57
другие не когда они будут стараться работая на вас и вы лишь спустя время об
1:31:03
этом узнаете по этой причине самое правильное пригласить подрядчика
1:31:08
с которым вы уже работали или который имеет хороший послужной список если вы новичок в этом деле попросите
1:31:16
знакомых порекомендовать вам кого-нибудь но будьте готовы к тому что 9 из 10
1:31:22
опрошенных напугают вас жуткими историями требуйте рекомендации
1:31:28
заказчиков с которыми подрядчик ранее работал заказы который подрядчик
1:31:34
выполнил 45 лет назад не могут служить надежным показателем его квалификации
1:31:41
рекомендации должны быть свежими попросите чтобы он назвал вам 10 частных
1:31:46
лиц или организаций для которых выполнял работы в прошлом году потому что не так
1:31:52
уж трудно угодить двум клиентам но лишь отличный подрядчик сможет удовлетворить
1:31:58
требованиям целых 10 и заказчиков предположим вам удалось
1:32:03
нанять хорошего подрядчика и договориться с ним о цене тогда мой следующий совет в отношениях с ним
1:32:11
проявляйте твердость самого начала не давайте ему спуску иначе ваши такт и
1:32:17
дипломатичность он воспримет как признаки слабости и решить что с вами
1:32:22
можно не церемониться необходимо сразу проинформировать подрядчика о том чего
1:32:28
вы от него ожидаете четко укажите на необходимость соблюдать установленные
1:32:34
сроки дайте понять что ваш бюджет не резиновый если вы будете постоянно наблюдать за
1:32:41
его работой и при этом производить впечатление уверенного человека хорошо
1:32:46
знакомого с проблемами строительство вы внушаете подрядчику уважения и
1:32:51
получите хорошо выполненную работу я был знаком с подрядчиками
1:32:57
у которых ушли два месяца только на переоборудование одной-единственной душевой комнаты
1:33:04
за это время у них возникало столько непредвиденных ситуаций что казалось им
1:33:12
бедным не оставалось времени доделать хоть что-нибудь некоторые наивные люди
1:33:17
искренне верят всем этим байкам и даже угощают бедолаг домашним печеньем
1:33:23
эти страдальцы умудрились прибавить по 10 фунтов веса прежде чем обманутые
1:33:30
заказчики поняли что творится и только тогда лентяи проявили проворства
1:33:37
и переоборудовали несчастные душ всего за пару дней вообще в этом бизнесе творятся странные
1:33:44
а подчас даже криминальные вещи [музыка]
1:33:54
как добиться роста цены на ваше недвижимое имущество бережное и любовное
1:34:02
отношение к своей недвижимости позволит вам со временем повысить ее стоимость
1:34:07
когда наведываясь в одной из построенных мною зданий я замечаю неполадки я всегда
1:34:14
требую чтобы их тут же устранили иногда это несущественные недочеты например
1:34:20
облупившейся краска небольшое пятно на обивке мебели или перегоревшая лампочка
1:34:26
но если не содержать здания в идеальном порядке она очень быстро обветшал мелкие
1:34:34
проблемы имеют обыкновение быстро множится только вы и ваши соседи по дому
1:34:41
или коллеге по работе можете сделать так чтобы здание находилось в наилучшем
1:34:47
состоянии это забота gem творческому отношению энергии
1:34:53
экономической расчетливости и таланту прекрасное здание становится символом
1:34:58
своей эпохи и отражением взгляды на мир построивших его людей в таком здании как
1:35:05
в капле воды отражается состояние экономики и дух времени в которое она
1:35:11
была возведена таким образом вложение ваших средств и сил собственную
1:35:17
недвижимость не только важный шаг на пути к званию миллиардера это также ваш гражданский долг сам я
1:35:26
убежденный филантроп в носящий свою лепту в благотворительность но иногда я думаю что наибольший вклад в
1:35:34
общественное благо я обеспечиваю тем что строю для людей великолепные здания
1:35:41
один ценный объект недвижимости увеличивает экономическую и культурную
1:35:46
ценность всего прилежащего к нему района помимо уже рассмотренных способов
1:35:52
увеличения ценности дома к числу которых относятся обустройство ландшафта оформлении
1:35:59
интерьеров и реконструкция вам также следует воздействовать на сознание ваших соседей
1:36:05
чтобы они имели те же цели что и вы мой совет организуйте ассоциацию жителей
1:36:12
района или вступите в уже существующую такие ассоциации
1:36:17
помогают контролировать криминальную и транспортную обстановку в районе они поддерживают порядок в местах
1:36:24
общественного отдыха и следят за качеством коммунальных услуг не
1:36:30
забывайте вы выглядите настолько хорошо насколько хороша окружающая вас среда вы
1:36:37
можете надеть костюм от brioni но если вы обуты в стоптанные туфли
1:36:43
а на шее у вас отвратительный галстук то пиджак и брюки потеряют всякую ценность
1:36:49
тот же принцип распространяется и на недвижимость мне часто приходилось видеть прекрасное здание а рядом дом
1:36:57
неприглядность которого бросаются в глаза стен из облупившейся краской и не
1:37:03
ухоженные газоны и вдобавок брошенный проржавевший автомобиль
1:37:08
доживающий свои дни прямо перед домом это оказывает плохую услугу
1:37:14
домовладельцу поэтому старайтесь агитировать тех кто живет по соседству
1:37:19
поддерживать имидж вашего района кроме того если вы видите что вашей
1:37:25
собственности угрожает серьезный ущерб обращайтесь в письменном виде к мэру города и другим
1:37:32
политикам живущим в этом районе [музыка]
1:37:42
часть 2 деньги большие деньги могут принести
1:37:49
большие несчастья но я бы пожалуй на них согласился это лучше чем просто
1:37:55
несчастье при отсутствии денег деньги нельзя вырастить на деревьях но их можно
1:38:02
заработать талантом лбом а также тяжелой работой у меня в отличие от многих есть
1:38:08
талант делать деньги но составляющими этого таланта являются энтузиазм преданность работе и
1:38:16
деловая этика поэтому даже если у вас нет заложенных на генетическом уровне
1:38:22
способности к зарабатыванию денег вы можете просто много работать и если вы
1:38:29
оборотистый и удачливые то станете миллионером а в будущем возможно даже
1:38:35
миллиардером не буду отрицать тот факт что одни люди успешнее чем другие это
1:38:41
непреложная жизненная истина но что мешает вам стать удачливым и счастливым
1:38:48
я вспоминаю один вечер в те времена когда мои долги достигали миллиардов долларов и средства массовой
1:38:56
информации которые раньше писали обо мне как о блестящем бизнесмены теперь
1:39:01
выставляли меня чуть ли не полным дураком мне предстояло посетить званый обед и
1:39:08
больше всего на свете я не хотел туда идти я просто был не в состоянии
1:39:14
куда либо выходить но какая-то внутренняя сила все же заставило меня отправиться на это
1:39:21
мероприятие там я разговорился с одним из банкиров и этот неприятный сначала вечер стал одним
1:39:29
из счастливей ших в моей жизни тот предприниматель дал мне великолепный
1:39:34
совет и открыл передо мной новые горизонты таким образом даже в самые
1:39:40
плачевные ситуации когда вы терпите финансовый крах верьте что удача повернется к вам лицом
1:39:48
нужно только много работать в ожидании счастливых перемен как стать хорошим
1:40:02
инвесторам грамотное вложение средств требует финансового интеллекта
1:40:09
миллиардера как правило одарены необычайно высоким показателем умственного развития
1:40:15
айкью в финансовой сфере многие из них можно считать гениями в этой области но
1:40:22
дело в том что этот коэффициент не является постоянной величиной его можно
1:40:28
повышать каждый день мой финансовый ikea постоянно растет в процессе руководство
1:40:35
многочисленными предприятиями и сотрудниками я стараюсь чтобы первые приносили
1:40:41
прибыль авторы пользу они просто выполняли свои обязанности советую и вам так же
1:40:48
относиться к тому чем вы владеете бизнес это широкий спектр многих видов
1:40:55
деятельности я отношусь к нему как художник к своей профессиональной техники
1:41:00
сначала нужно освоить азы и лишь затем применять свой талант в разных областях
1:41:05
искусства таких как живопись или скульптура будучи строителем я
1:41:11
совершенствую свою финансовую технику проводя все более сложные операции
1:41:17
хороший инвестор все равно что прилежный студент каждый
1:41:22
день я трачу часы на чтение финансовой прессы я просматриваю также множество других
1:41:29
изданий и знакомлюсь с книжными новинками ведь никогда не угадаешь откуда удастся
1:41:35
почерпнуть новую великую идею поэтому следите за новостями в своей отрасли а также не
1:41:42
упускайте из виду достижения национального и мирового ура не меня часто спрашивают какие
1:41:50
телепередачи я предпочитаю обычно я уделяю внимание только тем из них которые способствуют
1:41:57
повышению моего финансового а и kill единственная слабость который я по такой
1:42:03
у это спортивные телепередачи чтобы быть в курсе всех новостей и финансовых рекомендаций
1:42:10
я конечно смотрю телешоу за и против и новости бизнеса на сиэнбиси а еще
1:42:16
ток-шоу известного ведущего ларри кинга шоу туда и билла о’рейли а также fox кейбл
1:42:24
вообще не зависимо от того что вы смотрите или читаете старайтесь каждый день узнавать
1:42:30
что-нибудь новое очень важно подпитывать свой ум находиться в постоянной
1:42:37
готовности воспринимать новую информацию если вы еще молоды не нужно переживать
1:42:43
из-за отсутствия опыта это помогает найти отличную инвестиционную идею
1:42:50
некоторые мои лучшие идеи осени ли меня когда мне был всего 21 год
1:42:56
когда вы молоды голос разума еще не сдерживает полет вашей мысли в голову
1:43:02
приходят свежие идеи потому что сознание еще не дремлет под
1:43:07
слоем накопленного делового опыта гениальность состоит в умении
1:43:14
продуцировать новые формы из уже существующих компонентов иногда молодые обладают такой
1:43:21
способностью если вы еще не окончили школу обратите внимание на то что я
1:43:27
сейчас скажу образование это машина для производства денег
1:43:33
если же школьные годы остались далеко позади подумайте о не стоит ли записаться на
1:43:39
финансовые курсы конечно нередко учебный материал там подается сухо но я всегда
1:43:45
развлекался тем что пытался мысленно применить финансовые принципы к реальным
1:43:51
или воображаемым проектом таким способом я мог приобретать жизненный опыт еще проходя обучение
1:44:00
[музыка]
1:44:07
как анализировать показатели рынка хороший инвестор впитывает информацию
1:44:14
как губка так должны действовать и вы читайте газеты смотрите выпуски новостей
1:44:20
прислушивайтесь ко всему что происходит в окружающем мире за состоянием рынка
1:44:26
нужно следить каждый день причем не только за собственными вложениями но и в
1:44:33
глобальном масштабе это сложная задача многие годы уходят на то чтобы научиться
1:44:39
анализировать информацию так как это делают лучше инвесторы не смотря на то
1:44:45
что недавние события в сфере финансов выставляют нас бизнесменов в
1:44:50
неблагоприятном свете многие из нас люди высокообразованные и трудолюбивые опытные инвесторы
1:44:58
используют показатели состояния рынка для того чтобы во первых оценить их поведение в прошлом и
1:45:05
во-вторых сделать как можно более точный прогноз их изменений в будущем если колебания
1:45:12
таких ведущих фондовых индексов как dow jones nasdaq или снт постоянно негативно
1:45:20
отражается на ваших доходах подумайте о возможности помещения своих средств в
1:45:26
другие области можно передать их в управлении финансового менеджера а если вам удается
1:45:32
предугадывать поведение финансовых индексов вы можете предвидеть рыночные тенденции
1:45:39
например как повлияет на стоимость облигаций рост индекса nasdaq или как отразится на
1:45:46
ценах на пиломатериалы снижение курса жилищных облигаций
1:45:51
рынок это монстр все части которого тесно переплетены друг с другом вы
1:45:58
должны знать как изменение одного органа этого чудища отразятся на его общем
1:46:05
самочувствии а иначе берегитесь этот гигант может вас проглотить
1:46:17
как оптимизировать собственный инвестиционный портфель если вы
1:46:24
обладатель инвестиционного портфеля даже если его стоимость оценивается не
1:46:29
более чем в десять тысяч долларов вам целесообразно получить консультацию у финансовых экспертов рынок коварен
1:46:37
поэтому эксперты хотя и не волшебники могут намного выгоднее чем вы распорядиться вашими финансами
1:46:44
они целыми днями только тем и занимаются что отслеживают тенденции рынка поэтому
1:46:50
им можно доверять множество безумцев рассчитывая быстро заработать миллион и очертя голову
1:46:57
бросились в только что возникшей электронный бизнес и где они сейчас
1:47:02
большинство разорилась я считаю себя очень разумным и осмотрительным инвесторам
1:47:09
доказательством чему являются заработанное мною миллиарды долларов но
1:47:15
даже я не рискнул бы самостоятельно определять стратегию своего инвестиционного портфеля плата которую
1:47:23
берут за свои услуги финансовые эксперты ничто в сравнении с теми деньгами
1:47:28
которые они могут для вас заработать поверьте мне если вы удачно разместите
1:47:35
свои деньги они будут работать на вас не пытайтесь экономить на консультациях от
1:47:42
дешевых советов ваших денег не прибавится одни финансовые советники за
1:47:48
свои услуги получают процент от прибыли другие работают за почасовую плату
1:47:54
но в любом случае сначала убедитесь что кандидат честен и изначально хорошо
1:47:59
представляет себе какого рода услуги вы хотите от него получить
1:48:05
в поисках компетентного частного финансового советника я посоветовал бы вам обратиться к людям
1:48:12
которые живут в том же районе что и вы и что очень важно имеют тот же
1:48:18
уровень доходов если вы уверены в собственных силах и хотите работать со
1:48:23
своими средствами самостоятельно постарайтесь свести к минимуму риски путем диверсификации инвестиционного
1:48:30
портфеля то есть не вкладывайте все средства в одно предприятие
1:48:37
объект недвижимости или акции одной компании если они разорятся или упадут в
1:48:43
цене вы потеряете все вероятно я сам не настолько осмотрителен
1:48:49
почти все мои средства инвестированы в недвижимость но у меня есть целая команда
1:48:55
специалистов да и долгие годы работы в этой области помогают мне защищать свои
1:49:01
средства от перепадов определение разумного баланса наличных средств
1:49:07
облигации и акции в вашем портфеле не представит для вас особой сложности
1:49:13
если вы будете следовать формуле эрика сокира это финансовый гуру моей
1:49:18
организации примем объем вашего инвестиционного портфеля за сто процентов
1:49:24
ваш возраст это процент ваших активов которые должны содержаться в наличных
1:49:30
средствах и облигациях разница между 100 процентами и возрастом это процент
1:49:37
содержания акций по мере увеличения вашего возраста будет меняться и
1:49:43
соотношение количества наличных средств и облигаций будет увеличиваться
1:49:49
а количество акций подверженных колебаниям рынка уменьшаться и это
1:49:54
разумно потому что рынок акций чувствительные к рыночным колебаниям и рискованнее чем рынок облигаций
1:50:03
предположим что вам тридцать лет и у вас есть 100 тысяч долларов следуя формуле
1:50:09
эрика вам необходимо разделить ваши средства следующим образом 70 тысяч долларов
1:50:16
вместить в акции а оставшиеся 30 тысяч в наличные средства и облигации
1:50:22
каждый год становясь старше вы должны корректировать баланс инвестиционного
1:50:28
портфеля переводя часть средств из акций в облигации и наличные разумеется при
1:50:35
решении вопроса размещение средств вам следует учитывать и другие факторы
1:50:41
например конъюнктуру рынка и процентные ставки так при оживлении на фондовом
1:50:47
рынке когда цена акции растет можно увеличить их долю в вашем портфеле а в
1:50:53
условиях высоких процентных ставок я бы порекомендовал вам повысить долю облигаций и наличных средств
1:51:01
соблюдая эти основные принципы держатель портфеля сможет сделать это разумно и
1:51:07
надеюсь с прибылью вкладывая средства необходимо помнить о личных финансовых
1:51:13
потребностях если в ближайшей перспективе вам понадобится оплатить обучение в колледже
1:51:20
не стоит пользоваться услугами брокера который надолго запрет ваши средства более целесообразным в подобной ситуации
1:51:28
будет приобретение депозитного сертификата самое худшее что
1:51:33
вы можете сделать со своими деньгами это оставить их лежать мертвым грузом на
1:51:39
счете это чистый убыток ваши деньги всегда должны работать
1:51:45
к ним следует относиться так же как к своему персоналу вам же не захочется чтобы люди которым
1:51:52
вы платите зарплату в сидели сложа руки поэтому не оставляйте деньги без
1:51:58
движения даже в самой неблагоприятной экономической ситуации непростительно складывать их в чулок как
1:52:14
покупать акции и облигации я глубоко убежден в том что если у вас
1:52:22
нет интуиции или отличного инвестиционного консультанта то в
1:52:27
качестве инвестора вы всегда находитесь в невыгодном положении поэтому я дам вам три совета во-первых
1:52:35
прежде чем приступать к вложению средств изучите рынок во вторых если позволяют
1:52:42
средства наймите финансового консультанта в то же время всегда тщательно изучайте ценные
1:52:49
бумаги которые вы покупаете никогда не соблазняйтесь покупкой хитовых
1:52:55
акций то есть самых популярных данный момент на фондовом рынке вложенные
1:53:01
подобным образом средства в конечном итоге обычно оказываются выброшенными на
1:53:06
ветер в третьих покупайте компанию только если вы понимаете чем она
1:53:12
занимается проще всего поддаться стадному чувству и приобретать те же ценные бумаги к что
1:53:19
и большинство но всегда вспоминайте что произошло с акциями очень многих
1:53:25
компаний так что сосредоточьте свое внимание на той области которую знаете
1:53:32
лучше всего покупка акций и облигаций это рискованная игра поэтому если вы
1:53:39
решили приобрести ценные бумаги на фондовой бирже мой вам совет будьте благоразумными это
1:53:46
поле азартных игр иногда вы выигрываете а иногда вас преследуют неудачи не забывайте что
1:53:54
преимущество всегда останется на стороне бирже лично я чувствовал бы себя в
1:54:01
большей финансовой безопасности играя в казино чем на уолл-стрит
1:54:06
если вы не можете устоять перед соблазном купить акции вкладывайте
1:54:12
деньги в ценные бумаги компании этой отрасли о которой имеете представление я
1:54:18
например хорошо разбираюсь в сфере недвижимости и ничего не понимаю в
1:54:24
биотехнологиях компьютерах пиломатериалах поэтому никогда не потрачу свои средства на
1:54:30
акции компаний работающих в этих отраслях при покупке акции какой-либо
1:54:36
компании необходимо убедиться что ее возглавляют квалифицированные руководители есть много крупнейших
1:54:44
компаний производящих поистине уникальные продукты но если во главе
1:54:49
одной из них встанет круглый невежда или полный неудачник компания обречена
1:54:56
подходите к выбору акций как поиску хирурга который должен сделать вам
1:55:02
сложную операцию вы же не захотите чтобы вас оперировал дилетант поэтому не
1:55:08
позволяете плохому специалисту распоряжаться вашими финансами кроме
1:55:14
того всегда изучайте показатели деятельности компании она должна стремительно развиваться если
1:55:22
ежегодный прирост прибыли незначителен или даже сокращается срочно продавайте
1:55:28
ее акции ищите другой объект для вложения средств
1:55:34
[музыка]
1:55:40
как выявить мошенничество а очень просто если предложение выглядит
1:55:47
слишком уж хорошим чтобы быть правдой значит это мошенничество кругом полно
1:55:54
жуликов жаждущих заработать нечестным путём поэтому когда дело касается ваших
1:56:01
собственных денег защищайте их от любителей поживиться за чужой счет
1:56:06
решив заключить сделку особенно когда вы плохо знаете партнера или когда речь
1:56:12
идет о новой для вас отрасли обязательно изучите условия соглашения
1:56:18
если вы будете проявлять осмотрительность никому не удастся вас
1:56:23
обмануть финансовые шарлатаны как правило пытаются одурачить
1:56:28
доверчивых инвесторов привлекая их рекламой нового предприятия
1:56:33
обещая выгоды которые слишком велики чтобы быть реальностью но инвестиция в
1:56:41
такое предприятие плоха уже тем что вы не понимаете во что вкладываете средства
1:56:48
некоторые личности предлагают самые невероятные инвестиционные возможности
1:56:53
пару дней назад я узнал интересную новость некая фармацевтическая компания пытается
1:57:01
разработать пилюлю верности которая превратит вероломных мужчин в преданных иными
1:57:08
словами это нечто противоположное виагре по слухам ученые проводили опыты на
1:57:15
лабораторных мышах они давали самцам который по своей природе склонны к
1:57:20
полигамии специальную вытяжку из гормона действия которого отбивала всякое желание блудить
1:57:28
но никогда не верьте тому кто хочет получить ваши деньги для финансирования
1:57:34
нового предприятия лично для меня это словосочетание означает заем который
1:57:41
никогда не будет возвращен это важный совет я рекомендую ему следовать даже если
1:57:48
кто-то предлагает вам пилюли от разврата на самом деле им нужны ваши денежки
1:57:54
только и всего и они используют любой шанс чтобы их получить если вы не наделены
1:58:00
предпринимательским талантом советую поискать более безопасные способы вложения своих средств
1:58:08
[музыка]
1:58:14
как экономить каждый пенни много лет назад когда только появился
1:58:21
журнал спай его редакция решила выявить с помощью теста самого прижимистого
1:58:27
миллионера состоятельным людям сша выборочно были разосланы чеки на сумму от 50 центов до
1:58:35
5 долларов я получил чек на 50 центов и мы в трамп organizations положили их на
1:58:42
счет пусть организатора аттракциона называют это скупостью или как-нибудь
1:58:48
иначе я же считаю то заботой о конечном результате чем выше вы находитесь в
1:58:54
списке миллиардеров тем прижимист и становитесь для бизнеса важен каждый
1:59:00
доллар и даже каждая монета в десять центов экономия на каждом пение это
1:59:07
противоположность расточительству подозреваю что это чувство я унаследовал
1:59:12
от родителей который ко всему относились очень бережливо особенно к деньгам мне до сих пор жалко
1:59:19
переплачивать за что-либо и я всегда найду время для сравнения цен разных поставщиков
1:59:25
причем независимо от того что намереваюсь купить автомобиль или зубную
1:59:31
щетку я уже упоминал что сам подписываю чеки поэтому всегда знаю куда уходят мои
1:59:38
деньги по этой же причине стараюсь прочитать все что написано в моих счетах
1:59:44
не желаю чтобы с меня брали лишнее и люди и компьютеры могут ошибаться будь
1:59:50
то в ресторане телефонные компании продуктовом магазине или гостиницы конечно не следует желание
1:59:57
найти ошибку доводить до абсурда но все же время от времени не ленитесь
2:00:02
просматривать свои счета следующий совет при покупке любого товара или услуги не
2:00:10
стесняйтесь торговаться добиваясь для себя более выгодных условий я всегда
2:00:16
поступаю именно так при этом являясь одним из самых богатых людей в мире я
2:00:21
торгуюсь даже в самых дорогих престижных магазинах логика проста чем больше вы
2:00:27
платите за что это тем большую скидку с цены может сделать продавец вы бы очень удивились
2:00:34
если бы знали какие крупные скидки можно получить просто попросив об этом при
2:00:41
этом всегда следует быть готовым к отказу но после того как вы поступите таким образом несколько раз цену
2:00:48
непременно снизят а вообще я считаю гордость которая мешает экономить
2:00:53
собственные деньги огромной глупостью другой способ экономить каждый пенни
2:01:00
умение при необходимости избегать приобретение товаров с раскрученным
2:01:05
брендом естественно я покупаю фирменные вещи известных производителей но только когда
2:01:12
это гарантирует высокое качество товара хорошими примерами могут служить
2:01:17
экипировка для гольфа драгоценности одежда когда речь идёт о таких вещах
2:01:23
известный бренд неизменно гарантируют превосходное качество но что касается
2:01:29
других товаров то аспирин все равно остается аспирином независимо от того
2:01:35
кто его произвел точно так же шампунь является шампунем а кукурузные хлопья
2:01:41
кукурузными хлопьями так стоит ли переплачивать за красивую упаковку и оплачивать из своего кармана
2:01:48
рекламу этих обычных товаров я прекрасно понимаю что такая мелкая
2:01:54
экономия ассоциируется со скупостью но попробуйте подсчитать выгоду от скидки в
2:02:01
десять центов когда речь идет о сделках на 100000 или на миллион приведу пример
2:02:07
предположим я должен ежегодно приобретать 100000 электрических лампочек
2:02:12
для принадлежащих мне зданий если мне удастся получить скидку на лампочку в
2:02:18
десять центов это будет означать экономию 10000 долларов в год я смогу
2:02:24
вложить их в новое строительство или выгодно инвестировать или же направить
2:02:29
на благотворительность то есть передать тем кто нуждается в этих деньгах больше
2:02:35
чем я уделяйте больше внимания мелким величинам в сфере ваших финансов
2:02:41
центом процентам постепенно накапливаясь эти мелочи оказывают огромное влияние на
2:02:48
ваш бюджет если хотите можете считать это прижимистость you мелочные экономии
2:02:54
я же называю это качество не иначе как финансовой с меткой
2:03:00
[музыка]
2:03:07
как определить допустимый размер риска при инвестировании
2:03:13
решение этой задачи сводится к ответу на простой вопрос сколько денег вы можете
2:03:19
позволить себе потерять это и есть максимальный размер риска на которой вы
2:03:25
способны пойти если вы не в состоянии позволить себе потерять хоть сколько-нибудь
2:03:31
ищите безопасный способ размещения средств это здравый смысл здесь не
2:03:38
требуется быть дипломированным специалистом по финансам никогда не следует влюбляться в свои
2:03:45
инвестиции если это произошло знаете что вы в большой беде я даже если считаю одной из
2:03:52
своих жилых зданий самым лучшим в мире при необходимости переключусь на что-нибудь более выгодное
2:03:59
здесь все зависит только от вашего разума необходимо следить за итоговым
2:04:05
результатом чтобы стать миллиардером и правится в деловом мире вам придется сделать
2:04:11
невозможное лишь немногие сумели легко разбогатеть в сущности богатеть
2:04:18
это тяжелый труд если идея которая посетила вас на первый
2:04:23
взгляд кажется неосуществимой подумайте ещё раз прежде чем от нее отказаться
2:04:29
ведь не захотите же вы чтобы кто-то опередил вас и увел из-под носа
2:04:34
предназначавшийся вам приз например не так давно я объявил что мое здание по
2:04:40
адресу ул street 40 продается за 400 миллионов долларов это непомерная цена и
2:04:47
блестящая с финансовой точки зрения сделка в девяносто пятом году я приобрел
2:04:53
его всего за 1 миллион это 70 двухэтажное здание было
2:04:59
достопримечательностью и самым высоким домом в районе покупая его я сильно рисковал здание
2:05:07
пустовало поскольку в те времена этот район пребывал в упадке и никто не хотел
2:05:12
размещать там свои конторы и офисы но я не отступился хотя многие считали
2:05:19
что моя инвестиция обернется провалом сейчас почти все помещения здания арендованы
2:05:26
и я продам его в 400 раз дороже чем купил разве кто-нибудь заключал более
2:05:33
выгодную сделку как отслеживать свое
2:05:44
финансовое состояние я периодически прошу работников нашего
2:05:49
финансового департамента предоставлять мне данные о моем финансовом состоянии в
2:05:55
этом отчете отражены баланс моей наличности средства в инвестициях
2:06:01
данные о продажах квартир и прочие сведения если бы я регулярно не проверял
2:06:07
их то столкнулся бы с серьезными финансовыми трудностями в которых был бы виноват только сам
2:06:14
вам следует поступать точно так же постоянно следите за своим финансовым
2:06:20
положением и если вы заметите невыгодную для вас тенденцию принимайте меры
2:06:26
немедленно не следует полагать что с вашими акциями все в порядке и они
2:06:32
растут в цене или ваш дом прибавляет стоимости или ваш бизнес расширяется
2:06:38
только потому что кто-то вам об этом говорит всегда сами все проверяйте если
2:06:44
дела пойдут скверно убытки придется покрывать за счет вашего кармана в один
2:06:51
прекрасный день в конце 80-х годов мой инспектор по финансам джефф makoni
2:06:57
принес подготовленный им отчет о моем скромном счете
2:07:02
я просмотрел документ и тут же объявил джеффу вы уволены я добавил что не приму
2:07:08
никаких отговорок и извинений и что мне ясно он скверно выполнял свою работу по
2:07:14
управлению моими финансами хотя я и мультимиллиардер каждый доллар
2:07:20
находящийся в обороте поступает из моего личного кармана я указал джеффу на то
2:07:27
что несмотря на необходимость оплачивать все счета нужно тщательно их проверять
2:07:33
нельзя соглашаться и платить подрядчику столько сколько он запрашивает
2:07:39
торговаться вести переговоры требовать более выгодных условий или навсегда покинуть
2:07:45
мою организацию к счастью этот урок пошел джеффу на пользу он работает со
2:07:51
мной 17 лет и управляет моими средствами так словно они его собственные
2:07:58
независимо от того поручили вы кому-нибудь следить за состоянием ваших финансов или предпочитаете заниматься
2:08:05
этим лично следует помнить что деньги как и все прочее требуют заботы и опеки
2:08:12
не игнорируйте этот факт иначе вы их потеряете
2:08:17
[музыка]
2:08:24
как мотивировать самого себя мне приходилось встречаться
2:08:30
с блестящими бизнесменами но некоторым из них не суждено стать миллиардерами потому что они никогда не
2:08:38
реализуют свои замыслы а между тем 20 процентов ваших приоритетных дел
2:08:44
обеспечат вам 80 процентов прибыли всегда следует сосредоточивать свои
2:08:51
время и энергию усилия именно на этих двадцати процентах это обеспечит вам
2:08:57
отдачу от ваших инвестиций в четырехкратном размере поэтому если вас
2:09:03
посетила великолепная идея претворить ее в жизнь независимо от того сколько усилий это
2:09:11
потребует не ленитесь нет ничего более преступного для своего благополучия чем
2:09:17
придумать отличную идею и не удосужится ее реализовать лучше руководствоваться
2:09:24
известной пословицей долго запрягает до быстро едет я был знаком с одним парнем
2:09:31
который просто фонтанировал грандиозными идеями он мог говорить о какой-нибудь из
2:09:37
них часами с горящими глазами и силы и убеждения равные мощи урагана а затем
2:09:44
быстро остывал и начинал разглагольствовать о другом проекте он утрачивал энтузиазм раньше чем начинал
2:09:52
действовать что это такое а вот что живое воплощение выражения пустозвон
2:10:00
чуть ли не каждый день я встречаюсь со множеством таких болтунов трудитесь
2:10:06
двигаетесь вперед быть богатым не означает быть праздным
2:10:12
[музыка]
2:10:18
как управлять долгом необходимо управлять своим долгом
2:10:25
потому что вы единственный кто может и должен это делать не бойтесь делать
2:10:31
долги это придаст вам сил и для интенсивной работы в трудные времена я использовал
2:10:37
свои долги как рычаг для достижения цели я люблю брать кредиты они позволяют
2:10:44
сделать многие деловые начинания более прибыльными и успешными
2:10:49
но пристрастие к использованию кредитов может вас уничтожить я лучше чем кто бы
2:10:56
то ни было представляю себе всю опасность больших долгов поэтому верьте мне когда я говорю что
2:11:04
следует избегать крупных займов долгом можно управлять если тщательно
2:11:10
спланировать его погашение включая действие в форс-мажорных ситуациях вы
2:11:17
должны внимательно изучить условия на которых вам предоставлен кредит в том
2:11:22
числе и штрафные санкции никогда не влезайте в долги по вашим текущим
2:11:27
расходам долговые средства следует направлять только на финансирование деловых
2:11:34
проектов которые принесут вам прибыль не берите кредит если он предусматривает
2:11:40
суровые санкции на мой взгляд это просто финансовое самоубийство если у вас
2:11:46
крупные долги немедленно детально проанализируйте ситуацию каков размер задолженности сколько вы
2:11:54
платите ежемесячно в качестве обслуживания долга какие шаги следует предпринять чтобы его погасить
2:12:02
сократите свои расходы определите свою минимальную сумму платежа во избежание
2:12:09
разорения если это не приносит результата проконсультируйтесь со специалистом по
2:12:14
реструктуризации долгов наверняка существуют возможности о которых вы и не подозревали как накопить
2:12:30
денег на образование детей лучше всего начать собирать средства для
2:12:37
оплаты обучения детей в тот день когда они появляются на свет или даже раньше
2:12:43
хорошее образование стоит больших денег и чрезвычайно важно гарантировать своим
2:12:49
отпрыскам хорошие возможности для старта в жизни немедленно откройте счет для накопления
2:12:56
средств на образование вашего ребенка если вы должны оплатить собственное
2:13:01
образование узнайте какие существуют гранты и стипендии
2:13:07
из-за высокой стоимости образования вам может потребоваться дополнительный
2:13:12
заработок советую творчески отнестись к его поиску и не сетовать на то что вам пришлось
2:13:18
рано начать работать в долгосрочной перспективе это принесет свои плоды
2:13:23
причем не только финансовые труд в раннем возрасте закалит характер
2:13:29
вы получите хорошее образование и опыт работы которые станут вашими конкурентными преимуществами в
2:13:36
дальнейшей жизни нужно постараться с ранних лет определить какой профессии посвятить
2:13:43
свою жизнь и соответственно этому составит что-то наподобие жизненного плана не следует забывать что
2:13:51
профессии связанные с физическими нагрузками скажем в спорте более опасны
2:13:57
для здоровья чем профессии врача или адвокат и уходить из них придется намного раньше
2:14:03
при выборе необходимо быть честными с самим собой в вопросе о том что больше
2:14:09
всего нравятся люди часто игнорируют дарованные им свыше таланты и выбирают
2:14:15
карьеру которая не подходит их натуре этот путь ведет только к неудаче всегда
2:14:23
следует одобрять следование мечте и мои дети поступают именно так но всегда важно помнить что
2:14:31
на погоню за неосуществимыми грезами может уйти много времени и денег как
2:14:45
обеспечить свою старость стареть это ужасно в том что человек
2:14:51
дряхлеет нет ничего хорошего но что мы можем с этим поделать всем нам при
2:14:58
рождении господь бог выдает кредитные карточки но беда в том что они имеют
2:15:04
срок годности и если мы плохо использовали то что нам было дано
2:15:10
винить в этом нужно только себя к сожалению наша система социального
2:15:16
обеспечения не справляется с нагрузкой поэтому необходимо заранее думать о том
2:15:22
на что жить на пенсии в противном случае старость будет еще более печальной
2:15:29
существует много отличных недорогих способов сделать накопления на
2:15:34
старость когда вы вплотную приблизились к моменту выхода на пенсию оцените размер вашего
2:15:41
годового бюджета посмотрите нельзя ли отказаться от каких-нибудь излишеств
2:15:47
высвободившиеся таким образом средства следует направлять на сбережения
2:15:52
это будет первый шаг к обеспеченной старости если вы продолжаете работать заведите
2:16:00
пенсионный счет из каждого заработка отчисляйте на него определенную сумму помимо этого
2:16:07
необходимо проинспектировать все ваши активы на предмет того насколько их
2:16:13
состав соответствует вашим планам например не вложено ли в акции слишком
2:16:19
много средств в таком случае необходимо продать как можно больше акций и эти
2:16:24
средства вложить в более ликвидные активы разработайте для себя стратегию
2:16:30
дальнейших вложений и расходов с учетом отпущенного вам времени наиболее
2:16:37
приемлемыми финансовыми инструментами для пенсионеров являются облигации
2:16:42
а также депозитные и налоговые сертификаты если вы скрупулезно спланировали свои
2:16:49
финансовые средства ваша ставка будет для вас обеспеченной жизнью на покое но
2:16:56
даже на пенсии вы должны продолжать работу над вашими финансами только это
2:17:02
гарантирует вам платежеспособность и финансовую защищенность до тех самых пор пока всевышний не
2:17:09
призовет вас к себе [музыка]
2:17:18
как распорядиться своим имуществом все мы смертны и деньги не могут
2:17:25
остановить этот естественный ход вещей в сущности здесь они вообще ничем не могут
2:17:31
помочь единственное что вы можете сделать это правильно распорядиться ими на случай
2:17:38
вашей смерти мне часто ставят в упрек что я добился успеха только благодаря
2:17:44
финансовой поддержке отца да я действительно обязан ему всем что имею
2:17:50
но не потому что он щедро давал мне денег а потому что обучал меня и
2:17:55
прививал практические навыки работы я намерен поступить по отношению к своим
2:18:01
детям точно также но не желаю предоставлять им возможность жить только за счет
2:18:07
унаследованного богатство молодое поколение должно проложить собственный
2:18:12
путь в жизни и моей дочери и сыновья уже хорошо это понимают вряд ли какой-либо
2:18:19
вид деятельности может быть столь же волнующим как труд по созданию
2:18:24
собственного богатство а затем использование заработанных средств для осуществления новых
2:18:31
свершений идей и наоборот что в жизни может быть более скучным чем
2:18:37
проживать собственно и богатство или оставить его лежать мертвым грузом
2:18:42
не приносящим прибыли мне кажется что лавиной сбросить богатства на своих детей не
2:18:49
обучив их предварительно как заставить деньги работать или как самим их
2:18:54
зарабатывать это самый большой грех которые могут совершить родители это
2:18:59
халатность нерадивость у меня есть много знакомых достигших
2:19:05
огромного богатства за счет собственных талантов по праву рождения или просто в результате слепой
2:19:12
удачи но общаясь с ними я замечаю что это богатство скорее душит их чем приносит пользу
2:19:20
создается впечатление что им недостает мужества решимости и способностей чтобы заставить
2:19:27
это богатство работать на них я считаю что накопленные материальные ценности не
2:19:33
следует воспринимать как прекрасное произведение искусства которое торжественно вешают на видное место
2:19:39
чтобы любоваться самим и демонстрировать гостям или прятать в темный подвал от
2:19:46
злоумышленников для меня богатство это инструмент позволяющий достичь четко
2:19:52
сформулированных целей моё богатство обладает кинетической энергии поэтому
2:19:58
все время находится в движении я использую его для поддержания моих
2:20:03
деловых предприятий а также для создания новых возможностей реализации дерзких
2:20:10
планов когда я правильно обращаюсь с ним она возрастает но как бы я не любил сам процесс делание
2:20:18
денег я всегда помню что богатство возлагает на меня огромная
2:20:25
ответственность перед обществом помимо того что мой бизнес и моя собственность
2:20:30
дают работу тысячам людей и тем самым приносит общественную пользу
2:20:36
я считаю что должен использовать некоторую часть своих личных средств на
2:20:41
благо общества в целом это значит помочь тем кто нуждается поощрить тех кто
2:20:47
работает лучше и производительнее это путь к всеобщему богатству
2:20:53
таким образом распоряжаясь своим имуществом вы должны помнить что на вас лежат 2 обязанности первое
2:21:00
не взваливать на своих детей тяжкую ношу незаслуженного богатство оно может
2:21:07
парализовать их отбить у них охоту трудиться и добиваться собственного
2:21:12
успеха в жизни 2 оставить часть средств обществу в виде
2:21:18
благотворительных пожертвований для того чтобы грамотно решить обе эти задачи
2:21:23
вам следует обратиться к юристу он поможет вам справиться со всеми налоговыми и правовыми проблемами
2:21:30
связанными с завещанием все остальное зависит уже от вас подумайте и обсудите
2:21:38
со своей половиной если это необходимо что включить в список приоритетов
2:21:43
насколько ваши дети нуждаются в богатстве или заслуживают его есть ли в
2:21:48
вашей семье родственники которым оставленные средства могли бы принести пользу следует ли предусмотреть
2:21:55
конкретные условия на которых наследники смогут пользоваться за вещь иным имуществом на какие
2:22:03
благотворительные цели следует направить часть богатства завещание должно стать последней великой
2:22:10
сделкой вашей жизни думаете о своем имуществе как об
2:22:16
инвестиции в будущее убедитесь в том что каким бы ни был ваш выбор это инвестиция принесёт
2:22:23
максимальную пользу [музыка]
2:22:32
часть 3 ваша жизнь это и есть ваш бизнес кем бы
2:22:40
вы ни были домохозяйкой или школьным учителем юристом или врачом
2:22:46
телеведущим программы новостей или инструктором по аэробике каждый день вы ведете бизнес не
2:22:53
существует такого понятия как личный или рабочий бизнес в любом случае это ваше
2:23:00
дело которому вы посвящаете 24 часа в сутки и в этом деле вы сами себе и
2:23:07
витрина и руководитель и менеджер и бренд именно поэтому не стоит наносить
2:23:13
ему ущерб непродуманными решениями не перекладывайте принятии важных решений
2:23:20
на других миллиардеры всегда мыслят самостоятельно на каждом этапе жизни
2:23:26
останавливаясь чтобы оценить свои достижения убедиться в правильности собственного
2:23:32
выбора все хоть раз видели шоу в и прентис где 16 конкурсантов соперников
2:23:38
стремятся научиться чему-нибудь новому им нужен наставник руководитель и в этом
2:23:46
нет ничего плохого ведь задача учителя в том и заключается
2:23:51
чтобы обучить самостоятельному мышлению иногда жесткая встряска в данном случае когда
2:23:59
конкурсант на глазах миллионов телезрителей с треском вылетает из шоу может послужить и урокам и толчком в
2:24:07
правильном направлении но вы сбережёте собственное время если самостоятельно сумеете занять место
2:24:15
под солнцем прежде чем кто-то другой вас опередит если вы хотите быть лучшими
2:24:20
то стремитесь к этому причем в любом бизнесе в том числе и под названием
2:24:27
жизнь [музыка]
2:24:34
как научиться любить свою работу миллиардеры любят свою работу но не
2:24:42
потому что она приносит им огромный доход наоборот они никогда не сумели бы
2:24:48
разбогатеть если бы ненавидели то чем занимаются поэтому если ваша работа будет для вас
2:24:55
удовольствием они тяжелой обязанностью вы сможете проявлять энтузиазм и энергию
2:25:01
которые принесут вам реальную пользу одна только любовь к своей работе
2:25:06
помогает решить большинство всех связанных с нею проблем а вот еще один
2:25:13
нехитрый способ всегда представляете что трудитесь на себя тогда вы будете
2:25:20
великолепно выполнять свою работу я никогда не хотел чтобы на меня работал
2:25:25
тот кто не хочет трудиться в моей компании вы должны поступать так же не
2:25:31
оставайтесь там где вам не нравится жизнь слишком коротка а работа слишком
2:25:38
важно чтобы растрачивать силы на занятия которые не приносят ни удовольствие не
2:25:44
пользы и так стремитесь полюбить свою работу но при этом будьте готовы к тому
2:25:50
что каждый день кто-нибудь будет мешать вам ею наслаждаться такой настрой лучше всего подготовит вас
2:25:58
к непростым будним бизнеса а также поможет не расслабляться и не терять
2:26:03
оптимизма если же вы уже чувствуете что любите свою работу и все время стремитесь
2:26:10
вперед никогда не останавливайтесь и не сдавайтесь под натиском обстоятельств
2:26:16
даже если перед вами бетонная стена будьте готовы ее проломить жизнь штука
2:26:23
чрезвычайно тяжелая но в результате упорного труда можно ее облегчить
2:26:30
[музыка]
2:26:37
как себя продвигать каждый раз изумляюсь когда меня называют
2:26:43
мастером промоушена и рекламы думаю что те кто утверждает это
2:26:48
ошибаются они полагают что я добился большого успеха только благодаря таланту
2:26:53
промоутера хотя на самом деле все наоборот я достиг успеха именно это
2:27:00
принесло мне некоторую славу львиная доля моего успеха заключается в том что
2:27:07
построенные мной здание признаны лучшими именно они сделали меня хорошим
2:27:14
промоутером а вовсе не наоборот продвижение происходит естественным
2:27:20
образом когда вы делаете то что хорошо умеете например у меня отлично
2:27:25
получается строить огромные здания тем самым я продвигаю рекламирую себя как
2:27:31
лучшего строителя небоскребов и все с этим согласны недавно проводился
2:27:37
социологический опрос с целью выяснить кого из предпринимателей люди вспоминают
2:27:42
в первую очередь когда речь заходит о недвижимости так вот мое имя оказалась
2:27:49
на вершине рейтинга я не особенно забочусь о продвижении своей персоны
2:27:55
но считаю что важно ежедневно способствовать улучшению собственного
2:28:00
имиджа такой подход вследствие осознания собственной личности и своего предназначения не
2:28:07
осознав этого вы никогда не сможете стать миллиардером поэтому если вы
2:28:13
искусный в каком-либо деле будь то умения отбивать чечетку или гадать по руке или мастерски делать что
2:28:20
то еще то вы непременно завоюете признание окружающих и тогда люди
2:28:26
потянутся к вам будут продвигать ваш товар и создавать вам рекламу
2:28:32
так что не стоит чрезмерно хлопотать о саморекламе если вы заслуживаете того чтобы вас
2:28:39
продвигали не беспокойтесь так она и будет как
2:28:50
вести себя на деловой встрече на деловых встречах заседаниях совещаниях следует
2:28:57
проявлять изобретательность и умение изменять привычный порядок вещей иначе
2:29:03
эти сборища съедят все ваше время лично я не выношу долгих бесцельных
2:29:10
заседаний у меня всегда найдётся тысяча способов более продуктивно распорядиться своим
2:29:16
временем поэтому я окружаю себя только теми людьми которые могут выражаться кратко и лаконично ничто так не губит
2:29:24
креативность и хороший бизнес как нескончаемые пункты повестки дня и
2:29:30
долгие пустые обсуждения при проведении совещаний требуется напористость и умение поддерживать
2:29:37
определенный темп всегда следует иметь четкий план совещания
2:29:42
даже если он существует только у вас в голове избегайте рисовки
2:29:47
и высокопарных речей которые услаждают только ваш слух минутные удовольствия от
2:29:54
собственной вилле ричи ласти может стоить вам потери места стремитесь
2:29:59
оперативно получить и распространить необходимую деловую информацию к
2:30:04
пустословия относится снисходительно только в течении первых минут деловой встрече а
2:30:10
если она продолжается это означает что вы попросту крадете свое и чужое время
2:30:17
приучитесь следить за своим поведением научитесь наблюдать как за собственным
2:30:23
поведением так и за поступками присутствующих контролируйте свои эмоции хотя бы до тех пор пока сможете их
2:30:30
сдерживать частые вспышки гнева обычно указывают на то что человек недостаточно
2:30:37
умён я вспоминаю случай когда какие-то вещи доводили меня до бешенства
2:30:43
но теперь я понимаю что это происходило только потому что тогда мне не хватало
2:30:49
ума правильно к ним относиться так как я могу оценить их сейчас с высоты
2:30:54
накопленного опыта поэтому мой совет всегда старайтесь понять причину своего
2:31:01
гнева порой он вполне обоснован и даже необходим для дела а иногда возникает
2:31:07
только от непонимание вами ситуации как
2:31:18
организовать работу офиса я никогда особенно не стараюсь
2:31:23
поддерживать порядок в своем офисе потому что при таком разнообразии деловых интересов как у меня мне
2:31:30
приходится заниматься множеством проблем сразу в моем кабинете находятся два
2:31:36
стола огромный рабочий и чуть поменьше оба заваленный бумагами и документами по
2:31:42
множеству проектов которые требуют моего неустанного внимания в этом кажущемся
2:31:48
хаосе есть своя логика и он даже помогает мне
2:31:53
эффективно работать один журналист недавно провел у меня полдня и заметил
2:31:58
что такой же беспорядок наблюдается в большинстве офисов однако при этом он добавил что моя
2:32:05
команда энтузиазм который неизменно присутствует у нас произвели на него большое
2:32:11
впечатление каждый день нам удается совершить множество разных дел и это наша
2:32:17
стратегическая линия поэтому суть не в том поддерживаете ли вы идеальный
2:32:22
порядок в своем офисе а в том кто и как в нем работает
2:32:27
[музыка]
2:32:34
как одеваться на работу и наводить лоск всегда помните одно простое правило
2:32:43
одеваться следует для той работы которую вы хотите иметь они для той
2:32:49
которую имеете не могу мириться с тем как в наши дни некоторые люди одеваются
2:32:55
на работу это настоящее преступление если в мой офис приходит человек обутой
2:33:02
в кроссовки или туфли на резиновом ходу либо одетый в поношенные вещи или
2:33:08
в наряд для ночного клуба я не воспринимаю его всерьез люди хотят
2:33:13
делать бизнес с теми кто хорошо выглядит и соответствующие одет поэтому если вы
2:33:19
не отвечаете этому требованию далеко вам не продвинуться
2:33:24
именно одежда создает образ человека будь то мужчина или женщина поэтому если
2:33:32
вы желаете преуспеть в бизнесе следует начинать собственного гардероба
2:33:37
конечно не нужно тратить на его приобретение целое состояние но необходимо купить несколько
2:33:45
высококачественных фирменных вещей которые потом можно будет комбинировать
2:33:50
в течение недели современные люди следят за собой еще хуже чем одеваются судите
2:33:58
сами грязь под ногтями заляпанная одежда несвежее дыхание не красивая стрижка не
2:34:05
чищенная стоптанная обувь плохо выбритое лицо при этом для того чтобы хорошо
2:34:10
выглядеть требуется не так уж много времени почаще смотритесь в зеркало вы должны
2:34:17
гордиться тем что в нем отражается если вы выглядите неопрятно таким же
2:34:24
будет и ваш бизнес многие спрашивают что случилось с моими знаменитыми красными
2:34:31
галстуками они чего они до сих пор лежат у меня в шкафу просто сейчас я предпочитаю другую
2:34:37
цветовую гамму после того как я стал носить ярко красные галстуки все начали
2:34:44
мне в этом подорожать а между тем я несколько суеверен когда-то я заметил
2:34:49
что красные галстуки приносит мне удачу поэтому стал носить их постоянно но
2:34:55
как-то раз когда на мне был один особенно широкий галстук пурпурного
2:35:01
цвета я потерпел сокрушительное поражение в суде с тех пор я отказался
2:35:07
от красных галстуков перешел на другие цвета и очень этим доволен
2:35:13
[музыка]
2:35:20
как сделать свою работу удовольствием если в течение рабочей
2:35:26
недели вы только и делаете что подсчитываете сколько часов и минут осталось до начала выходных вам никогда
2:35:34
не стать миллиардером вернее всего вам даже миллионером то стать не удастся настоящие миллиардеры
2:35:43
никогда не стремятся торопить время потому что жизнь слишком хорошая штука
2:35:48
но к сожалению очень коротка ненавижу фразу спасибо господу за то что он создал
2:35:56
пятницу и если вы хотите научиться мыслить как я вы тоже не должны
2:36:01
произносить эти слова иногда мои выходные дни загружены гораздо больше чем рабочая
2:36:09
неделя часто лучше всего мне работается во время уик-эндов когда замолкают
2:36:15
телефоны и перестает жужжать факс чтобы добиться успеха нужно работать всю
2:36:22
неделю без выходных если вы интересуетесь тем как найти
2:36:27
разумный баланс между работой и отдыхом мой вам совет оставьте эти попытки лучше
2:36:34
сделайте так чтобы ваша работа приносила вам больше удовольствия для миллиардеров
2:36:41
работой и удовольствия это одно и тоже даже когда я наслаждаюсь игрой в гольф
2:36:48
это моё хобби которые неизменно доставляет мне огромное удовольствие я
2:36:53
всегда одновременно изучаю состояние поля если игра идет на
2:36:59
моей территории я размышляю о том как можно ее улучшить
2:37:04
а если я нахожусь у друзей то стараюсь подметить использованные ими свежие идеи
2:37:11
и решения которые можно было бы воплотить как добиться равновесия между
2:37:25
работой и романтикой хотите верьте хотите нет но я весьма романтичный
2:37:31
парень если бы романтика и влюбленность не занимали существенного место в моей
2:37:37
жизни то откуда бы я черпал силы и вдохновения для того чтобы стать лучшим
2:37:43
это одна из причин по которым я люблю женщин они великие мотиваторы и
2:37:50
вдохновитель и думаю что любой честный мужчина со мной согласится именно
2:37:56
любовное томление страсть заставляют нас становиться лучше
2:38:01
карабкаться все выше и впитывать новые знания любовь должна лежать в основе
2:38:07
многих жизненных решений поэтому когда речь заходит об установлении равновесия
2:38:14
между любовью и работой я в этом не участвую
2:38:19
ничего подобного быть не может влюбленность должна придавать вам сил и
2:38:24
энергии заставлять работать еще лучше для меня работать это то же самое что
2:38:31
дышать это нечто что происходит автоматически инстинктивно у меня своя врожденная
2:38:38
рабочая этика точно так же вам не существует и любовь к женщинам и это
2:38:44
неотъемлемая часть меня и работы которую я делаю для успешных людей
2:38:51
эти две страсти работой и любовь одинаково важны на мой взгляд это два мощнейших
2:38:59
устремления которые взаимосвязаны и взаимозависимы и не должны отделяться
2:39:04
одно от другого я отдаю им обоим все свои силы и в долгосрочном плане эти
2:39:12
затраты душевной и физической энергии всегда окупаются
2:39:17
[музыка]
2:39:24
как произвести впечатление на коллег по бизнесу существует свод проверенных
2:39:32
временем правил которые должны соблюдать те кто занимается бизнесом пользуюсь этими правилами вы сможете
2:39:39
производить на людей благоприятные впечатления и тем самым зарабатывать деньги правило звучат так
2:39:47
первое будьте точны пунктуальность чрезвычайно важно никогда
2:39:53
не следует мириться с опозданиями несоблюдением установленных сроков
2:39:58
неважно кто их нарушил вы или ваш деловой партнер второе всегда заранее готовьтесь к любой
2:40:06
встрече совещанию мероприятию если вы тратите чужое время из-за неумения
2:40:13
планировать и продумывать собственные действия а вас может сложиться весьма негативное
2:40:19
впечатление третье старайтесь составить хотя бы мысленно и досье на тех с кем
2:40:27
вам предстоит работать особенно если это первая деловая встреча дайте себе труд
2:40:33
заранее собрать сведенья о человеке с которым вы должны встретиться любой
2:40:39
будет польщен если в беседе с ним вы упомяните о недавно заключенные
2:40:45
выгодные сделки или удачно проведенной деловой комбинации или о его участии в крупном
2:40:53
благотворительном мероприятии 4 всегда запоминайте имена людей и некоторые характерные
2:41:00
подробности их жизни каждому человеку приятно лишний раз услышать свое имя
2:41:08
произнесенное вслух упоминание его прославленного предка или какой-нибудь семейные знаменитости
2:41:15
5 будьте честны большинство людей инстинктивно умеют распознавать ложь и
2:41:23
поэтому высоко ценят честность даже если сказанное вами это не совсем то что они желали услышать
2:41:31
шестое дайте собеседнику возможность высказаться не забывайте что любая
2:41:38
деловая беседа это двусторонний процесс седьмое держитесь скромно
2:41:45
обезоруживающе преуменьшайте свои достоинства и достижения в бизнесе
2:41:51
никогда не следует уподобляться бульдозеру и действовать нахрапом приберегите свою жесткость и умение быть
2:41:59
грозным для тех случаев когда это действительно необходимо некоторым
2:42:04
кажется что миллиардером нет нужды производить на кого-то впечатление но это не так вам тоже не следует
2:42:12
забывать что ваши манеры как и деньги постоянно нуждаются в заботе поддержки и
2:42:20
совершенствование [музыка]
2:42:28
как вступить в брак и не потерять свои деньги никогда и никому не позволяйте
2:42:36
осуществлять хирургическое вмешательство в ваш кошелек иными словами заключайте
2:42:43
брачный контракт адвокаты часто не рекомендуют заключать брачный контракт
2:42:48
потому что имеют корыстный интерес при отсутствии этого документа они смогут
2:42:55
получить с вас гораздо больше денег если ваше семейное счастье даст трещину
2:43:01
вступая в брак каждый надеется что это на всю жизнь но более чем в половине
2:43:06
случаев семейный союз впоследствии распадается а если один из супругов
2:43:13
владеет недвижимостью деньгами акциями и прочей личной собственностью брак очень
2:43:20
скоро может утратить высокий смысл и превратится в бесстыдный
2:43:25
дележ на этой почве разворачиваются жесточайшие битвы многим из моих друзей
2:43:31
уже пришлось пройти через кошмарные бракоразводные процессы любой человек
2:43:38
может потерпеть жуткий финансовый крах если заранее не защитить свое имущество брачным
2:43:45
контрактом в нем естественно нет ничего романтичного но это все же лучше чем обрекать себя на
2:43:52
ужасы бесконечных судебных разбирательств дважды в своей жизни я
2:43:58
заключал брачное соглашение именно благодаря этому не разорён и могу
2:44:03
писать книгу о том как мыслят миллиардеры бизнес вещь очень сложная но
2:44:09
взаимоотношения между людьми не менее трудны поэтому лучший способ избежать
2:44:14
краха в личной жизни заключить брачное соглашение это
2:44:19
продиктовано здравым смыслом никогда не следует недооценивать силы денег которая
2:44:26
способна разрушить любые даже самые искренние взаимоотношения между людьми
2:44:32
очень часто деньги эта приманка которая привлекает людей друг другу и в равной
2:44:38
степени дастина что разделяет их обратитесь к юристу продумайте вместе с ним условия брачного
2:44:46
контракта который в будущем защитит и вас и вашего спутника жизни тех кто не
2:44:53
согласен со мной призываю присмотреться к тем бракам в которых из-за денег
2:44:59
изменяется баланс власти между супругами и мужчина и женщина
2:45:04
но в особенности мужчина вступив в брак с более состоятельной партнершей изо
2:45:10
всех сил пытается приспособиться к ситуации когда он зарабатывает меньше денег чем его половина движущей силой
2:45:19
этого могут быть гордость желание главенствовать или просто эгоизм
2:45:24
но в любом случае этот процесс для человека весьма болезнен очень часто в
2:45:30
неравных с материальной точки зрения браках супружеские взаимоотношения развиваются по такому сценарию важно
2:45:38
помнить о денежном аспекте взаимоотношений между будущими супругами это значит что вам необходимо заранее
2:45:46
позаботиться о своих финансах точно также как о физическом здоровье это
2:45:52
залог вашего будущего благосостояния и благополучия вашей избранницы или
2:45:58
избранника мне часто приходилось слышать от разных людей о мы никогда не говорим
2:46:04
о деньгах это так вульгарно как будто деньги это что-то священное
2:46:09
или наоборот постыдное по моему мнению такие заявления полнейшая глупость это
2:46:16
все равно что радоваться собственному невежеству а между тем финансовое
2:46:21
положение это ваша визитная карточка если вы своим трудом
2:46:26
заработали себе положение в лиге а который принадлежат самые лучшие не
2:46:32
позволяйте никому столкнуть вас в лигу д которая существует для дураков
2:46:38
мой вам совет как заключить брак
2:46:50
вступить в хороший брак это все равно что заключить выгодную важную сделку
2:46:55
необходимо заранее все тщательно продумать уж поверьте мне если бы вы
2:47:01
собрались вложить в бизнес предприятия огромную часть себя и своей жизненные
2:47:07
удачи вы бы непременно сначала все как следует взвесили и прочитали я
2:47:13
рассматриваю брак именно в таком ракурсе это очень серьезный и важный жизненный
2:47:19
шаг я отношусь к нему не менее серьезно чем к очень важные сделки в сущности
2:47:26
сравнив сколько сделок и браков я заключил в жизни могу утверждать что я довольно
2:47:33
осмотрителен в отношении женитьбы и вы должны быть также осторожны
2:47:38
сейчас я стал старше и мудрее и поэтому могу сказать что мой брак с милане эй
2:47:45
серьезное решение хотя не столь уж удивительная мы живем
2:47:50
вместе уже несколько лет и прекрасно ладим нам вместе действительно очень
2:47:55
комфортно мы доставляем друг другу масса удовольствия я говорю об этом только
2:48:01
потому что наблюдал разрыв многих семейных уз только по той причине что
2:48:07
люди не испытывали элементарного удовольствия от общения друг с другом я глубоко уверен в том что
2:48:14
в браке женщина спина мужа и наоборот мы с мило ней вместе уже 5 лет и это лучшие
2:48:22
годы моей жизни не только в личном плане но и в плане бизнеса за эти годы я утвердился в положении 1
2:48:30
застройщика города нью-йорка мои телешоу за и прентис возглавляет
2:48:36
общенациональные рейтинге вечерних шоу и выдвинут на премию эмми в четырех
2:48:42
номинациях моя книга как стать богатым стала лучшей
2:48:48
бизнес книгой года моё ежедневное радио-шоу признано самым удачным дебютом
2:48:54
за всю историю радио причем одновременно на трехстах радиостанциях страны вот
2:49:01
почему я подумал что лучше жениться на той женщине что стояло за мной и предо мной в
2:49:07
течение всего этого сумасшедшей прекрасного периода моей жизни и притом жениться немедленно
2:49:16
[музыка]
2:49:22
как приобрести хороших друзей для начала дружбы у людей
2:49:29
должно быть что-то общее я например дружу с киноактером и шоуменом
2:49:34
раджа сам филби нам потому что он позитивно настроен эй парень и мне всегда приятно его общество
2:49:41
я тоже могу отнести себя к людям с позитивным настроем так как предпочитаю
2:49:47
видеть положительные стороны жизни поэтому мы с реджи сам всегда отлично
2:49:52
проводим время вот вам один рецепт хорошей дружбы простой и надежный а
2:49:58
теперь поговорим о моей дружбе с ричардом лев раком как-то раз он
2:50:03
позвонил мне когда я был на одной важной для меня деловой встрече но я слишком ценю дружбу с ричардом
2:50:11
чтобы проигнорировать его звонок он лучший из лучших мы с ним всегда подшучиваем друг над
2:50:17
другом я сказал ему что наблюдаю из окна своего офиса как рабочие возводят
2:50:23
строительные леса вокруг его здания при этом я пообещал ричарду что если вдруг
2:50:29
замечу что рабочие халтурят непременно в ту же минуту ему позвоню мы
2:50:35
поговорили еще две-три минуты он спросил когда у меня очередные съемки для и
2:50:40
prendes ой осведомился о его здоровье он также поинтересовался как поживают мои дети а
2:50:47
я спросил а его сыновьях у ричарда их двое причем один из них гарри
2:50:54
настоящие непоседа маленькая динамо-машина ему наверняка суждено достичь больших
2:51:00
высот внимание к таким жизненным подробностям очень важно для поддержания настоящей
2:51:07
дружбы вы должны принимать близко к сердцу все что происходит в жизни ваших
2:51:12
друзей есть такая старая поговорка хочешь иметь друга будь сам другом до
2:51:20
чаще всего это именно так но я встречал многих эгоистичных людей в представлении
2:51:27
которых друг должен быть таким каким им хочется и боже упаси вас хоть на йоту
2:51:33
отойти от этой навязанной вам роли берегитесь они тут же объявят вас плохим
2:51:40
другом если ваши друзья обладают такой же уверенностью в себе как и вы это
2:51:46
исключает возникновение зависти или ревности к вашим успехом я очень удачлив
2:51:53
и часто подмечаю у других плохо скрытую зависть я уже научился быстро определять
2:51:59
искренен со мной человек или только притворяется я не осуждаю таких людей
2:52:05
поскольку это естественное проявление человеческой природы и к этому нужно
2:52:10
относиться с пониманием вот например стив уинн успешный управляющий крупного
2:52:17
отеля в лас-вегасе мой настоящий друг между нами было многое и совместные
2:52:23
удачи и жестокие противоречия но мы всегда умудрялись ладить друг с другом
2:52:29
оставаться вместе я знаком со многими весьма успешными людьми которые
2:52:34
предпочитают общаться только с теми кто не смог преуспеть в жизни с неудачниками
2:52:41
вероятно это позволяет им острее ощущать собственную значимость и успешность один
2:52:48
мой приятель очень удачливы и знаменитый любит заявлять во всеуслышанье что готов
2:52:53
общаться только с неудачниками как бы вам понравилось быть одним из его друзей
2:52:59
я же не имею таких чудачеств мои симпатии или антипатии
2:53:04
никогда не связаны с тем чего тот или иной человек добился или что потерял в
2:53:10
жизни будь то огромный успех оглушительный провал или так серединка
2:53:15
на половинку как определить предан ли
2:53:26
вам человек многие годы я потратил на то чтобы научиться определять
2:53:32
верен мне человек или нет это бесценное умение
2:53:37
далось мне ценой жестоких ошибок я до сих пор не уверен можно ли обучить этому
2:53:44
других или каждый должен на собственном опыте осваивать эту премудрость но
2:53:50
сейчас у меня куда более верное чутье на людей и мотивы их поведения
2:53:56
многие завидуют миллиардером и тем кто достиг вершин жизненного успеха я всегда
2:54:03
помню об этом когда завязываю новые знакомства и вступаю в деловые отношения
2:54:09
я уверен что те кто знает каким напряжением сил и нервов далось мне мое
2:54:16
сегодняшнее процветание и какие потери я понес на этом пути преданным ни я
2:54:23
всегда старался окружать себя только теми кто не предаст меня даже если
2:54:29
завтра я стану нищим настоящая дружба проверяется в беде когда удача
2:54:35
отворачивается от вас в начале девяностых годов когда у меня были серьезные трудности я очень хорошо узнал
2:54:43
что такое преданность многие из тех кого я считал абсолютно
2:54:48
верными мне отвернулись от меня и наоборот те в чьей преданности я
2:54:54
сомневался оказались на высоте когда вы на вершине успеха
2:54:59
слишком многие готовы клясться в любви и дружбе и лишь когда тучи сгущаются проявляется
2:55:06
их настоящая сущность теперь я не стремлюсь проверять людей на прочность я
2:55:13
уже понял что время покажет чего они стоят на самом деле кстати сказать
2:55:18
многие из тех кто бросил меня в беде тогда в начале 90-х потом пытались
2:55:24
возродить наши отношения снова напиваясь в друзья когда поняли что я выстоял и преодолел
2:55:31
неудачи я отвечал им очень просто пошли вы жизнь преподнесла мне весьма важный
2:55:39
урок тот кто однажды предал в трудную минуту вновь изменит был у меня в нью-йорке один
2:55:46
приятель который часто звонил мне мы встречались и всегда чудно проводили
2:55:52
вместе время он весьма удачливый бизнесмен и вот после долгих лет нашего
2:55:57
приятельство возникла ситуация когда мне было нужно решить одну проблему я
2:56:03
обратился к нему зная что ему ничего не стоит мне помочь а он в ответ заявил что никак не может
2:56:10
повлиять на создавшуюся ситуацию хотя я знал наверняка что это чушь пустые
2:56:16
отговорки в общем он так и не помог мне думаю даже и не пытался стоит ли
2:56:23
говорить что я вычеркнул его из числа своих друзей [музыка]
2:56:35
стиль жизни миллиардер от простого человека отличает
2:56:40
не только размер состояния но и вкус и привычки пристрастия предпочтения
2:56:47
словом качество жизни нет смысла быть миллиардером если не можешь или не
2:56:54
умеешь наслаждаться своим богатством для того чтобы иметь лучшее и пользоваться
2:57:00
им прежде всего необходимо знать а что же является лучшим мыслить как
2:57:06
миллиардер означает понимать что есть самое лучшее и получать удовольствие от обладания им
2:57:14
конечно это умение приходит с опытом например можете ли вы сходу назвать пять
2:57:20
пользующихся известностью ювелирных фирм а лучшую марку шампанского а
2:57:26
эксклюзивную недвижимость а самые высоко котирующийся рестораны
2:57:31
а преуспевающие фирмы торгующие произведениями искусства если не можете то вам предстоит еще
2:57:39
многое узнать и постичь прежде чем вы станете настоящим миллиардером но пусть
2:57:46
это вас не тревожит потому что я тоже не знаю правильных ответов на все эти вопросы за исключением конечно тех
2:57:54
которые касаются недвижимости замечательно что многие считают дон
2:58:00
периньон отличной маркой шампанского потому что так оно и есть но это не
2:58:06
самая лучшая шампанское когда некоторые хвастаются тем что пьют дон периньон для
2:58:13
меня это означает что они не слишком хорошо разбираются в винах всегда
2:58:19
помните что самое известное еще не означает самое лучшее самое
2:58:26
лучшее это то что можно найти только в результате долгих поисков
2:58:32
совершенствуйте собственные вкусы не довольствуйтесь тем что считается
2:58:38
хорошим или удовлетворительным так вы рискуете сами попасть в эту незавидную
2:58:44
категорию представьте что экспертам предстоит оценить продуктовые запасы
2:58:49
вашей кладовой или ваш гардероб или маршруты ваших отпускных путешествий
2:58:55
какова была бы их оценка какой рейтинг присвоили бы вам
2:59:01
и вообще как можно стремиться к самому лучшему если не знаешь что она собой
2:59:07
представляет но и это не повод для расстройства всегда помните что некоторые самые
2:59:14
богатые и знаменитые люди такие как уоррен баффет или ныне покойный великий сэм уолтон
2:59:21
вели очень простой образ жизни например сэм всю жизнь ездил на работу на своем
2:59:28
стареньком chevrolet я от этого в восторге так что если вы
2:59:33
хотите быть по-настоящему богатым человеком то подумайте а не стоит ли
2:59:39
руководствоваться собственными пристрастиями и делать свой выбор невзирая на ожидание других и не
2:59:46
уподобляясь остальным состоятельным людям не пейте вино
2:59:51
только из тех соображений что это делает вас в глазах других людей знатоком вин это нелепо если вам
2:59:59
действительно нравится то что налито в ваш бокал постарайтесь узнать историю
3:00:04
этого вина а если она вам не по вкусу найдите другой объект для траты ваших
3:00:11
денег мне часто приходилось видеть как люди славу щи и знатоками и ценителями
3:00:17
делали совершенно дурацкий выбор по карте вин тем самым они непроизвольно
3:00:24
демонстрировали свое невежество в этом вопросе так что как бы мы ни пытались скрыть
3:00:31
свою неосведомлённость она все равно проявляется в том что мы выбираем а
3:00:36
какой бы мелочи не шла речь предметы роскоши это то что поднимает
3:00:42
нас над миром обыденности превращая из заурядных личностей в
3:00:48
экстраординарные привожу эксклюзивное руководство по выбору и использованию предметов роскоши
3:00:55
а дональда трампа па лучший автомобиль моя любимая марка mercedes долгое время
3:01:03
я пользовался автомобилем этой марки он надежен элегантен и одновременно
3:01:08
вынослив и имеет большую мощность он не дал мне ни одного повода
3:01:14
пожаловаться или разочароваться в нем автомобиль вещь необходимая он очень
3:01:20
облегчает жизнь я люблю его за сдержанную изысканность и полное
3:01:25
соответствие классу люкс тем не менее у меня в гаражах стоят ferrari lamborghini и ещё множество
3:01:33
других автомашин лучшие костюмы я ношу костюм и от brioni
3:01:39
причем покупаю готовые некоторым кажется что лучше всего ходить в одежде
3:01:44
индивидуального пошива я советую это делать лишь в том случае если у вас
3:01:50
нестандартная фигура или избыток свободного времени лучшие запонки
3:01:56
это бриллиантовые запонки имитирующие полученную отелями трампа награду 5
3:02:02
бриллиантовых звезд присуждаем ую американской академии гостеприимства мне
3:02:08
их вручил сам juicing президент академии и голова комитета по присуждению этой
3:02:14
престижной награды они отлично смотрятся и у меня всегда есть с собой
3:02:20
запасная пара я использую их в качестве презента кроме того я иногда нашу
3:02:26
массивные золотые запонки лучшие сорочки раньше я носил сорочки
3:02:33
известных фирм но сейчас перешел на рубашке от бриони и остаюсь верен этому
3:02:39
выбору они всегда прекрасно сидят и отлично смотрится в них комфортно себя
3:02:44
чувствуешь пусть на вас даже очень хорошая сорочка но кто на самом деле это
3:02:50
заметит лучшие галстуки это фирменный и галстуки от бриони и
3:02:56
rms самая лучшая обувь мне нравится несколько фирм выпускающих
3:03:03
высококачественную обувь цена на них довольно внушительно но после них уже невозможно вернуться к
3:03:10
тому что я носила раньше к тому же я убедился что они более долговечны
3:03:17
лучшие ювелирные украшения я покупаю ювелирное украшение в магазинах греф
3:03:24
хари уинстон с при а также у тиффани ii free дуайтом фирма
3:03:30
с при например существует еще с восемнадцатого века и и украшение делают
3:03:36
красивых женщин еще более неотразимыми помимо изделий с драгоценными камнями
3:03:42
она знаменита своими вещами из серебра натуральные кожи фарфора и хрусталя
3:03:49
что касается бриллиантов то лучше из них можно найти в прославленных ювелирных
3:03:55
домах уинстон и граф лучшее снаряжение для гольфа если вы новичок в этой игре
3:04:03
то нет смысла тратить много денег на дорогие клюшки как утверждает знающий инструктор только
3:04:11
самые искусные гольфисты могут заметить разницу между хороший и плохой клюшкой
3:04:17
поэтому выбирая экипировку для гольфа обращайте внимание не на известную
3:04:23
престижную марку она то какое снаряжение больше соответствует вам с учетом вашего
3:04:29
телосложения и веса например пожилому человеку не подходят клюшки
3:04:35
предназначенные для молодых а женщинам не стоит приобретать мужские клюшки если же вы опытный игрок
3:04:44
в гольф старайтесь отслеживать развитие передовых технологий и всегда стремитесь
3:04:49
использовать все новое что появляется на рынке поверьте современное оборудование не в
3:04:57
пример лучше традиционного лично мне всегда нравились фирменные клюшки и мячи колывай
3:05:05
лучшая мебель на мой взгляд не существует единственного лучшего бренда
3:05:12
мебели она весьма разнообразна как по качеству так и по стилю но я заметил что мебель
3:05:19
производство даже солидных фирм не всегда соответствует заданному в нем качества или стилю мне никогда не
3:05:27
нравилось обставлять дома мебелью только одного дизайнера иногда в целой фирменной
3:05:33
коллекции найдется лишь один эффектный или стильный предмет именно по этой причине я так долго
3:05:41
выбираю детали обстановки один неверно подобранный элемент может внести
3:05:47
диссонанс в основную идею и замысел загублен мебель столь же важна для стиля
3:05:55
помещения какое освещение которому я кстати тоже весьма требователен я
3:06:01
восхищаюсь работой архитектора и дизайнера миса ван дер роэ но на его стульях неудобно сидеть
3:06:10
мебель должна быть элегантной но вместе с тем и комфортный
3:06:15
я готов сотрудничать с любым производителем который умеет сочетать эти два требования лучший антиквариат
3:06:25
его можно достать только у самых лучших антикваров коллекционирование
3:06:30
антиквариата с родни сбору коллекций произведений искусства поэтому лично я
3:06:37
имею дело только с самым почтенным известным дилером опытный антиквар
3:06:44
поможет вам сэкономить время и избежать риска приобретение фальшивки
3:06:50
лучшая кредитная карточка самыми лучшими кредитными карточками являются виза и
3:06:56
american express лучший шампунь несомненно им является
3:07:03
hidden holders лучшая книга у меня их две искусство заключать сделки и как
3:07:10
стать богатым автор обеих дональд трамп лучший фильм
3:07:16
мой любимый фильм гражданин кейн лучший музыкальный альбом
3:07:21
на свете много прекрасной музыки что касается меня то самое лучшее это фрэнк
3:07:27
синатра tony bennett & elton john мне никогда не надоедает слушать их композиции между
3:07:35
прочим любимым певцом фрэнка синатры был именно тони беннетт так что в музыке эти двое
3:07:42
неразрывно связаны альбом любого из них просто фантастика
3:07:48
никогда не позволяйте чтобы суждение других влияли на ваши собственные музыкальные
3:07:54
пристрастия самая лучшая музыка та которая нравится вам не забывайте об этом кстати
3:08:02
ещё мне очень нравится именам лучшие бродвейское шоу мое любимое шоу
3:08:09
на бродвее и vita эндрю ллойда уэббера спать и люб он в
3:08:15
главной роли я смотрел его шесть раз почти всегда со своей первой женой и
3:08:21
ванной сейчас эвита не идет на бродвея но надеюсь и и вскоре вернут в репертуар ну
3:08:28
а еще один отличный мюзикл это конечно призрак оперы
3:08:33
лучшие картины самыми лучшими произведениями живописи я считаю картины
3:08:40
нарисованные пальчиком моей дочери тиффани она разукрасила ими наш дом не
3:08:46
что и близко не может сравниться с этим чудом лучшее мороженое больше всего
3:08:53
люблю cherry vanilla следует сказать что я перепробовал множество самых разных
3:08:59
сортов мороженого ведь я обожаю его с детства лучший гамбургер здесь у меня
3:09:06
два варианта люблю гамбургеры из макдональдса из дите бургер
3:09:12
[музыка]
3:09:19
культурные достопримечательности миллиардеры как правило люди много
3:09:25
путешествующие и обладающие широкими познаниями в области культуры
3:09:31
вы тоже должны стремиться к приобретению таких знаний ничто не может оправдать
3:09:36
лень и нежелание выбраться из дому в мире столько
3:09:41
фантастически интересных мест разве можно отказаться от возможности их
3:09:46
увидеть я тоже хотел бы посвящать больше времени путешествиям однако дом у меня
3:09:52
ждет столько занимательных и важных дел если вы решили путешествовать
3:09:58
упаковывая багаж никогда не забывайте взять с собой слова элитный
3:10:05
если вы хотите научиться мыслить как миллиардер элитный не должно означать для вас
3:10:12
слишком далекий но не следует путать это понятие с понятием
3:10:17
дорогостоящий элитный это особое состояние духа при котором вы
3:10:23
жаждете узнать и увидеть новое даже если вы пока не заработали
3:10:29
огромные кучи денег почему бы не начать готовиться к тем временам когда она у
3:10:34
вас появится [музыка]
3:10:43
как путешествовать с шиком даже если у вас нет собственного самолета
3:10:50
путешествовать с шиком можно даже при отсутствии собственного самолета или
3:10:55
яхты правда для этого требуются большие деньги но помимо наличных необходим
3:11:02
определенный настрой 1 премудрость путешествие с шиком заключается в том
3:11:07
что нужно выбрать такое место где вам будет комфортно невозможно получить
3:11:13
удовольствие от поездки если вам придется опасаться за свою жизнь климат будет неблагоприятным
3:11:20
и местная кухня окажется не по вкусу не следует ехать в сомнительное место
3:11:26
только потому что условия путешествия кажутся вам выгодными один день на юге
3:11:32
франции принесет куда больше пользы и удовольствия чем целый месяц в
3:11:38
какой-нибудь дыре поэтому тщательно планируйте свои путешествия у меня
3:11:45
выработалась привычка ездить только в курортные места где есть обширные водные
3:11:50
пространства и где можно поселиться со всеми удобствами дело в том что я в отличии от моих
3:11:57
сыновей не люблю выездов на дикую природу меня никогда не тянуло карабкаться по
3:12:03
скалам или сплавляться по бурной реке преодолевая пороги не понимаю зачем
3:12:09
взбираться на эверест если с таким же успехом можно увидеть его по телевизору
3:12:15
я всегда говорил не нужно вступать в единоборство с природой все равно победа
3:12:22
останется за ней в отеле можно провести время намного комфортней чем под
3:12:27
открытым небом хотя я не специалист по экстремальному туризму но зато неплохо разбираюсь в гостиницах
3:12:34
и курортах и хотел бы дать вам несколько советов они пригодятся тем кто
3:12:40
собирается путешествовать так же как и я шиком первое главное правило никогда не
3:12:47
сдавайте вещи в багаж с данные в багаж вещи это
3:12:52
потерянные вещи если вам предстоит важная встреча а ваш чемодан утерян в аэропорту вряд ли
3:13:00
удастся быстро найти в магазинах подходящую одежду взамен той что осталось в чемодане второе
3:13:07
останавливаетесь только в хороших отелях отель который вы выбрали для проживания
3:13:13
во многом формирует впечатление о вас если вы хотите выгодно преподнести себя
3:13:19
или ваш бизнес и при этом остановитесь в грязные ночлежки больше похожей на
3:13:25
клоповник вас вряд ли будут воспринимать всерьез третье непременно отдавайте в глажку
3:13:34
свои костюмы это должно быть одним из первых ваших действий после того как вы
3:13:39
вошли в свой номер в отеле в большинстве гостиниц эта услуга включено в проживание поэтому
3:13:46
непростительно покидать номер в мятом костюме словно он неделю пролежал в
3:13:51
чемодане 4 берите с собой одежду для гольфа возможно вы получите приглашение на
3:13:59
импровизированный матч по гольфу клюшки и прочую экипировку можно взять напрокат на месте но найти
3:14:06
удобную хорошо сидящую одежду для гольфа гораздо труднее 5 обязательно
3:14:14
заказываете трансфер из аэропорта в отель причем об этом следует позаботиться еще
3:14:20
до того как взлетит ваш самолет иначе вы потратите много денег и нервов надолго
3:14:26
застрял в аэропорту поэтому заранее планируйте дорогу до отеля шестое
3:14:33
попросите вашего секретаря заранее связаться с менеджером отеля где вы
3:14:40
намереваетесь остановиться и предупредить о вашем приезде в принципе хороший менеджер
3:14:47
осведомлен когда пребывают и у бывают гости но если его дополнительно
3:14:52
предупредят у вас будет больше шансов получить первоклассное обслуживание как добиться
3:15:07
отношение персонала отеля к вам как к в гостей ший особе
3:15:12
единственная возможность добиться такого отношения к вашей персоне это давать
3:15:18
щедрые чаевые дайте на чай коридор нам у за доставленный в номер багаж партия
3:15:24
который заказывает вам столик в ресторане горничным убирающимся в вашем номере
3:15:30
если вы будете достаточно щедры служащие отеля станут буквально сдувать с вас
3:15:36
пылинки и тогда у вас не будет проблем если вам нужно заказать столик в лучшем
3:15:42
ресторане или в течение 5 минут получить лимузин чтобы произвести впечатление на
3:15:47
ваших деловых партнеров обслуживающий персонал зная что его усилия будут достойно
3:15:53
вознаграждены из-под земли достанет необходимое лучший
3:15:58
метод определить подлинный класс отеля это обратить внимание на уборку его
3:16:03
помещений он дает безошибочный результат если вы входите в номер и видите что там плохо
3:16:10
убрана выписывайте с немедленно бегите оттуда что есть силы в номере должны
3:16:17
быть идеальная чистота и порядок если вы воспользовались моим советом и
3:16:23
выбрали первоклассный отель это означает что вы готовы платить лишние деньги за первоклассное
3:16:29
обслуживание поэтому не миритесь даже с малейшим беспорядкам и пылью умудренные опытом
3:16:36
путешественники часто прибегаю щит услугам отелей никогда не упускают
3:16:41
случая чтобы получить хороший номер или договориться о выгодной цене вы можете
3:16:47
поступать так же в этом нет ничего зазорного если вы останавливаетесь на
3:16:52
несколько суток ваши шансы получить номер более высокого класса повышают
3:16:58
а если вам не понравилась в номере жалуйтесь не проявляйте ложную
3:17:03
скромность никогда не высказывайте своих претензий коридор нам у а попросите вызвать менеджера уверяю вас
3:17:11
он приложит все усилия чтобы удовлетворить ваши требования в этом
3:17:16
случае вы можете потребовать новую комнату или значительную скидку тем
3:17:22
более если номер был заказан заранее слишком многие постояльцы стесняются
3:17:29
предъявлять претензии но не следует забывать что не вы не сотрудники отеля не заинтересованы в том
3:17:36
чтобы вам было не комфортно и наконец всегда рассчитывайте на то что персонал
3:17:42
отеля будет с вами любезен приветлив и предупредителен вы можете быть мрачным уставшим не
3:17:49
выспавшимся особенно после длительного перелета или напряженной деловой встрече но
3:17:56
персонал должен оставаться неизменно любезным и вежливым если это не так
3:18:02
значит выбрав этот отель вы совершили ошибку [музыка]
3:18:13
как добиться наилучшего обслуживания в ресторане узнайте кто владелец ресторана
3:18:21
познакомьтесь с метрдотель им официантами и другим обслуживающим персоналом связанным с этим заведением
3:18:28
между прочим среди самых любимых мною людей в нью-йорке много рестораторов мне
3:18:34
известно насколько они требовательны в том что касается качества обслуживания и
3:18:40
внедрения инноваций когда речь идёт о гостеприимстве и кухни
3:18:46
они артисты величайшие мастера своего дела они никогда не разочаровали
3:18:52
ни одного своего клиента если лучшие рестораны вам не по карману применяйте
3:18:58
мои советы в тех заведениях которые вы обычно посещаете сейчас я бываю часто в
3:19:04
нью-джерси когда бы я там не был всегда стараюсь выкроить время чтобы посетить
3:19:09
итальянский ресторанчик битмин стерпится он расположен в 3 минутах езды от моей работы и там
3:19:17
готовят самую вкусную пиццу которую мне когда-либо доводилось пробовать
3:19:22
работники заведения некоторые из них едва говорят по-английски принимают меня
3:19:28
как короля это свидетельство того что первоклассное обслуживание можно
3:19:33
получить заведение любого уровня нужно только знать как их найти есть еще
3:19:40
одна маленькая хитрость относитесь к метрдотеля или обслуживающему вас официанту так как
3:19:47
будто он хозяин званого обеда на которой вы приглашены всегда помните что даже
3:19:53
платя за еду вы остаетесь гостем данного ресторана если вы ведете себя как гость
3:19:59
к вам будут относиться соответствующие а иногда даже как к почетному гостю
3:20:05
[музыка]
3:20:12
как показать класс при игре в гольф если вы много играете в гольф ваше
3:20:20
мастерство со временем оттачивается кори стефан инструктор по гольфу утверждает
3:20:26
что хорошие гольфисты должны практиковаться не менее двух-трех часов в неделю
3:20:32
будь то тренировка на лужайке вокруг лунки или отработка дальних ударов или
3:20:37
игра целыми раундами опытные игроки желающие поднять уровень своей игры тоже
3:20:44
должны посвящать тренировкам с инструктором не менее часа в неделю гольф как и любое другое дело требует
3:20:51
преданности все остальное зависит только от таланта недавно я играл в гольф
3:20:58
санни кайсар он стал звездой гольфа международного класса несмотря на все свои старания признавать
3:21:05
равенство полов я все-таки не желал быть побежденным женщиной но после игры сан некой
3:21:12
должен сказать что счастлив быть специалистом по недвижимости потому что в гольфе я не столь искусен и
3:21:19
все же я спросил ее как ей удается так классно проделывать все то что она
3:21:25
демонстрирует на поле она ответила мне я просто делаю это конечно они к много
3:21:33
сил отдает тренировкам постоянно совершенствуется но вместе с тем она без
3:21:39
сомнения наделено огромным талантом недавно меня спросили чем я считаю гольф бизнесом или
3:21:48
удовольствием должен ответить что строить гольф-клубы мне нравится больше
3:21:53
чем играть в гольф есть что-то приятное с эстетической точки зрения в том чтобы
3:21:59
создавать поля для гольфа в сущности играя в гольф где-нибудь на чужом
3:22:05
великолепном поле я испытываю некоторое чувство вины поскольку это только удовольствие и
3:22:11
никакого бизнеса когда же я играю на собственном поле я
3:22:16
еще одновременно и работаю я постоянно проверяю не возникло ли каких-нибудь
3:22:22
неполадок или думаю о том какие вы еще внести усовершенствования так я сразу делаю два
3:22:30
дела [музыка]
3:22:37
как выбрать отличный курорт для того чтобы узнать какие курорты являются
3:22:44
самыми лучшими спросите мнение тех кто недавно ездил на отдых всегда старайтесь
3:22:51
получить информацию из первых рук я знаю например что juicing постоянно
3:22:57
разъезжает и поэтому всегда прислушиваюсь к его отзывам о разных курортных местах я
3:23:04
доверяю ему если он лестно отзывается о каком-нибудь курорте я всегда в нашу это название в мысленный
3:23:12
список желаемых маршрутов иногда я просматриваю статьи в журналах и
3:23:17
фотографии разных мест отдавая предпочтение таким престижным изданием
3:23:23
как allied травила мне известно что директор и главный редактор этого журнала дуглас галлон часто лично
3:23:30
обследуют курорты у него изысканный и требовательный вкус так что он всегда
3:23:36
знает самые модные места отдыха и эту информацию можно почерпнуть
3:23:42
на страницах его журнала [музыка]
3:23:51
этикет как давать чаевые давать чаевые
3:23:57
это непреложное требование разве что за исключением случаев когда обслуживание
3:24:03
никуда не годится чаевые для официантов должны составлять от 15 до 20 процентов
3:24:10
вашего счета я никогда не забываю вознаградить метрдотель или сомелье если это уместно
3:24:18
если вы стали завсегдатаем какого-либо ресторана и не даете чаевых то
3:24:24
обслуживание раз от раза будет становиться все хуже как и отношение к вам персонала в других аспектах
3:24:32
повседневной жизни предложение чаевых может смущать людей но я всегда говорю
3:24:38
чем больше тем лучше вообще я приверженец экономии но к тем кто вас
3:24:43
обслуживает следует относиться как к своим коллегам по бизнесу которым является ваша жизнь
3:24:50
сервис не такая уж простая штука хорошее обслуживание требует большого напряжения
3:24:57
сил поэтому сотрудников сервисной сферы смело можно назвать самыми терпеливыми
3:25:03
профессиональными и вежливыми изо всех рабочих профессий у них многому следует поучиться всегда
3:25:12
давайте не менее 2 долларов а иногда и больше носильщику в аэропорту
3:25:17
сотрудникам зала ожидания швейцару коридорным гардеробщик у консьержу
3:25:23
экономки если же кто-то любезно идет вам навстречу или делает вашу жизнь проще
3:25:30
размер чаевых следует значительно увеличить я даже считаю что неумение
3:25:36
дать адекватные по размеру чаевые верный признак неудачника
3:25:41
[музыка]
3:25:49
как вести себя на приёме я помню времена когда меня очень редко
3:25:55
приглашали на приемы и вечеринки теперь меня просто заваливают
3:26:00
приглашениями иногда я получаю их по 5-6 штук одновременно в разные места но я не
3:26:07
часто посещаю все эти светские мероприятия я всегда избегал тех
3:26:12
мероприятий где по сравнению с остальными присутствующими мог считаться второстепенным гостем
3:26:20
неприятно находиться на приеме где вы не очень-то желанный гость
3:26:25
если вас все таки пригласили куда-нибудь не следует приходить слишком рано или
3:26:30
уходить слишком поздно довольно часто я наблюдал как в конце какого-нибудь
3:26:36
званого вечера в зале остается 3 4 тусовщика не желающих уходить запомните
3:26:44
также что слишком много пить или вести себя неподобающим образом значит попасть
3:26:50
в список нежелательных персон если вы собираетесь заговорить с кем-нибудь на званом вечере то должны
3:26:57
хорошо знать предмет разговора недавно на одной вечеринке я был вынужден долго слушать одну даму
3:27:05
которая пыталась показать как много она знает о яхтах к несчастью для неё там
3:27:11
присутствовало несколько владельцев яхт в том числе и я мы конечно проявили так
3:27:17
и не стали уличать ее в невежестве но было понятно что эта попытка выставить
3:27:23
себя всезнайкой произвела на присутствующих неблагоприятное впечатление если бы это
3:27:29
глупышка хоть чуть-чуть разбиралась в том о чем говорит она бы знала что вторая по значимости события в жизни
3:27:36
каждого мужчины это день когда он покупает яхту тогда как самая
3:27:43
великое событие в его жизни тот день когда он ее продает
3:27:49
[музыка]
3:27:56
как начать и закончить разговор для того чтобы вызвать у людей
3:28:02
интерес к себе нужно самому проявить заинтересованность не забывайте об этом простом правиле и
3:28:09
вы сможете с легкостью поддержать любой разговор если вы по натуре не столь общительный
3:28:15
как я возьмите на вооружение любознательность задавайте больше вопросов поощряющих собеседника говорить
3:28:23
в конце концов каждому человеку больше всего нравится слушать самого себя
3:28:29
делиться своими мыслями и соображениями по этому если вы стеснительны
3:28:34
предоставьте возможность говорить другим правильно заданные вопросы располагают к
3:28:41
беседе поэтому из непринужденного краткого разговора можно узнать много
3:28:46
нового и важного например я вступаю в разговоры по пять десять раз в день и
3:28:52
все они пополняют мой жизненный багаж и меняют моё мировоззрение если вы хотите
3:28:58
завершить разговор вежливо можно просто быстро закончить беседу другие способы
3:29:04
не обидеть собеседника перестать поддерживать разговор то есть просто замолчать можно чуть-чуть отодвинуться
3:29:12
от него делая вид что вы заметили знакомого в другом конце зала и хотели бы отойти
3:29:18
поздороваться с ним кроме того можно просто сказать приятно было поговорить с вами желаю
3:29:25
хорошо провести время еще увидимся в этом случае телефон обладает одним
3:29:30
огромным преимуществом если вам надоело разговор можно просто повесить трубку
3:29:36
мне нравится разговаривать с людьми особенно если это подрядчики а поскольку
3:29:42
все знают что я человек очень занятой большинство тех с кем я общаюсь
3:29:47
обычно проявляют деликатность и не досаждают мне длинными разговорами
3:29:53
если же собеседник словоохотлив я сначала даю понять что мне некогда
3:29:58
если это не помогает я не стесняюсь прямо сказать что больше не могу уделить
3:30:04
ему время конечно никому не нравится быть грубым но в некоторых ситуациях приходится становиться жестким иначе вся
3:30:14
жизнь может уйти на политес а дело так и не сдвинется с места как сделать хороший
3:30:28
подарок никогда не делайте традиционных подарков вы напрасно потратите деньги потому что
3:30:36
уже через минуту ваш щедрый жест будет забыт на самом деле выбор подарка
3:30:42
это стратегическое искусство к нему следует подходить продумано президент должен либо
3:30:49
соответствовать интересам того для кого он предназначен либо отражать ваши отношения к этому
3:30:55
человеку поиски подарка требуют времени и фантазии никогда не оставляйте его
3:31:02
приобретение на последний момент если вы не имеете представление о том что преподнести
3:31:08
посоветуйтесь с кем-нибудь из ваших помощников чьему вкусу вы доверяете
3:31:13
или с другом особенно если речь идет о выборе подарка для представителя
3:31:19
противоположного пола обычно я просматриваю каталоге таких известных
3:31:24
фирм как bergdorf тиффани louis vuitton и других компаний поэтому всегда имею представление об их
3:31:32
новинках иногда по пути куда-нибудь я захожу в один из таких магазинов и если
3:31:37
вижу что-то необычное или привлекательно и сразу совершаю покупку
3:31:43
[музыка]
3:31:50
как показать собеседнику что он не прав я из нью-йорка и поэтому
3:31:57
всегда прямо говорю собеседнику что он не прав будьте с людьми честными и
3:32:02
открытыми и они будут платить вам той же монетой но и иногда в щекотливых
3:32:08
ситуациях приходится учитывать с кем вы имеете дело в жизни я много раз
3:32:14
был свидетелем того как люди говорят полную чепуху ничуть не сомневаясь в
3:32:20
своей правоте подчас это настолько вопиющая глупость что я предпочитаю не
3:32:26
тратить силы на то чтобы их переубедить в такой ситуации проще спокойно сказать
3:32:32
вы уверены что это именно так лично я слышал совсем другое и больше не стоит
3:32:39
возвращаться к спорной теме вообще советую вам по возможности избегать споров и перепалок повод для них часто
3:32:46
не заслуживает ваших времени и нервов я и так очень занят каждый день нужно
3:32:52
решать массу разных проблем и вступать в пустые препирательства мне совершенно не когда я сразу ухожу от
3:33:01
туда где спорят и пусть другие тратят свое время если не могут найти ему лучшего
3:33:07
применения но все же хочу надеяться что люди в конце концов поймут бесплодность споров
3:33:14
и скорректируют свое поведение [музыка]
3:33:24
как критиковать собеседника лучше всего
3:33:29
вообще избегать критики поверьте похвалы и комплименты
3:33:34
более эффективны а лучшей формой критики или осуждения нередко служит молчание в свое время
3:33:42
меня многие жестко критиковали и осуждали как в глаза так и за спиной
3:33:48
хотя насколько мне известно сами они не выносят ни малейшей критики в
3:33:53
собственный адрес в этом смысле большинство людей уподобляются улицы с односторонним
3:33:59
движением и для вашей собственной пользы не стоит прокладывать на ней
3:34:05
встречную полосу если вы будете хранить молчание критик анны сами выставить себя
3:34:11
дураками без вашей помощи и это самый простой способ отомстить им
3:34:17
[музыка]
3:34:24
как сказать нет умение отказывать один из важных навыков
3:34:30
которые вам следует приобрести каждого из нас изо дня в день осаждает просьбами
3:34:36
множество людей им нужны наши деньги время помощь и покровительство
3:34:42
в таких обстоятельствах в большинстве случаев мы должны уметь сказать нет хотя
3:34:48
иногда приходится отказываться от выгодных предложений и хороших возможностей когда приходится говорить
3:34:55
нет в ходе сделки я всегда пользуюсь ценным опытом который
3:35:00
почерпнул у одного из моих адвокатов он состоит в том чтобы пропускать через
3:35:06
фильтр всю полученную информацию адвокаты умеют профессионально отделять
3:35:13
главное от второстепенного и я рекомендую вам развивать это качество
3:35:18
читая сложный юридический документ старайтесь переводить его на понятный
3:35:24
язык пробуйте изложить текст своими словами так вы начнете понимать язык
3:35:31
юридической казуистики если вы сможете пересказать условия договора более простым языком вы сразу
3:35:39
увидите какие выгоды сулит вам сделка а также ваши обязательства по ней и как
3:35:46
только вы четко уясните себе все плюсы и минусы вам будет гораздо легче в случае
3:35:52
необходимости сказать твердое нет вероятно следующий совет покажется вам
3:35:58
странным если люди не любезны с вами то смиритесь с этим мне нравится когда со
3:36:05
мной держатся холодно потому что таких людей проще контролировать
3:36:10
если человек проявляет по отношению ко мне раздражение или злобу одно
3:36:16
удовольствие своим отказом поставить его на место или загнать в угол и наоборот
3:36:22
гораздо труднее проявлять жесткость к тем кто приветлив и доброжелателен часть 4
3:36:37
эпизоды из жизни миллиардера можно долго делиться советами как
3:36:43
научиться думать подобным миллиардеру но мне всегда казалось что легче учиться
3:36:49
на конкретных примерах хочу привести вам отличные образцы мышления владельца
3:36:55
миллиардного состояния колумбийский
3:37:06
университет в прошлом году я написал критическое письмо президенту
3:37:13
колумбийского университета ли боллинджера как человек искренне
3:37:18
преданные делу застройки нью-йорка я проявляю заботу о его культурных
3:37:24
учреждениях а колумбийский университет по моему мнению это величайшее сокровище
3:37:30
мегаполиса миссия возложенная на боллинджера предполагает кроме всего
3:37:36
прочего также расширение университета и я всегда одобрительно относился к этой миссии но
3:37:43
вот в сообществе риэлторов и застройщиков нью-йорка распространились слухи о том что боллинджер интересуется
3:37:51
одним участком земли он находился по соседству с территории университета в гарлеме к моему
3:37:59
величайшему изумлению на тот момент боллинджер контролировал лишь 40 процентов этого участка из этой
3:38:07
ситуации можно извлечь для себя ценный урок никогда не следует объявлять о
3:38:13
своем намерении до заключения сделки особенно если речь идет о недвижимости
3:38:21
иначе вам придется заплатить за желаемое огромные деньги в данном случае
3:38:27
оставшиеся 60 процентов территории этого участка боллинджер приобретает по более
3:38:33
высокой цене так как его же стараниями владельцы этой земли были осведомлены о
3:38:40
том как она ему нужна если бы я состоял в совете попечителей колумбийского
3:38:46
университета не колеблясь объявил бы боллинджера вы уволены эта история не только дурной пример
3:38:54
практике бизнеса боллинджер совершил еще одну ошибку он
3:38:59
решил приобрести участок вместе которые имела скверную репутацию таким
3:39:05
образом сейчас колумбийский университет располагается в одном из самых непривлекательных районов города
3:39:12
стараниями боллинджера это положение вещей сохранится на очень
3:39:18
долгое время на самом деле колумбийский университет заслуживает лучшего места
3:39:24
кстати участок земли который хочет приобрести университет принадлежит мне
3:39:30
[музыка]
3:39:37
непорядок вон только не компетентный человек мог
3:39:43
допустить да еще старательно поддерживать тот беспорядок я бы даже сказал беспорядки
3:39:49
которые творятся в организации объединенных наций под руководством генерального секретаря
3:39:56
этой авторитетной организации кофе она на один из самых значительных мировых
3:40:01
институтов допустил непростительную ошибку в чем же заключается суть проблемы не так давно я
3:40:08
встречался с одним из высокопоставленных чиновников оон разговор шел о
3:40:14
необходимости реконструкции комплекса зданий которая организация занимает в
3:40:19
нью-йорке я ознакомился с пожеланиями заказчика принимая во внимание его
3:40:25
требования не переселять сотрудников оон на время ремонтных работ я пришел к
3:40:31
выводу что готов выполнить реконструкцию за два года при затратах в 400 миллионов
3:40:36
долларов выбор пал именно на меня потому что я построил свою трамп world tower
3:40:43
рядом сон всего за 300 миллионов администрация он никак не могла этому
3:40:49
поверить хотя это чистая правда если человек хоть что-нибудь понимает в своем
3:40:55
деле то всегда сможет сделать правильные вещи за правильные деньги я так и не
3:41:01
получил ответа и за он по поводу моего предложения произвести реконструкцию но
3:41:08
через некоторое время стало известно что организация прибегла к услугам другого
3:41:13
подрядчика он брался реконструировать здание комплекса а он за 7 лет и за
3:41:20
полтора миллиарда долларов не нужно быть гением математики чтобы
3:41:25
понять огромную разницу между этим предложением и моим этот подрядчик
3:41:31
запрашивал за работу на несколько лет и 1 миллиард 100 миллионов долларов больше
3:41:36
чем я причем качество его работы было заведомо ниже с тех пор я не перестаю удивляться
3:41:43
кто же несет ответственность за то что происходит вон неужели эти люди столь же некомпетентный
3:41:51
в международных вопросах как в нехитрых арифметических расчетах понимает ли
3:41:56
кто-нибудь кроме меня насколько тревожным является такой факт
3:42:01
несмотря на то что комплекс зданий в котором размещается штаб-квартира он
3:42:07
великолепен возможно пришло время переосмыслить функции этой организации
3:42:13
ее деятельность никогда не вызывала критики но что же случилось теперь когда
3:42:18
организация проявляет такую халатность в том что касается финансов самое время
3:42:25
бить тревогу [музыка]
3:42:33
статуя свободы символ парижа эйфелева башня
3:42:39
символ рима колизей а у нас в нью-йорке это статуя свободы для меня это
3:42:45
несомненный символ любимого города я всегда испытываю волнение когда вижу ее
3:42:51
и думаю о том что она для нас олицетворяет перед мысленным взором
3:42:57
возникают полные переселенцев корабли которые устремляются в гавани нью-йорка
3:43:03
а это величественная статуя приветствует их эта картина до сих пор заставляет
3:43:11
испытывать гордость не взирая на наши порой напряженные политические отношения мы не
3:43:18
должны забывать что этот символ америки является подарком франции подарком
3:43:23
страны которая впервые в государственном масштабе провозгласила прекрасные
3:43:29
принципы свободы равенства и братства именно французы первыми признали наши
3:43:35
притязания на независимость как народа они подарили нам этот потрясающий символ
3:43:42
олицетворяющий теперь дух америки я считаю недавние трения между сша и
3:43:48
франции настоящей трагедией уверен что мы бы так же искренне и горячо
3:43:54
сочувствовали французам как они нам если бы то что произошло 11 сентября с
3:44:00
башнями-близнецами случилось бы с эйфелевой башней для съемки первой
3:44:06
передаче в прентис в новом сезоне мы со съемочной группой ездили к статуе
3:44:12
свободы подходя к ней я мысленно перенесся в детство
3:44:17
в то время когда мне внушали гордость за то что я родился американцам за то что
3:44:24
передо мной открыты возможности о которых другие люди могут только мечтать и вот спустя н-ое количество лет
3:44:32
я опять возле неё я гражданин великого государства и снова меня
3:44:39
охватывает радость от того что я живу в этой прекрасной стране как я счастлив с
3:44:46
такими родителями как у меня и такой страной мне были открыты любые возможности и я воспользовался
3:44:53
этими возможностями я стал живым воплощением великой американской мечты
3:45:00
для меня эта мечта уже стала реальностью [музыка]
3:45:11
завтрак уолтер fe мне нравится бывать в уолтер fi особенно
3:45:18
когда меня приглашают на церемонию вручения наград не так давно международное общество радио и
3:45:25
телевидение давала там завтрак в честь группа людей в которую входил и я на
3:45:32
этом завтраке также присутствовал джефф zucker из nbc он объявил что если для спасения
3:45:39
телекомпании браво потребовалось пять парней то для избавления от гибели nbc
3:45:46
оказалось достаточно одного дональда трампа для меня большая честь получить
3:45:52
эту награду потому что на нас возложена миссия сделать телевидение радио
3:45:58
более интеллектуальными выпуская шоу в прентис мы придерживаемся именно этого
3:46:05
подхода поэтому я был польщен признанием моего вклада культура со
3:46:11
временем меняется а значит телевидение должно соответствовать этим переменам
3:46:17
иначе она лишится доверие своей аудитории в последнее время
3:46:22
радио и телевидения из развлекательных средств все более превращаются в мощный
3:46:28
инструмент просвещения и культуры я часто принимаю участие в подобных мероприятиях но
3:46:35
должен отметить что это было одним из самых лучших все присутствующие ушли вдохновленными и
3:46:43
решили продолжать работать на таком же высоком уровне [музыка]
3:46:54
10 потрясающих минут недавно стив уинн
3:47:00
позвонил мне и сказал что собирается приобрести картину вермеера она была
3:47:06
выставлена на аукционе сотбис в лондоне стив предложил мне присутствовать на
3:47:11
торгах это очень интересная процедура особенно для того кто как и я никогда не
3:47:18
был рьяным покупателям живописи стив же был без ума от этой картины
3:47:24
а если ему что-то приглянулось он получит это во что бы то ни стало
3:47:29
стартовая цена составляла 10 миллионов долларов но когда стив вступил в борьбу
3:47:36
она за считанные минуты взлетела до 24 миллионов конкуренты
3:47:42
один за другим выбывали из торгов и вскоре остались только стив и еще один
3:47:48
любитель вермеера наконец когда стив предложил 30 миллионов отступил и он все
3:47:55
это произошло за 10 минут клянусь это было весьма занятно сейчас
3:48:02
стив обладатель прекрасные картины она по всей вероятности никогда больше
3:48:07
не будет выставлена на продажу так что с нетерпением жду момента когда смогу ею
3:48:13
полюбоваться [музыка]
3:48:22
журнал people и те кто его делает недавно меня
3:48:27
пригласили выступить перед высшими руководителями журнала people чтобы я
3:48:32
поделился секретами моего успеха как лидера и руководителя обычно за
3:48:38
выступление перед такими аудиториями я беру 250000 долларов но поскольку журнал
3:48:45
people всегда благожелательно относился ко мне я решил оказать любезность и
3:48:51
бесплатно участвовать в мероприятии открывая деловой ланч с руководящими
3:48:57
сотрудниками я посетовал на то что они не включили меня в недавно опубликованный список 50
3:49:04
самых красивых людей планеты после того как я сказал об этой совершенный имя оплошности все
3:49:11
дальнейшие прошло замечательно для начала я заговорил о той огромной власти
3:49:17
которые обладают средства массовой информации я привел такой пример когда в
3:49:23
одном из моих зданий впервые открылся ресторан жан джордж мне абсолютно не понравился его интерьер на
3:49:30
мой взгляд он выглядел просто отвратительно о чем я тут же сообщил управляющему жан
3:49:37
джорджу вон герих тону я добавил что из-за этого безобразия у меня пропадает всякое желание есть в
3:49:45
ресторане на это он возразил мистер трамп я хочу чтобы люди обращали внимание на
3:49:51
еду которую им здесь подают они на декор а я ответил что никогда прежде не слышал
3:49:58
столь абсурдного объяснения вскоре в нью-йорк таймс появился восторженный
3:50:04
отзыв о кухне ресторана который возносил его на самую вершину ресторанного
3:50:11
рейтинга и тут я вдруг понял что ресторанный зал выглядит вполне привлекательно иными
3:50:18
словами газетная заметка с похвалой в адрес ресторана полностью изменило мое мнение
3:50:25
это ли не власть над умами иногда я продолжаю критиковать и обвинять
3:50:31
журналистов но в целом хорошо к ним отношусь я знаю как не просто их работа
3:50:37
средства массовой информации обладают огромной силой и властью и мне
3:50:43
они уделяют большое внимание поэтому могу сказать что их возможности сделать
3:50:48
человека знаменитым практически безграничны я всегда был довольно
3:50:54
известной личностью но это ничто по сравнению с тем насколько знаменитым я
3:51:00
стал сейчас даже шестилетние мальчишки на улице подбегают камни и кричат вы
3:51:06
уволены раньше я думал что знаменит но сильно ошибался по-настоящему знаменитым я стал
3:51:14
только сейчас чтобы этот ланч все-таки был деловым я
3:51:19
немного поговорил об успехе и дал несколько советов о том как его достичь затем выяснилось что единственное чем
3:51:28
действительно интересуется данной аудитория это все та же шоу для и прентис меня
3:51:34
всегда поражал непреходящий интерес к этой программе среди шквала вопросов я тоже находил
3:51:41
возможность обращаться к журналистам так словно они зрители шоу что им больше всего нравится
3:51:49
в нашем шоу какую работу в редакции журнала они могли бы предложить участникам программы
3:51:56
один молодой человек спросил меня какой самый большой сюрприз преподнесла мне
3:52:01
шоу я ответил что настоящей неожиданностью стал небывалый успех
3:52:08
зрелища 95 процентов новых шоу появляющихся на
3:52:13
телевидении не завоевывают такого успеха под конец своего выступления перед
3:52:19
журналистами people я вернулся к теме бизнеса я заявил что кого бы не выбрал в качестве победителя
3:52:26
я всегда буду руководствоваться его деловыми качествами а отнюдь не
3:52:31
способностями развлекать аудиторию мне нужен не клоун
3:52:36
а человек который хорошо знает что делает одним словом профессионал в конце
3:52:42
концов мне и в жизни хватает развлечений
3:52:53
ода смелости однажды я согласился выступить в нью-йорке перед большой
3:53:00
аудиторией сотрудников международной фармацевтической группы мне довелось на собственном опыте
3:53:06
убедиться что эти люди самоотверженные трудяги я пригласил некоторых из них поиграть в
3:53:14
гольф и все они отказались но я не обиделся поняв что они верны
3:53:19
своим принципам они преданны работе ответственно относятся к тому что делают
3:53:25
и сосредоточены только на этом в ходе выступления перед ними я сказал что если
3:53:31
не умеешь мечтать о новых продуктах то им и не суждено появиться я также
3:53:37
подчеркнул как важно иметь стандарты в личные профессиональной этики и
3:53:42
предъявлять к себе повышенные требования только это дает возможность всегда
3:53:48
оставаться первыми в своей области особая подчеркнул важность творческой
3:53:54
составляющей любой работы и я всегда призывал не боятся идти против
3:54:00
общепринятых мнений подводя итог своему выступлению я перечислил требования которые необходимо
3:54:07
предъявить к себе если намереваешься добиться большого успеха в бизнесе
3:54:13
первое мыслить масштабно второе будьте целеустремленными третье
3:54:20
проявляйте недоверчивость то есть будьте настороже четвертое вкладывайте душу в
3:54:27
работу 5 никогда не сдавайтесь шестое любите свое дело чтобы стать победителем
3:54:36
нужно мыслить как победитель попробуйте и вас ждет большой сюрприз очень скоро
3:54:43
вы научитесь думать как настоящие миллиардер и зрелищное шоу как гласит
3:54:58
народная мудрость мисс америка эта девчонка живущие по соседству а мисс сша эта девчонка
3:55:07
о которой можно только мечтать чтобы она жила по соседству некоторое время тому
3:55:13
назад желая разнообразить сферу вложений своего капитала я стал одним из совладельцев трех
3:55:20
крупнейших в мире конкурсов красоты речь идет о конкурсах мисс вселенная
3:55:25
мисс сша и мисс юность сша лишь немногие люди способны понять насколько популярна
3:55:33
во всем мире подобные роскошные шоу и сколь велико их международное значение
3:55:40
кроме того они представляют огромную ценность для экономики страны в которой
3:55:46
проводится многие государства вступают в жесткую конкуренцию за право стать
3:55:51
местом проведения подобных мировых конкурсов ведь это очень крупный и
3:55:57
серьезный бизнес каждый год миллионы людей собираются перед экранами телевизоров
3:56:03
чтобы наблюдать церемонию награждения новых победительниц но при этом мало кто
3:56:09
задумывается над тем что означает для самих девушек победа в этом конкурсе все
3:56:16
три красавицы ставшие лауреатами этих конкурсов становятся добросовестными
3:56:22
сотрудницами компании miss universe organizations они на целый год отказываются от своей
3:56:29
привычной жизни и покидают родной дом чтобы переселиться в нью-йорк эти
3:56:34
конкурсы красоты служит не только для прославления и признания красоты
3:56:40
прекрасных молодых женщин при оценке претенденток учитываются их
3:56:45
профессиональные качества и умение использовать свои таланты на благо общества с этой точки зрения конкурсы
3:56:53
красоты являются замечательным уроком всем кто их смотрит он открывает перед
3:56:59
красивыми женщинами большие возможности для служения обществу дарует им
3:57:05
широчайшие социальные полномочия поражает то какие
3:57:10
полезные дела способны творить эти красавицы наши конкурсы красоты легкомысленные и
3:57:18
помпезные только на первый взгляд они уже оказали огромную помощь
3:57:23
общественным и благотворительным организациям каждая участница конкурса посвящает значительную часть времени и
3:57:31
сил конкретной общественной проблеме кроме того эти молодые женщины со
3:57:36
временем становятся более уверенными в своих силах и все более полными решимости помочь обществу решить
3:57:43
наболевшие проблемы довольно хороший результат в конце концов итак после коронации
3:57:50
и получение всех почестей и наград мисс сша поселяется в своих новых
3:57:55
апартаментах с видом на реку в трамп place там она живет в течение всего года
3:58:02
своего правления работает и выступает от имени благотворительных организаций которые
3:58:08
являются партнерами шоу подобная организация мероприятия уникально потому
3:58:15
что победительницы всех прочих конкурсов красоты продолжают жить дома и лишь по
3:58:21
приглашению присутствуют на разных мероприятиях но наши победительницы если
3:58:26
не разъезжают по миру то днем добровольно участвуют в благотворительной работе а вечерами
3:58:33
посещают самые шикарные светские мероприятия эти девушки выступают официальными
3:58:40
представителями общественных организаций распространяют знания о женских раковых
3:58:46
заболеваниях они помогают привлекать миллионы долларов в пользу этих организаций
3:58:53
также они защищают права умственно отсталых детей составе делегации объединенных
3:58:59
организации обслуживания вооруженных сил они принимают участие в развлекательных
3:59:05
представлениях для американских военных когда молодая женщина становится мисс
3:59:11
вселенной ее собственная вселенная буквально переворачивается с ног на голову они
3:59:17
пропагандируют знания о вич-инфекции и спиде участвуют в программе
3:59:23
направленные на предотвращение распространения наркомании среди молодежи и никто не сомневается что
3:59:30
каждый из них по праву получила корону стоимостью 100000 долларов
3:59:36
[музыка]
3:59:44
диета марала go для того чтобы быть настоящим миллиардером недостаточно мыслить как
3:59:52
миллиардер нужно еще и питаться соответствующие даже если еду вам готовит личный повар
4:00:00
специалист мирового уровня все равно никогда не забывайте вы есть то что вы
4:00:06
едите шеф-повар клубов марала go и trump international golf курс гарри грегсон
4:00:13
на меня вот уже девять лет и это один из лучших специалистов в мире
4:00:19
его основная обязанность обеспечить чтобы все гости во время пребывания в
4:00:25
клубе хорошо питались нужно сказать что нашими гостями являются известные
4:00:31
политики теле знаменитости и звезды кино музыканты и богатейшие люди мира так что
4:00:38
у гарри очень сложная и ответственная работа но он профессионал высочайшего
4:00:44
класса и прекрасно с ней справляется одно время гарри вел список
4:00:50
знаменитостей развлекавшийся в марала гу club но перечень оказался ужасно длинным
4:00:56
поскольку очень многие желают посетить наш клуб что заставляет их снова и снова
4:01:02
возвращаться к нам гарри считает что вкусная еда и я с ним согласен вы можете
4:01:10
не поверить мне но я придерживаюсь строгой диеты которую изобрел для меня
4:01:15
гарри мы называем ее диеты и марала гу если бы я время от времени не
4:01:20
придерживался и и то моя талия превратилась бы в совершенный кошмар
4:01:26
правда иногда я позволяю себе гамбургер и мороженое и даже пиццу но в целом
4:01:32
большую часть времени все таки слежу за тем что я ем как вы смотрите на то чтобы
4:01:39
попробовать еду марала go эту диету гарри разработал
4:01:44
специально для меня он говорит что оно очень похоже на многие ныне
4:01:50
распространенные режимы питания но к чести моего повара его изобретение более реалистично и
4:01:58
легко переносимо а самое главное она работает и дает отличный результат вот
4:02:04
например бывшая мисс вселенная которая набрала вес соблюдая эту диету
4:02:10
всего через пару недель вернулась к столь желанным конкурсным размером
4:02:15
вообще-то гарри полагает что отказавшись от углеводов невозможно наслаждаться жизнью сейчас
4:02:22
многие стремятся исключить из своего рациона хлеб макароны рис картофель не удивлюсь если в
4:02:30
следующем месяце в моду войдет повальный отказ от овощей и фруктов на самом деле
4:02:36
необходимо утоляет чувство голода и при этом оставаться в норме только и всего диетам аралова не
4:02:44
содержит того что вы не сможете есть наоборот она включает в себя все самое
4:02:50
необходимое для сохранения стройной фигуры и требует удовлетворять собственные кулинарные запросы в тот
4:02:57
момент когда появился аппетит и так завтрак должен состоять из белкового
4:03:04
омлета со шпинатом помидоров и маленького кусочка сыра фета
4:03:09
также в него входят небольшое количество тропических фруктов и коктейль мимоза
4:03:15
из шампанского и апельсинового сока на ланч разрешается съесть
4:03:21
небольшую порцию рыбки тилапии с овощами приготовленными на пару со свежей
4:03:27
зеленью и оливковым маслом первого отжима блюдо приправляется
4:03:33
йогуртовым соусом из напитков чай с лимоном и льдом на десерт голубика
4:03:39
обеденное меню зависит от того с кем вам предстоит сесть за стол в одиночестве
4:03:46
а также с супругой или супругом можно слегка уменьшить порции обеда я с
4:03:52
друзьями или гостями можно позволить себе чуть больше одно из моих любимых
4:03:57
блюд это лосось с блинчиками из лука шалот а еще я очень люблю суп гаспаччо
4:04:04
из желтых томатов с патиссона me a брусничный шербет это вообще нечто
4:04:10
запредельное кроме того я весьма неравнодушен к салату цезарь
4:04:15
мясному хлебу про жареному бифштекс у курицы гриль а вы можете разнообразить свое меню в
4:04:22
соответствии с вашими вкусами один из классических обеденных сюжетов гарри это
4:04:29
запеченная в духовке фуа-гра то есть паштет из гусиной печенки с ломтиками
4:04:35
тыквенного хлеба и свежий голубикой затем суп из манго и пирог с луком шалот
4:04:42
am еще он подает запеченного с пармезаном морского окуня с корнем
4:04:47
сельдерея картофелем китайской капустой и белым соусом затем гарри предложит вам целый набор
4:04:55
легких мини десертов или непревзойденное суфле с ликером
4:05:00
если вы в отличие от меня любите выпить то ограничьтесь стаканом хорошего вина
4:05:06
не позволяете себе слишком много алкоголя это опасная привычка а кроме
4:05:12
того алкогольные напитки очень калорийны и так основные принципы этой диеты
4:05:19
следующие во-первых обеденный стол должен быть красиво сервирован во вторых
4:05:25
еда должна выглядеть эстетично в третьих она должна быть фантастической
4:05:33
на вкус в четвертых пища не должна способствовать прибавки веса если тщательно следить за
4:05:40
своим рационом и время от времени контролировать объем талии то вскоре вы станете бодрее и будете
4:05:47
выглядеть гораздо лучше телешоу
4:05:58
so today nightlife как-то раз мне позвонил джефф zucker знаменитой глава
4:06:04
телекомпании эн-би-си он хотел заехать к мне поговорить это означало что у джеффа возникла серьезная
4:06:12
идея только это могло заставить его лично посетить мой офис а я как известно
4:06:20
всегда открыт для новых идей и вот прибыв в мой офис он сказал дональд окажи мне любезность
4:06:27
стал ведущим нашего шоу sata да и nightlife я очень люблю и уважаю джеффа
4:06:34
мы с ним добились огромного успеха с шоу за и прентис поэтому я просто не мог ему
4:06:40
отказать на подготовку и репетиции ушло несколько дней и я ничуть не жалею о потраченном
4:06:47
времени поскольку приобрел бесценный новый опыт so today night live или
4:06:54
snl очень известное телешоу получить приглашение участвовать в нем в качестве
4:07:01
ведущего большая часть эта передача почти с 30-летней историей
4:07:07
участвуя в ней я чувствовал что при общаюсь к чему-то грандиозному и совершенно новому для меня комедийным
4:07:15
стенкам юмористическим монологом в том числе пародирующий мой образ жизни и при
4:07:22
том они были очень смешными я расскажу как готовился и проходил выпуск этого
4:07:28
шоу с моим участием подготовка во вторник лорд майклс
4:07:34
исполнительный продюсер шоу представил мне группу потрясающих писателей
4:07:39
юмористов числом 17 человек они обкатывали разные идеи и задавали
4:07:46
мне вопросы так мы проболтали с ними около часа много или они могли узнать
4:07:51
обо мне за это короткое время оказалось что очень многое уже в среду
4:07:58
они принесли готовые скетч и маленькие шутливые пьесы они были тут же прочитаны
4:08:04
и проигранные в виде диалогов как я понял у этих ребят очень напряженная
4:08:09
работа они не могут позволить себе долго раскачиваться и попусту тратить время
4:08:15
затем из этих скетчей выбрали примерно 12 наиболее подходящих для данного
4:08:21
выпуска шоу этот процесс длился около 3 часов после чего меня отпустили и я
4:08:28
поспешил на работу в свой офис в четверг мы снова проиграли все отобранные скетч
4:08:35
и причем теперь я уже сам участвовал в читки наравне с актерами в пятницу у нас уже
4:08:42
был полный рабочий день мы репетировали все эпизоды на сцене где проходит шоу но
4:08:48
еще без декораций в первом эпизоде я играл роль happy
4:08:54
участвующего в деловой встрече она посвящена маркетингу кальянов для
4:08:59
курения марихуаны вторым шел романтический сюжет любовные признания при луне он о моем
4:09:07
так называемом последнем романе главный герой по имени рональд strap
4:09:12
живет в пентхаузе одного из знаменитых небоскрёбов с потрясающим видом на город
4:09:18
я выступал в качестве рассказчика и полагал что этот эпизод станет бестселлером
4:09:24
как выяснилось позже скетч который мне так понравился забраковали после
4:09:30
генеральной репетиции затем был короткий перерыв во время которого я вернулся в
4:09:35
гримерную на ходу закусывая сухими крендельками с солью и картофельными
4:09:40
чипсами я сделал несколько звонков свой офис чтобы проверить как там идут дела
4:09:46
потом был прогон песни дом цыплячьи их крылышек трампа который
4:09:52
с самого начала обещал большой успех мне предстояло
4:09:57
исполнять перед камерой песенку переделанную из хита 84 года в исполнении сестер pro int
4:10:06
в ней говорилось что я дональд трамп больше всего люблю классную сделку и
4:10:12
хорошую еду и если я проезжаю мимо разорившегося фастфуда то куплю его
4:10:18
и превращу в ресторан где будут продавать огромные цыплячьи крылышки при
4:10:24
этом мне следовало пританцовывать и подпрыгивать а бэк-вокалист ими выступали четверо актеров в немыслимых
4:10:31
костюмах только что вылупившихся цыплят словом это был настоящий балаган
4:10:38
репетируя я все время задавал себе вопрос как я справлюсь со всем этим да еще на глазах
4:10:45
такой огромной телеаудитории ещё в самом начале я категорически отказался
4:10:51
надевать костюм цыпленка яично желтого цвета со скорлупой на
4:10:56
спине и по бокам в итоге мне все же пришлось надеть его на себя потом я стал репетировать основной
4:11:04
монолог которым открывалась шоу я должен был в одиночестве появиться на сцене и
4:11:10
стоя перед камерой произносить текст адресую его миллионам телезрителей и
4:11:16
пытаясь при этом их рассмешить увидев рабочих сцены которые возводили
4:11:21
декорации я воскликнул и как я дошел до такой жизни
4:11:27
я же строитель я должен строить они выступать перед камерой ребята я должен был быть одним из вас в
4:11:35
итоге мой вступительный монолог пришлось репетировать дважды мне удалось вызвать
4:11:41
смех у присутствующих и это обнадежила когда мы закончили было почти
4:11:47
одиннадцать вечера в прямом эфире в
4:11:52
субботу в день выхода шоу в эфир мы должны были собраться в студии в час дня
4:11:58
я прибыл вовремя нам предстояли репетиции в уже собранных декорациях и почти готовых костюмах
4:12:06
репетируя мы на ходу кое-что меняли поэтому весь день я должен был быть
4:12:11
особенно внимательным нет ничего удивительного в том что тот кошмарный
4:12:17
костюм лично желтого цвета все же появился у меня в гримёрной мне пришлось
4:12:23
смириться с мыслью о выходе на публику в этом наряде примеряя это цеплять я чудо
4:12:30
я думал но какого черта я тут делаю надо сказать что в основу шоу snl
4:12:38
положено театральная концепция если интересно для трех сотен зрителей
4:12:43
присутствующих студии то должно быть таким и для телевизионной аудитории
4:12:48
поэтому зрители присутствующие на генеральной репетиции представляют собой
4:12:53
фокус ную группу по ее реакции режиссер определяет какие интермедии следует
4:13:00
ставить а какие забраковать генеральная репетиция как правило длится с 8 до 10
4:13:06
вечера а шоу в прямом эфире начинается в 23:30
4:13:11
и лишь после окончания генеральной репетиции мы могли узнать какие сюжеты
4:13:17
будут выбраны для живого эфира среди зрителей на репетиции было несколько
4:13:23
моих друзей и коллег это давало надежду что хоть кто-то посмеется над моими шутками к сожалению
4:13:31
среди забракованных для прямого эфира оказалось несколько особенно удавшихся
4:13:37
мне интермедий но все равно шоу на мой взгляд удалось на славу к началу прямого
4:13:44
эфира в студию подтянулась моя группа поддержки милане и дети еще несколько
4:13:50
близких друзей их присутствие в студии давала мне поддержку в которой я так нуждался делая
4:13:57
первые шаги на своем новом поприще зазвучали первые музыкальные аккорды и
4:14:03
началось представление которое на этот раз транслировалось в прямом эфире шоу
4:14:09
длилась полтора часа и это был настоящий вихорь kaleidoscope феерия по бокам
4:14:16
основной сцены были оборудованы переносные стойки для быстрой смены костюмов благодаря группе опытных
4:14:24
костюмеров я всегда успевал вовремя подготовиться для очередной сцены разве
4:14:30
думал я когда-нибудь что стану звездой хитового телевизионного шоу да никогда после того
4:14:38
как все закончилось я подписал несколько фотографий на память участникам
4:14:43
съемочной группы в общем это был запоминающийся вечер затем все мы отправились на грандиозный приём
4:14:50
посвященный шоу кстати домой я пришел только в 6 утра в воскресенье этим я
4:14:57
поставил своеобразный личный рекорд поздних возвращений в это время я уже
4:15:03
читаю свежие газеты начиная новый день в довершение всех радостей
4:15:08
наше шоу заняла первые строчки в рейтинге развлекательных программ
4:15:14
[музыка]
4:15:21
неделя из жизни а сейчас я хочу описать вам типичную
4:15:27
неделю моей деловой жизни вы услышите несколько хороших примеров которые
4:15:33
иллюстрируют моё отношение к нашему времени к моему бизнесу и к людям и так
4:15:40
понедельник 830 я провожу совещание на повестке дня два вопроса первый трамп
4:15:48
айс мой новый проект связаный с питьевой бутилированной водой 2 фирменные
4:15:55
футболки с надписью you a fight то есть вы уволены их запас мы не успеваем
4:16:02
пополнять из-за высокого спроса судя по тому как развиваются события мы были правы
4:16:09
создавая эти продукты что касается питьевой воды то я решил заняться ее
4:16:14
производством видя насколько оно популярно теперь у меня есть собственная фирменная
4:16:21
вода в бутылках и это определенный интересный рынок 900 снимаю небольшой видео фильм в нашем
4:16:29
конференц-зале по просьбе макса сына своего друга это для школьного конкурса
4:16:35
потом мы проводим для него короткую экскурсию по нашему офису надеюсь он
4:16:40
получит высокий балл и станет победителем 915 провожу заседании
4:16:47
правления жилого комплекса trump tower в большом конференц-зале мы затрагиваем множество
4:16:54
разных тем в том числе проблемы которые касаются эксплуатации зданий
4:17:00
обслуживающего персонала в системы безопасности и ремонта а также обсуждаем
4:17:06
ситуацию с продажей и арендой жилых апартаментов офисов и торговых площадей для каждого
4:17:13
заседания правления ведущий бухгалтер готовит отчет о финансовом состоянии комплекса
4:17:20
еще мы обговариваем возможность модернизации например изменение
4:17:25
обстановки холлов или коридоров всего того что могло бы обеспечить нашим
4:17:30
арендатором наибольший комфорт и удобство 10-15 прибыл журналист крис
4:17:37
мэттьюс и готов взять у меня интервью крис ведет вечернюю аналитическую
4:17:43
программу известную своими жаркими дискуссиями и жестокими словесными баталиями между
4:17:50
приглашенными знаменитостями мы оба молодцы проявили пунктуальность и
4:17:55
управились с интервью быстро крис из числа тех парней с которыми мне нравится
4:18:01
поиграть в такого крутого парня 10-45 мы все смотрим как мой старший сын
4:18:08
дон выступает в выпуске финансовых новостей на канале cnn он рассказывает о
4:18:14
своих первых шагах в предпринимательстве о том как интерес к строительному
4:18:20
бизнесу и работа со мной позволили ему достичь большого прогресса со стороны
4:18:26
заметно какой он сосредоточенный и умный дон рассказывает как ему нравилось
4:18:32
осуществлять общий надзор за реконструкцией трамп park avenue
4:18:37
это овеянный славой отель в котором останавливались от салливан и beatles
4:18:43
это не только красивейшее здание но и в некотором роде исторический
4:18:48
памятник от себя добавлю что дон младший прекрасно справился с этой работой 1100
4:18:56
принимаю множество телефонных звонков и звоню сам все приносят нехорошие новости
4:19:03
так что работа идет без затруднений 1145 на совещании
4:19:09
собирается моя команда строителей и проектировщиков сначала мы все поздравляем рассела в
4:19:16
прошлое воскресенье у него родилась дочка я знаю какое счастье быть отцом и от
4:19:23
души радуюсь за него потом мы переходим к делу мои ребята укладываются в сроки
4:19:29
а значит остров can one вскоре превратится в настоящий райский уголок в
4:19:35
карибском бассейне поверьте совсем скоро название острова хан one станет новым
4:19:43
синонимом слова элитный именно ребята из этой команды
4:19:48
привлекли мое внимание к острову который вскоре составит серьезную конкуренцию
4:19:54
боли и не только по красоте и комфорту но и по территориальной доступности ведь
4:20:01
от нас до карибского моря рукой подать мы сделаем там поле для гольфа и
4:20:06
построим великолепный курортный комплекс в его состав войдут роскошные виллы и
4:20:13
развлекательные заведения все это будет располагаться на тысячи акров
4:20:19
живописной гористой местности которая простирается вдоль берега океана мы
4:20:25
предусмотрели там также казино европейского стиля в целом застройка
4:20:30
этого острова станет моим первым строительным проектам в бассейне карибского моря 12-30 звонит паула шугар
4:20:39
чтобы поговорить о предстоящем конкурсе красоты мисс вселенная это грандиозная
4:20:46
по масштабу и важности события поэтому мы тщательно обсуждаем все детали другой
4:20:52
принадлежащий мне конкурс красоты мисс сша в этом году побил все рекорды
4:20:58
популярности и мы ожидаем что мисс вселенная завоюет еще больший успех не которые не верят
4:21:06
что я занялся этой разновидностью шоу-бизнеса только для того чтобы делать
4:21:11
деньги но на деле выходит именно так конкурса красоты приносят огромную
4:21:17
прибыль прекрасные женщины всегда привлекают к себе большое внимание
4:21:23
1300 звоню майку ван дер газу директору trump national golf course в
4:21:30
лос-анджелесе чтобы узнать новости благодаря неустанным заботам майка этот
4:21:36
комплекс для игры в гольф превращается в настоящее чудо недавно будучи проездом в лос-анджелесе
4:21:43
я не мог отказать себе в удовольствии там поиграть звоню милане и чтобы уточнить в котором
4:21:50
часу я должен освободиться сегодня вечером мы собираемся на костюмированный
4:21:55
бал в музей изобразительных искусств метрополитен это одно из самых интересных и
4:22:02
значительных событий светской жизни нью-йорка тут я кое-что вспомнил и
4:22:07
позвонил они winter из журналов вак она просто фантастическая личность
4:22:15
1330 делаю звонок carlin коптер чтобы узнать последние новости из trump
4:22:22
national golf club в браер клифф миллер новый сезон обещает быть очень удачным carline молодец
4:22:30
несмотря на свою занятость в телешоу в прентис она по-прежнему остается
4:22:35
эффективным исполнительным вице-президентом моей организации каролайн с блеском исполняет свои
4:22:43
обязанности вице-президента одновременно она постоянно занята в одном из
4:22:48
популярных телешоу и при этом еще растит двоих детей я бы смело отнес ее к категории чудо
4:22:56
женщин она лихо управляется со всеми делами отвечаю на звонок пола дэвиса
4:23:03
президента trump place это еще одна яркая звезда в созвездии
4:23:08
именуемом трамп organizations под его началом находится огромная застроенная
4:23:15
территория но зная об уникальном таланте этого человека я ничуть не беспокоюсь за ее
4:23:21
будущее приходят двое молодых ребят из продюсерской компании марк барнетт
4:23:28
продакшен мы будем обсуждать последние приготовления к съемкам серии передать
4:23:33
шоу в apprentice для нового сезона не буду вдаваться в подробности это секрет
4:23:40
но мы ожидаем что предстоящие весенняя серия удастся на славу у меня сложились
4:23:47
отличные отношения с этими ребятами так что встреча проходит весьма продуктивно
4:23:52
на будущей неделе мы собираемся снимать вступительный эпизод в первой передаче
4:23:58
прямо в статуе свободы если конечно получим на это разрешение в
4:24:03
связи с усиленными мерами безопасности 1420 перезваниваю тем кто звонил во
4:24:10
время предыдущего совещания мы все еще не решили какими креслами
4:24:16
обставить зал для проведения торжественных церемоний в главном здании trump national golf club
4:24:22
в лос-анджелесе кресло разных стилей уже выставлены в ряд в моем офисе
4:24:28
а я все еще не могу ни на одном из них остановить свой выбор мебель не
4:24:34
соответствующая стилю зала может погубить весь замысел поэтому я прошу
4:24:39
чтобы привезли еще восемь образцов этот бальный зал успел завоевать популярность
4:24:46
задолго до официального открытия там уже заказана проведение нескольких свадебных
4:24:53
церемоний пришла мой секретарь чтобы напомнить мне о важнейших мероприятиях
4:24:59
этой неделе разных намеченных встречах заседаниях и совещаниях по ходу дела она
4:25:06
рассказывает о курьезных звонках и корреспонденции сегодня утром звонил некий шутник
4:25:12
подорожавшие голоса аль пачино его уже было собирались со мной соединить но тот самозванец весьма
4:25:19
некстати попросил домашний телефон одной моей ассистентки и был немедленно разоблачим еще мы
4:25:27
получили очередной чек на 250 тысяч долларов от неизвестного желающего
4:25:33
работать в нашей компании за последние несколько месяцев подобный феномен
4:25:39
наблюдался неоднократно начиная выпускать шоу за и прентис мы
4:25:44
конечно предполагали что будет шквал звонков и писем так оно и случилось но сейчас перед
4:25:51
вторым сезоном шоу объем звонков и корреспонденция возрос аж в 10 раз мы
4:25:59
едва со всем этим справляемся 1500 появляется главный юрисконсульт
4:26:05
дер мей даймонд мы анализируем ряд юридических проблем связанных с
4:26:10
лицензированием вообще моя команда юристов работает не покладая рук и при
4:26:16
этом всегда держит меня в курсе всех событий многие люди поражаются тому как много я
4:26:23
работаю что меня удивляет я рассматриваю свою деятельность не как
4:26:29
тягостная обязанность а скорее как развлечения 15-30 обсуждаем
4:26:36
с джеффом за киром и сэм би си не бывало высокий рейтинг заключительные передачи в apprentice
4:26:44
нас смотрел почти 41 миллион телезрителей это потрясающий высокий
4:26:50
показатель для нового шоу собственно как и для старого поэтому я очень этим
4:26:56
горжусь я всегда хочу быть на высоте независимо от того чем занимаюсь мы
4:27:02
получили около миллиона заявок на участие в серии шоу на второй сезон это
4:27:09
в 5 раз больше чем нам прислали на 1 и я и nbc с надеждой ожидаем 2 сезон
4:27:17
мы его телешоу 15-45 следующий звонок просто вывел меня из
4:27:24
себя звонящий подрядчик заломил немыслимую цену поэтому я
4:27:29
повесил трубку пока он не одумается на что по моим расчетам уйдет несколько
4:27:35
дней я не буду с ним разговаривать пусть подумает на досуге вместо этого я звоню одному другу чтобы
4:27:42
поболтать 1600 звонок от моего пилота майка донована знаете что самое важное для
4:27:50
владельца boeing 727 нужно обзавестись классным личным
4:27:56
пилотом мне удалось найти майка и я совершенно счастлив звонит еще один спятивший подрядчик
4:28:04
что же это такое творится по понедельникам если бы это было первое апреля я бы ещё мог понять откуда эти
4:28:12
дурацкие предложения так что и этот абонент получает от меня вполне заслуженный резкий отпор наконец в этом
4:28:20
потоке идиотизма наступает просвет звонит костас candy улисс владелец архитектурной компании
4:28:28
это замечательный парень наделенный мощным интеллектом и ясностью ума
4:28:33
мы обсуждаем олимпийские игры которые будут проводиться этим летом в афинах
4:28:39
костас грег по происхождению и обладает огромными познаниями в области
4:28:45
греческой культуры именно благодаря его влиянию я открыл для себя
4:28:51
древнегреческих философов труды которых теперь читаю с большим удовольствием
4:28:56
нахожу минутку чтобы позвонить своей дочери тиффани в калифорнию мы виделись
4:29:02
недавно на церемонии вручения наград конкурса мисс сша проходившей в
4:29:08
кинотеатре кодак в голливуде звонок из инвестиционного банка без thorens от
4:29:15
джона специальные мы с ним часто играем в гольф и любим поболтать на разные темы
4:29:21
начиная рассуждать о чем-нибудь джон умеет представить финансовые проблемы в
4:29:26
совершенно новом ракурсе это блестящий образец человека обладающего всесторонними знаниями
4:29:33
которую он мастерски применяет в конкретной ситуации это специалист
4:29:39
высочайшего класса он интересуется всем на свете все знает и если вы зададите
4:29:45
ему любой вопрос то получите объяснение на том уровне который вам наиболее
4:29:50
близок и понятен затем отвечаю на звонок джо синко председателя комитета по
4:29:56
присуждению премий 5 бриллиантовых звезд американской академии гостеприимства мы
4:30:03
обсуждаем новый бальный зал который скоро будет полностью готов также мы порадовались возвращению на
4:30:10
работу одной из наших сотрудниц жоржет мэлоун работающий на рисепшен как раз
4:30:17
сегодня она вышла на работу после длительного лечения и и здорово искусал
4:30:23
питбуль врачам удалось сохранить ей пальцы на руках на лечение было
4:30:28
продолжительным и сложным мы оба радуемся что она почти оправилась
4:30:34
разрешите дать небольшой совет никогда не заводите дома питбулей
4:30:40
я и все кто видел что сделала ужасная собака с жоржет не забудем этого урока
4:30:47
затем поступило несколько звонков по поводу разных объектов нашей недвижимости в том числе на счет трампу
4:30:55
old tower после того как в одном из выпусков шоу zaia прентис были показаны
4:31:00
апартаменты этого небоскреба они стали пользоваться бешеным спросом лист ожидания пополнился
4:31:08
множеством людей жаждущих купить там квартиру 16-30 на краткое рабочее
4:31:15
совещание приходит аллен айзенберг мой вице-президент по финансам
4:31:21
после обсуждения текущих финансовых вопросов я показываю ему несколько образцов коврового покрытия и спрашиваю
4:31:29
его мнение вообще прежде чем выбрать что-либо для интерьера наших зданий я
4:31:35
стараюсь выслушать как можно больше мнений по этому одновременно прошу его
4:31:40
сказать что он думает о выставленных образцах кресел не могу отделаться от мысли что все эти
4:31:47
кресла какие-то неправильные нужно заказать еще несколько образцов
4:31:54
1700 рассматриваю фотографии наших зданий и прочитывают целую гору факсов
4:32:01
у нас в офисе несколько фактов и весь день они жужжат не умолкая ни на минуту затем
4:32:08
просматриваю большую кучу писем мне нравится читать послание от студентов и школьников
4:32:15
многие пишут о понравившихся эпизодах шоу за и прентис и о том какие новые
4:32:21
знания они из них почерпнули я не в состоянии ответить каждому из них но
4:32:27
непременно поблагодарю всех вместе за потраченное время и дельные комментарии
4:32:32
17-30 к нам в офис приходит прославленный бейсболист алекс родригес
4:32:38
более известный как эй рот и я подписываю ему книгу на память я провожу
4:32:45
его по нашему офису и вижу удивление на лицах присутствующих мы заглядываем в
4:32:52
конференц-зал где идет совещание и все его участники на секунду замирают не веря своим глазам
4:32:59
этого парня трудно не узнать и я думаю что его визит отличный финал этого трудового дня я
4:33:08
встречался с и и родам и раньше это отличный парень и талантливый игрок
4:33:15
1800 всех риталь сообщает мне что опять звонит один из тех чокнутых подрядчиков
4:33:22
ну на сегодня они могут забыть мой телефон я не буду отвечать все значит
4:33:28
все захватив несколько еще непрочитанных фактов и документов я спешу наверх домой
4:33:35
[музыка]
4:33:42
вторник 845 проходит деловая встреча с несколькими
4:33:48
банкирами я симпатизирую этим ребятам и наши совещания всегда проходит гладко вообще
4:33:56
мне всегда удается ладить с банкирами я с уважением отношусь к их точки зрения
4:34:01
иногда меня спрашивают в чем состоит секрет добрых отношений с управляющими
4:34:07
банками на это я всегда отвечаю что нужно оказывать им то уважение которого
4:34:14
они заслуживают это лучший способ обеспечить хорошее отношение с ними 930
4:34:21
пью диетическую колу и просматриваю статью в которой меня называют
4:34:26
элвисом от бизнеса я воспринимаю это как комплимент затем я рассматриваю фотографии
4:34:33
сделанные во время последней передачи за и прентис и приема проходившего после
4:34:40
неё представители сми устроили там настоящее столпотворение но
4:34:45
в общем мы все неплохо повеселились 1000 приходит хельмут шрёдер которая
4:34:52
отвечает за управление несколькими объектами недвижимости в штате нью-джерси мы обсуждаем с ним дела потом
4:35:00
появляется секретарь с докладом что паула шугар и наша новая мисс тш-ш-ш
4:35:06
indefinite из миссури пришли поговорить со мной кстати во время конкурса мисс сша
4:35:12
проходившего в лос-анджелесе я сразу сказал что эта девушка будет 1 и не
4:35:18
ошибся она действительно прекрасно звонит том бирок один из самых блестящих
4:35:25
в соединенных штатах инвесторов в недвижимость он собирается вложить средства в мой 90
4:35:32
этажный небоскреб в чикаго вместе с томом мы уже построили одно здание на
4:35:39
парк-авеню она пользуется сногсшибательным успехом и вообще том не
4:35:44
только великолепный инвест а он еще и прекрасный друг 10:30 снова
4:35:50
звонил наш таинственный мистификатор подражающий аль пачино хоть он и хороший
4:35:56
имитатор но все же не настолько чтобы снова нас обмануть нам удается от него
4:36:02
избавиться потом я попросил своих сотрудников позвонить в офис самого аль
4:36:07
пачино чтобы предупредить его о самозванце 1100 заходит секретарь чтобы
4:36:14
сообщить о похоронах стала удар скончавшейся несколько дней назад она была одной из
4:36:21
самых выдающихся личностей которых я знал и мне очень жаль что ее больше нет
4:36:27
с нами принадлежащие ей маленький бизнес как она называла основанная ею
4:36:33
производства косметических средств сегодня контролирует 45 процентов
4:36:38
косметического рынка сша ей удалось с блеском воплотить в жизнь грандиозную
4:36:45
идею и стала удар величайший специалист в области продаж и кроме того ее
4:36:51
деятельность прекрасный пример для всех представителей бизнес-сообщества вместе
4:36:58
с сотрудниками офиса я смотрю новый ролик в котором снялся на прошлой неделе он рекламирует
4:37:05
пластиковую карточку виза ролик вызывает бурное веселье среди моего персонала в
4:37:13
нем показывают как я роюсь в мусорном контейнере в поисках кредитные карточки
4:37:18
виза выброшенной по ошибке сначала когда мне только показали
4:37:24
сценарий этого мини-фильм а я засомневался не пострадает ли мой имидж
4:37:29
но с другой стороны я всегда не прочь воспользоваться любой возможностью расширить свой диапазон и к счастью это
4:37:38
всего лишь роль тем более я считаю что виза это отличная пластиковая карта
4:37:43
иначе я не стал бы рекомендовать ее да еще таким нетрадиционным способом
4:37:49
отвечаю на звонок из издательство random house по поводу моей новой книге я сумею
4:37:56
выкроить время чтобы над ней поработать мне нравится писать книги а уж если меня
4:38:01
что-то пришлось по вкусу я всегда найду время для этого занятия похоже они рады
4:38:08
что я согласился так как объем продаж моих предыдущих книг высок на прошлой
4:38:14
неделе у меня было две встречи с читателями которым я подписывал на память свою книгу 1200 вместе с брайаном
4:38:24
бодро мы направляемся на совещании в трамп world tower на united nations
4:38:30
plaza я просто влюблен в этот чудесный небоскреб однажды когда его
4:38:36
строительство было только только завершено я прошелся по всей его лестнице поднявшись с 1 на 90 этаж я
4:38:45
сделал это просто для того чтобы ощутить дух и характер здания и кстати это не
4:38:52
такое уж и редкое событие время от времени я люблю совершать такие пешие прогулки 1300 возвращаюсь в свой
4:39:03
офис и вижу как моя секретарь робин с аппетитом уплетает отличный шеф
4:39:08
салат который готовит у нас внизу я прошу ее заказать и мне порцию этого
4:39:14
вкусного блюда а тем временем перезваниваю моей дочери иванки рику hilton ул и другим кто пытался связаться
4:39:21
со мной в мое отсутствие в следующем месяце состоится знаменательное событие
4:39:28
иванка оканчивает ортанскую школу бизнеса говорят что поступить в это учебное
4:39:34
заведение очень непросто но гораздо труднее его окончить но иванка молодец у неё
4:39:41
прекрасные оценки и я чрезвычайно ею горжусь
4:39:46
1330 отвечаю на звонок баба райта на будущей неделе мы
4:39:52
договорились пообедать с ним и его прекрасной женой сьюзан я очень рад что
4:39:57
люди с которыми делаю бизнес приятным не и в личном плане потом я отвечаю на
4:40:03
звонок марка burn это мы обсуждаем варианты рабочих заданий которые разработаны для
4:40:09
участников шоу в и прентис в предстоящем сезоне по опыту знаю что некоторые
4:40:16
действительно серьезные и трудные задания не смотрятся на экране и поэтому
4:40:22
не годятся для шоу подобного нашему например подготовка презентации на
4:40:29
первый взгляд она вполне могла бы подойти в качестве очень сложного задания но процесс его выполнения
4:40:36
статичен и не требует никаких активных действий то есть здесь практически
4:40:41
ничего снимать человек просто сидит думает и пишет такое задание не интересно снимать и
4:40:49
телезрителям смотреть будет не на что а между тем мы должны заботиться о том чтобы все задания и все площадки где они
4:40:58
должны выполняться были интересными неожиданными и поражающими воображение в
4:41:04
процессе подготовки эпизодов шоу мы сталкиваемся с множеством мелких деталей каждая из
4:41:11
которых требует внимания 1400 ко мне на рабочее совещание
4:41:17
приходит дон младший и энди ways оба они прекрасные работники и составляют
4:41:24
отличную команду я даже затрудняюсь сказать у кого из них в офисе царят больший беспорядок и
4:41:31
суматоха видимо это один из моментов которые их как-то сближает 1430 поступил
4:41:40
звонок от верно гая это телевизионный критик из программы newsday в одном из своих
4:41:47
материалов он не поскупился на весьма лестные отзывы обо мне в частности назвал меня величайшей
4:41:54
звездой за всю историю телевидения в формате reality потом позвонил промоутер
4:42:00
упаковок дон кинг я знаю его уже много лет это весьма
4:42:06
колоритная личность он искренне верит что самое главное на свете
4:42:11
иметь вид встречаясь со мной он еще издалека начинает кричать
4:42:16
своим хорошо поставленным голосом дональд трамп ну ты имеешь вид какое же
4:42:23
классный ты имеешь вид должен признать что сам дон тоже имеет вид вообще в
4:42:30
нашем мире немало значит иметь вид далее следует короткая беседа с
4:42:37
журналистом архитектурным обозревателем нью-йорк таймс герберта mma шампунь который готовит
4:42:43
критический обзор построенных мною зданий все эти годы герберт был очень
4:42:49
благожелателен по отношению ко мне и я надеюсь что его симпатии сохраняться и в будущем на самом деле
4:42:58
независимо от его отношения к мне герберт по-настоящему очень талантливый
4:43:03
архитектурный критик и отличный парень 1500 появляется победитель первого
4:43:10
сезона шоу и прентис bear and seek теперь он будет здесь работать мои
4:43:16
сотрудники тепло его приветствуют бил обходит своих будущих коллег чтобы
4:43:21
поздороваться персонально с каждым я полагаю что он хорошо впишется в наше
4:43:27
сообщество все мы очень рады что теперь он станет одним из нас затем в моем
4:43:33
кабинете мы проводим совещание 1545 отвечаю на звонок моего доброго
4:43:41
друга джона майерса из general electric его сын заболел и я
4:43:46
справляюсь о самочувствии парня провожу совещание с джоном бур com и скоттом батыра которая
4:43:53
прерывается пожарными учениями после трагических событий 11 сентября я стал
4:44:00
замечать что люди перестали возражать против неудобств которые создают такие
4:44:06
мероприятия теперь все понимают насколько это важно и так возвращаюсь к нашему совещанию
4:44:14
джон мой исполнительный вице президент и казначей аскот директор по корпоративным
4:44:20
финансам и стратегическому развитию скотт очень талантливый молодой человек
4:44:26
вскоре ему предстоит занять пост главы компании игорного бизнеса мы обсуждаем
4:44:32
вопросы функционирования казино а также рефинансирование
4:44:37
очень интересная тема 1630 на проводе величайший из великих
4:44:45
роберт моргентау вот уже почти 40 лет он предан работе в легкоатлетической лиги
4:44:52
полицейских а кроме того является одним из самых уважаемых обвинителей за всю
4:44:58
историю существования американской юстиции в июне этого года на ежегодном
4:45:04
торжественном обеде суперзвезд книги мы будем чествовать этого легендарного человека предполагается что я буду
4:45:12
председателем на этом мероприятии чему очень рад вступительную речь
4:45:17
представляющую робертом аргенто у произнесет билл клинтон в рамках этого
4:45:23
события мы намереваемся привлечь в пользу лиги рекордную сумму более чем в полтора
4:45:30
миллиона долларов я устал и решил прогуляться по холлу
4:45:35
чтобы немного размяться по дороге мне встретился джордж роз и мы немного
4:45:41
поболтали мне приносит копию статьей пишущего редактора патриций болдуин
4:45:47
которая брала у меня интервью для журнала правят clubs статья начинается с
4:45:53
цитатой если тебе есть чем подтвердить свои достижения то это не хвастовство
4:45:59
вывод автора однозначен я вовсе не хвастун просто умею отлично справляться
4:46:06
со своей работой для подготовки статьи патриция провела со мной целый день
4:46:12
когда я как раз инспектировал свой гольф-клуб в 17:15 окинув взглядом свой
4:46:19
кабинет прихожу к выводу что настала пора уменьшить горы деловых бумаг скопившихся
4:46:25
на моем столе поэтому приходит норма им из нее начинаем сортировку и отсев в
4:46:32
результате нашей изыскательской деятельности кипы становится гораздо
4:46:37
ниже теперь я хоть вижу что творится по обе стороны моего стола
4:46:42
я отвечаю на звонок баба крафта владельцы футбольные команды new england
4:46:48
patriots когда бог купил эту команду она представляла собой плачевное зрелище
4:46:54
сейчас же она считается чуть ли не самой лучшей и даже стала чемпионом суперкубка
4:47:01
боб выдающийся человек он провел огромную работу с этим спортивным
4:47:07
коллективом просматриваю поступившие за день факсы попутно решая какие приглашения мне
4:47:14
следует принять приходится тщательно планировать все виды деятельности и
4:47:19
определять приоритеты норма прекрасно умеет составлять мой рабочий план и очень тактично отклонять
4:47:27
приглашение поэтому она сумела стать для меня отличным и незаменимым помощником
4:47:34
звонит мой сын эрик вместе с другими членами нашей семьи
4:47:39
он в следующем месяце будет на выпускных торжествах у иванки 1800 обсуждаем с
4:47:47
джеем бен стоком и кевином харрисом новые идеи рабочих заданий для шоу за и
4:47:53
прентис мне нравится активно участвовать в такой работе тем более что я коренной
4:47:59
житель нью-йорка и хорошо знаю все лучшие места города примерно в течение часа мы прорабатываем
4:48:07
задание вплоть до мельчайших деталей и придумываем новые варианты 1900 звонок
4:48:15
от джорджа стайн бреннера это имя неизменно производит впечатление на
4:48:20
любого кто находится рядом со мной в тот момент когда он звонит джордж владелец знаменитого бейсбольного
4:48:28
клуба new york yankees это истинный победитель и общение с ним
4:48:34
всегда дает хорошую встряску добавляя адреналина в кровь обожаю
4:48:39
джоржа и его победы итак я готов к напряженные вечерний
4:48:45
жизни в нью-йорке поскольку вечер тоже считаю днем а пока отправляюсь домой
4:48:53
[музыка]
4:49:00
среда 800 сегодня я пришел на работу немного раньше чтобы в тишине и
4:49:07
спокойствии наконец-то разобрать свою почту вот письмо от студента он пишет конечно
4:49:15
история вашего успеха в бизнесе вдохновляет но у меня есть другая причина считать вас примером для
4:49:22
подражания вы умеете жить роскошно мне страшно надоели те кто сумел преуспеть в
4:49:29
жизни и заработав богатство сидят на месте и не знают толком как получить от
4:49:36
жизни удовольствие и вот в вашем лице мы находим человека умеющего пользоваться
4:49:42
богатством письмо очень симпатично и хотя на самом деле я веду гораздо более
4:49:48
простую жизнь чем может показаться со стороны но не стоит разочаровывать этого
4:49:53
славного юношу а вот письмо от человека который помнит что когда он был совсем
4:50:00
юным и жил в квинсе мой отец как-то помог ему заменить спустившиеся колесо
4:50:06
сейчас автор письма снимает документальные фильмы он пишет
4:50:11
что никогда не забудет доброту моего отца и я тоже всегда буду ее помнить 815
4:50:20
заходит норма чтобы сообщить о том как прошла ее встреча в издательстве random
4:50:27
house речь шла подготовки подарочного набора из трех моих книг который поступит в
4:50:33
продажу в период рождественских праздников вот так приходится строить такие далекие планы
4:50:40
следом за ней приходит ричард лев рак сейчас он строит дом по соседству и из
4:50:46
окна моего кабинета хорошо видно навесная стена сразу видно
4:50:52
что работа выполнена превосходно ричард относится к числу тех парней с которыми
4:50:57
мне нравится работать наши деловые совещания всегда проходят жива и весело
4:51:04
он в шутку замечает что мой кабинет несколько завален бумагами тогда я
4:51:09
показываю ему кабинет нормы и наш малый конференц-зал вот где настоящие горы писем от
4:51:17
телезрителей разных предложений и прочей корреспонденции на которую нас все не
4:51:23
доходят руки в день на наш адрес обычно поступает до 20 мешков почты мы были
4:51:30
вынуждены нанять шесть человек чтобы ее разбирать 845 мы с ричардом спускаемся
4:51:39
вниз взглянуть на декорации в которых проходит наше шоу и на жилые помещения
4:51:45
для его конкурсантов здесь все в полном порядке участники новые серии передач должны
4:51:52
прибыть уже через неделю 915 обычный поток звонков в это время и
4:51:59
я на них отвечаю 945 ко мне заходит рона и напоминает что
4:52:06
сегодня у меня ланч в ресторане отеля four seasons со стивом florea
4:52:11
вообще-то я редко выхожу куда-нибудь поесть в течение дня но стив мой большой
4:52:17
друг бывая в этом ресторане мы с ним прекрасно проводим время с этим парнем
4:52:23
всегда интересны и весело мы успеваем затронуть множество разных тем и
4:52:28
перекрестное продвижение в торговле и издательские проблемы и парфюмерию стив
4:52:34
прекрасно разбирается практически во всем а кроме того ему довелось работать
4:52:39
с одним из самых выдающихся бизнесменов современности new хаусом далее небольшое рабочее
4:52:47
совещание 10:30 звонок от милане и она хочет
4:52:53
выяснить собираемся ли мы на бродвей скую премьеру bombay dreams которая
4:52:58
состоится через пару недель конечно мы туда пойдем а потом мы поужинаем в
4:53:04
замечательном итальянском ресторане как видите мы стараемся заранее планировать свой досуг
4:53:10
затем на проводе джейсон бен издатель одного из ведущих журналов нью-йорка мы
4:53:17
обсуждаем городские новости 1115 по очереди заходят руководители
4:53:24
высшего звена нашей компании они представляют интересующую меня оперативную информацию
4:53:30
мы обсуждаем лицензирование финансовое состояние долгосрочную аренду и общее состояние
4:53:37
дел так всего за три четверти часа мне удается провести шесть важных деловых
4:53:44
совещаний хотя это не рекорд для меня но хороший пример того как поставлена работа в
4:53:51
нашей организации 1200 звонил марку бирме ту для того
4:53:57
чтобы обсудить еще несколько деталей предстоящего шоу конечно наш первый сезон принёс огромный
4:54:05
успех но это не повод расслабляться иногда я отвожу на обсуждение результатов
4:54:12
выполнения задания и очередной кандидатурой на вылет около часа а потом
4:54:18
оказывается что на все потрачено не более десяти минут бывает и обратная картина вместо
4:54:25
запланированных 60 минут заседании тянется целых два часа все дело в том
4:54:32
что некоторые вещи невозможно точно предвидеть а поскольку эпизоды идут в
4:54:38
прямом эфире то это становится дополнительным поводом для волнений марк как и я человек исключительно
4:54:47
занятой поэтому мы быстро принимаем решение по каждому вопросу затем отвечаю
4:54:53
на звонок связанный с моим новым проектом осенью в эфир начнет выходить
4:54:59
мое авторское шоу мне всегда нравились радиопрограммы и долгие годы я был
4:55:05
постоянным слушателем радио-шоу говарда стерна & don-a & musa
4:55:10
но моя авторская передача будет сделано совсем в ином ключе
4:55:15
для меня это очередное дерзание новая высота которую предстоит взять я с
4:55:22
нетерпением ожидаю работы над своим радио-шоу для того чтобы втиснуть запись
4:55:29
передач в моё и без того перегруженное расписание мы решили что она будет
4:55:34
происходить прямо в моем офисе причем записывать будем на неделю вперед
4:55:41
ежедневно я прочитываю столько газет и журналов что у меня не будет недостатка
4:55:46
в интересных темах я всегда смогу выбрать ту которая привлекла мое внимание и в то же время
4:55:53
вызвала интерес у радиослушателей передача будет представлять собой некий
4:55:59
рот публичного выступления только людям не придется куда-то идти чтобы его
4:56:05
послушать уверен что короткие от одной до полутора минут ежедневные выступления
4:56:11
вскоре вырастут в самая масштабная в истории вещания новое радио-шоу и это будет
4:56:18
по-настоящему круто 12:30 я решил
4:56:24
посетить трампу place на берегу гудзона как великолепен нью-йорк весной невозможно
4:56:32
представить себе более прекрасного места даже река сверкает и искрится потрясающе
4:56:40
подумать только целых двадцать лет я ждал когда это удивительное место начнет
4:56:46
преображаться здесь чувствуется какая-то особенная аура 1345 возвращаюсь в офис и
4:56:56
начинаю отвечать на пропущенные звонки норма сообщает мне о ряде предстоящих
4:57:02
событий и о новых деловых предложениях 1415 совещаясь с архитекторами разговор
4:57:11
идет о новом клубном здание которое я намереваюсь построить 1445 звонит стив
4:57:19
уинн из лас-вегаса на будущей неделе он приезжает в нью-йорк и мы договариваемся
4:57:25
о встрече отвечаю на звонок тони синий тело моего удивительного дворецкого и по
4:57:32
совместительству преданного историка марала go на следующий уик-энд мы с
4:57:39
милане и собираемся во флориду 1515 на очередное совещание
4:57:45
приходит дон младший и чарли рейс пока она идёт я отвечаю на звонок дочери иванки
4:57:54
настанет день и она тоже займет свое место на подобных совещаниях
4:57:59
приходит норма она хочет уточнить какие приглашения на публичные выступления я
4:58:06
приму но в принципе я намереваюсь на некоторое время до минимума сократить эти мероприятия 1600 перехожу в большой
4:58:16
конференц-зал где проходит заседание правления там начинается совещание
4:58:22
мой за управление выглядит просто великолепно это элегантно обставленной а большая
4:58:29
комната с отлично продуманным освещением мне кажется что люди могут хорошо
4:58:35
работать и четко мыслить именно в таких условиях бизнесмены всегда должны
4:58:42
уделять большое внимание интерьеру своих кабинетов и залов заседаний мне доводилось бывать в офисах
4:58:49
которые так ужасно обставлены что единственным моим желанием было как
4:58:55
можно быстрее оттуда выбраться 16-30
4:59:00
звоню милане и чтобы окончательно договориться о сегодняшнем обеде в ресторане потом
4:59:07
просматриваю типу факсов и одновременно звонить тем на чьи звонки не мог
4:59:12
ответить во время совещания один подрядчик звонил несколько раз но я все еще не
4:59:19
хочу с ним разговаривать есть некоторая разница между не могу иметь дело и не
4:59:25
желаю иметь дело так вот подрядчики которые не хотят работать в моем стиле
4:59:30
могут рассчитывать только на последний вариант что же касается хороших подрядчиков то я всегда отношусь к ним с
4:59:38
уважением 1715 просматриваю поступившие
4:59:43
документы и отчеты прошу никого со мной не соединять за исключением экстренных
4:59:49
случаев 1800 я освободился и прошу робин доложить о поступивших за это время
4:59:56
звонках отвечаю на некоторые из них 18-30 на сегодня всё говорю до свидания
5:00:05
норме и робин замечая при этом что с дневной почтой поступило еще 8 мешков
5:00:12
корреспонденции с ней тоже придется разбираться но завтра
5:00:25
четверг 830 провожу совещание с бирме даймондом
5:00:30
моим главным юрисконсультом по поводу некоторых правовых вопросов связанных с
5:00:35
компьютерной игрой трамп в гейм заседание проходит весьма продуктивно
5:00:42
900 начинается телефонное интервью для шоу реджис филбин а о котором он недавно
5:00:50
меня просил наконец настало время объявить о моей помолвке с милане и
5:00:56
knaus которая вот уже пять лет является моей возлюбленный мы очень счастливы вместе
5:01:03
я считаю огромной удачей что в моей жизни есть эта прекрасная женщина 930 в
5:01:11
малом конференц-зале снимаем короткий видеоролик для моего казино в индиане
5:01:17
приходит несколько представителей компании которая трудится над созданием подарочного издания моих книг в кожаном
5:01:25
переплете сейчас работа в самом разгаре потом я просматриваю и уточняю сроки
5:01:31
поездок запланированных на несколько недель вперед что поделаешь некоторое время все
5:01:38
мои передвижения должны быть увязаны с расписанием работы над шоу zaia прентис
5:01:44
отвечаю на звонок по поводу моего нового высотного отель of chicago
5:01:49
учитывая что его открытие запланировано на 2007 год а продано уже около 60 процентов будущих
5:01:58
апартаментов могу сказать что город ветров благосклонно нас принял чикаго
5:02:05
замечательное место 1030 ко мне на совещания прибывает шеф
5:02:11
trump tower гриль крис дивайн хочу открыть вам один секрет во всем городе
5:02:17
не найти гамбургера лучше чем дите бюргер который там подают в нем и грибы
5:02:24
портобелло и поджаренные кольцами лук и швейцарский сыр попробуйте сами и
5:02:30
убедитесь замечу что вся остальная еда там тоже заслуживает самых высоких похвал
5:02:38
кстати атриум в trump tower с его водным каскадом вдоль стены
5:02:43
действительно отличное место чтобы перекусить звонит мохаммед аль-файед и я с
5:02:51
удовольствием ему отвечаю он поздравляет меня и мило нею с помолвкой
5:02:57
затем звонит стюарт rar он сообщает что прислал в качестве подарка на помолвку
5:03:04
ланч для всех сотрудников моего офиса потому что отныне у них будет гораздо
5:03:09
более счастливый босс что же он прав 1100 отправляюсь в trump national golf
5:03:18
club в браер клифф миллер я должен лично проинспектировать перед открытием нового
5:03:24
сезона поля для гольфа и само здание клуба сегодня еще один чудесный весенний
5:03:30
день в такие дни подобные поездки становится одним из самых приятных моментов моей работы 1145
5:03:41
а почему бы и нет пожалуй я сыграю партию в гольф с джоном специальные и в
5:03:48
процессе игры проверю поле она заслуживает всяческих похвал как и моя игра на нем по ходу
5:03:56
игры замечаю несколько деталей которые необходимо улучшить соответствующие
5:04:02
замечания приняты персоналом к сведению и я уверен что в ближайшем будущем все
5:04:08
будет сделано как надо здесь прекрасно работают немного поболтав после игры с тренером по гольфу
5:04:15
собираюсь назад к себе 1600 я снова в офисе и отвечаю на пропущенные
5:04:24
звонки 1700 вновь появляется кевин харрис с еще более устрашающим
5:04:31
расписанием для меня стараюсь не поддаться древнему как мир порыву убить
5:04:37
посланца и скрепя сердце просматривают то что он принес этого парня не остановить ему
5:04:45
страшно повезло что я такой покладистый парень звоню милане и чтобы уточнить наши планы на вечер
5:04:52
похоже мы собираемся в ресторан затем связываюсь с чарли рейсом с которым мне
5:04:58
хотелось бы обсудить несколько новых идей относительно застройки
5:05:03
когда нужно чарли может быть прямым и немногословным я оценю что он никогда
5:05:10
попусту не отнимает у меня время всегда умеет быстро схватить суть дела и выдать
5:05:15
результат 1900 прощаюсь с некоторыми сотрудниками которые все еще работают и
5:05:22
поднимаюсь к себе домой [музыка]
5:05:32
пятница 815 я снова в офисе и мы с нормой
5:05:38
совещаемся как нам справиться с огромным потоком корреспонденции теперь я хорошо
5:05:44
понимаю отношений издателей и кинокомпанией к поступающим
5:05:49
рукописям романов и сценариев ясно почему они вводят такие жесткие правила
5:05:55
по их приёму мы бедные из-за гор почты уже едва можем
5:06:01
передвигаться по офису 845 грн лепки по
5:06:07
телефону спрашивает буду ли я присутствовать в палм-бич на дне матери это торжество знаменует
5:06:15
конец летнего сезона а кроме того она является священным праздником
5:06:21
я не склонен к сантиментам но в этот день всегда чту память моей матушки этот
5:06:28
день заслуживает того чтобы его отметить звоню своей старшей сестре мэриан чтобы
5:06:34
напомнить о том что она приглашала нас к себе сегодня вечером на домашнюю еду
5:06:40
приглашение все еще в силе я очень рад потому что мэриан не только очень умна и элегантно она еще
5:06:48
и прекрасно готовит 900 очередное рабочее совещание за каких-нибудь
5:06:55
полчаса мы успеваем обсудить широкий круг вопросов
5:07:00
930 беседую с паулой шуберт и тони санта мауро о предстоящем конкурсе мисс
5:07:08
вселенная вокруг этого события уже поднимается ажиотаж 1000
5:07:15
звоню шону комптон у вице-президенту и координатору национальных программ
5:07:20
радиоканала клея channel насчет моего радиошоу затем успеваю
5:07:26
прочитать несколько писем одной из них от молодые леди из аризоны она пишет
5:07:33
наконец-то появилась реалити-шоу настолько же захватывающе и насколько и
5:07:39
поучительно и возможно мне так кажется поскольку я имею степень в области
5:07:44
юриспруденции а может быть причину заключается в вашем серьезном отношении к молодым
5:07:51
спасибо за то что даете телезрителям возможность стать частью этого события
5:07:57
приятно узнать что люди также увлечены этим шоу как я звоню получать пену и
5:08:04
заказываю бутылочку диетической колы норма заходит напомнить о предстоящем в
5:08:10
этом месяце благотворительном завтраки в пользу онкологического центра имени
5:08:15
дэймон or anyone а затем она сообщает еще о нескольких общественных
5:08:21
мероприятиях 1030 провожу совещание с главным
5:08:26
юрисконсультом дерме даймондом затем на встречу со мной прибывает костас candy
5:08:32
улисс вызывают дона младшего и мы вместе обсуждаем работу подрядчиков в итоге я
5:08:40
звоню одному из них в уверенности что он завысил смету как минимум на сто тысяч
5:08:46
долларов после беседы со мной сумма становится более реалистичной как
5:08:53
я и ожидал на 100 тысяч меньше чем он запрашивал нужны ли еще какие-то
5:08:59
комментарии по поводу этих хапуг подрядчиков 1045 отвечаю на звонок
5:09:07
дэвида хоффмана из журнала плейбой по поводу интервью намеченного на май затем в большом
5:09:14
конференц-зале провожу совещание со своей командой застройщиков мы проверяем
5:09:20
как реализуются планы как идут строительные работы хороший строитель застройщик всегда
5:09:27
обязан уметь планировать это один из моментов из-за которых мне
5:09:32
так нравятся эти совещания сейчас в зале всюду разложены чертежи и кальки но в
5:09:39
скором будущем все это воплотится в жизнь в виде новых прекрасных зданий
5:09:47
1145 теперь я спускаюсь вниз с группой банкиров с уолл-стрит чтобы
5:09:52
продемонстрировать им готовые декорации для нового сезона нашего шоу
5:09:58
ожидается прибытие 18 новых претендентов бизнесмены делают вывод что все выглядит
5:10:06
прекрасно я понимаю с каким нетерпением жду возможности встретиться и поработать
5:10:12
с очередной группой полных энтузиазма молодых людей кто-то из них потом
5:10:19
вольется в нашу организацию за управление уже готов к новым баталиям
5:10:25
затем мы спускаемся еще ниже на уровень атриума несколько человек замечают нас и
5:10:32
приветствуют словами вы уволены мы обходим новое прекрасное помещение
5:10:38
магазина знаменитой ювелирной фирмы с при которой а теперь занимает целых три
5:10:45
этажа ювелиры этой фирмы оказывают услуги британской королевской семье и многим
5:10:52
другим людям с изысканным вкусом проходя мимо ресепшен в свой офис останавливаюсь
5:10:58
справиться как жоржет чувствует себя после возвращения на работу все в
5:11:04
порядке она снова участница нашей команды 12-15
5:11:10
отвечаю на пропущенные за время отсутствия звонки и сам звонит тиффани в
5:11:16
калифорнию чтобы узнать как у нее дела на совещании приходит джордж сорос и мы
5:11:22
обсуждаем несколько проблем уделяем внимание и ряду деловых вопросов затем
5:11:28
идет череда совещаний отвечаю на звонок представителя random
5:11:34
house по поводу конференции посвященной продажам моих книг я говорю им что хотел
5:11:40
бы рассказать читателям о том как добиться успеха в жизни на трехстах страницах это сложная задача но я люблю
5:11:49
испытывать себя преодолевает трудности строго говоря моей книге нельзя считать
5:11:55
обучающими такая однобокость сделало бы их менее интересными для чтения заходит
5:12:02
роббен чтобы напомнить о намеченном на следующую неделю заседание правления легкоатлетической
5:12:09
лиги полицейских еще мы обсуждаем судьбу поступивших на мое имя приглашений и
5:12:16
деловых предложений вот никто желающий построить на крыше моей trump tower башню
5:12:23
это пришло ему в голову после того как он услышал подобную идею в шоу snl у
5:12:30
меня возникают сомнения понимает ли этот чудак что это комедийное шоу он решил
5:12:37
что подходит мне в партнеры потому что так же как и я любит куриные крылышки мы уже привыкли к таким
5:12:45
закидонам и если у писательской команды snl вдруг иссякнут новые идеи для шоу
5:12:52
журналисты могут на денек-другой придти ко мне в офис и почитать мою
5:12:57
корреспонденцию уверен что они почерпнут кучу идей для новых и очень смешных
5:13:03
сюжетов 1300 мне звонят из wagner колледжа в мае они
5:13:10
присуждают мне почетную докторскую степень это для меня большая честь и еще
5:13:16
я полагаю что доктор трамп звучит очень внушительно
5:13:21
удивительно как благотворно могут действовать на людей несколько дней спокойных раздумий и
5:13:28
внимательного подсчета цифр только что позвонил один из тех возомнивших о себе
5:13:34
подрядчиков которые осаждали меня в начале недели дурацкими предложениями он
5:13:40
радостно заявил что оказывается с легкостью может выполнить работу на
5:13:45
150000 долларов дешевле чем предполагал ранее я с самого начала так сказать
5:13:52
предполагал точно также поэтому наконец отвечаю ему звонил брату роберту чтобы
5:14:00
справиться о его делах на будущей неделе он должен отправиться в лондон сообщаю
5:14:06
одному из своих охранников бабе голливуду что хотел бы пройтись до
5:14:11
трамп park avenue в эти дни такая прогулка может обернуться каким-нибудь
5:14:17
приключениям но я спокоен потому что борьбе со мной и готов ко всему
5:14:24
1345 пребываю в трамп park avenue вестибюль выглядит великолепно но я хочу
5:14:31
чтобы на привратники были белые перчатки в конце концов это парк-авеню замечаю в
5:14:38
одном из лифтов повреждения на внутренней деревянной обшивке и требую
5:14:44
немедленно его устранить у меня очень острый глаз на всякие мелкие погрешности что в зависимости от
5:14:51
обстоятельств изумляет или раздражает людей я продолжаю инспекцию объекта все вроде бы
5:14:59
в порядке но не отлично поэтому мы обсуждаем некоторые детали нуждающиеся в
5:15:06
улучшении обходя здания я всегда представляю себя на месте того
5:15:11
кто арендует здесь квартиру или апартаменты что могло бы раздражать меня
5:15:17
будь я в этом качестве самое главное все должно сиять вестибюль холлы и коридоры
5:15:24
необходимо содержать в идеальной чистоте отполированы и фурнитуры и ковры также
5:15:31
должны выглядеть совершенно новыми стоит упустить хотя бы мелочь и впечатление
5:15:37
будет испорчено а это неприемлемо большинство домовладельцев
5:15:42
не захотели бы иметь такого арендатора как я но именно поэтому большинство
5:15:47
арендаторов желают иметь такого домовладельца моя позиция перфекциониста
5:15:54
им только на пользу 1500 я перезваниваю 10 12 абонентам
5:16:02
затем просматривают свои заметки совещания 15:30 провожу совещание с
5:16:09
чарли рейсом и бил амрин сиком по поводу строящегося в чикаго небоскреба
5:16:15
трамп-тауэр просматриваем образцы рекламных брошюр посвященных этому зданию
5:16:22
затем переходим к обсуждению запланированного строительство небоскреба в лас-вегасе в течение двух
5:16:29
следующих недель я хочу выкроить время чтобы ненадолго туда слетать так что
5:16:35
сами видите насколько мне необходим собственный реактивный лайнер
5:16:41
1600 приходит норма с очередной кипой факсов и предложений
5:16:47
она утверждает что всякий раз видя ее входящие ко мне я непроизвольно
5:16:53
съёживаются в моих глазах она уже стала моей строгой наставницей
5:16:58
звоню своему младшему сыну эрику мне хочется выяснить какие у него планы на
5:17:05
выходные он привычно отвечает учиться но у меня есть некоторые сомнения на
5:17:11
этот счет конечно нельзя сказать что эрик плохой студент на самом деле очень даже хороший
5:17:18
но он большой непоседа и у него множество дополнительных интересов вообще все мои дети очень
5:17:25
дисциплинированы и умеют много работать поэтому я никогда не имел
5:17:30
повода всерьез за них беспокоиться 1645 приходит рано и приносит поступившие
5:17:38
недавно факсы и телефонограммы бегло посмотрев их звоню стеллу и ну чтобы
5:17:45
предупредить что скоро у него буду вскоре после этого из калифорнии
5:17:50
поступает звонок от mike van der гол за потом звонит паула шугар узнать готов ли
5:17:56
я дать интервью одному эквадор скому журналу а вот снова прорезался недавний
5:18:03
подрядчик он радикально пересмотрел цены на свои услуги
5:18:09
но почему почему некоторые вещи настолько предсказуем и в любом случае я
5:18:14
рад что эти ребята сделались столь сговорчивыми хотя в этой ситуации более уместным
5:18:21
является слово здравомыслящими в 17:30 подписываю несколько своих книг
5:18:29
которые будут разосланы друзьям и коллегам затем делаю несколько последних
5:18:34
звонков на пару минут забегает a long way сольберг в целом неделя выдалась
5:18:40
замечательный в некотором роде даже этапный и я предвкушаю
5:18:45
отдых в выходные 1830 году в кабинете
5:18:51
свет и поднимаюсь домой надеюсь в выходные поиграть в гольф поскольку мы остаемся в городе
5:18:58
нам необходимо просто отдохнуть расслабиться а это значит что мы по всей
5:19:04
вероятности завтра вечером слетаем на вертолете в атлантик-сити в воскресенье
5:19:09
осмотрим гольф-клуб в дать мюнстере штат нью-джерси а сегодня с удовольствием пообедаем в
5:19:16
клубе 21 так что предстоящий уик-энд будет для нас относительно спокойным
5:19:23
[музыка]
5:19:30
часть 5 шоу apprentice взгляд изнутри
5:19:37
последний эпизод и прентис в прошлом сезоне финальный эпизод первого цикла
5:19:44
шоу в прентис снимался на nbc в той же студии
5:19:50
где из от ада и nightlife поэтому придя туда я почувствовал себя так словно
5:19:55
вернулся домой всего пару недель назад я буквально жил
5:20:00
здесь несколько дней я уже знал где находится столовая и где добыть мои
5:20:06
любимые соленые крендельки я был знаком с работниками костюмерный и
5:20:11
уже мог не заблудиться студийных декораций ах так что подготовка к моему
5:20:17
шоу показалась мне продолжением предыдущего столь знаменательного для меня события я с удовольствием заметил
5:20:25
что моя фотография заняла место в фотогалерее знаменитостей на стене в студии я чувствовал полную
5:20:33
готовность к новым приключениям в три часа дня состоялось совещание с марком
5:20:40
бирме там по поводу подготовки к выпуску заключительного эпизода шоу в прямом
5:20:45
эфире следом была репетиция с декорациями и постановка и освещения
5:20:51
декорации в точности воспроизводили за управление в trump tower в репетиции
5:20:58
участвовали также звезды шоу carlin коптер и джордж роз мне досталась тоже
5:21:04
гримёрная что и раньше а для участников шоу были отведены комнаты этажом выше я испытывал теплое чувство к
5:21:13
этому закулисью и единение со всеми кто здесь работает во имя поистине
5:21:19
грандиозного успеха я все пробовал угадать какое место
5:21:24
работы выберет победитель шоу он мог захотеть работать в trump national golf
5:21:30
club в палос вердес штат калифорния или же предпочесть место в чикаго где строится
5:21:37
trump tower причем в палос вердес должность предлагаемая герою сейчас занимает
5:21:44
великолепный парень mike van der гаусс и мне бы очень не хотелось терять такого специалиста или
5:21:51
переводить его на другое место с этой точки зрения чикаго был бы для всех нас
5:21:57
более приемлемым вариантом но я не вправе влиять на решения принятая
5:22:03
конкурсантам после репетиции с постановкой света снова прошло совещание с марком burn
5:22:10
этом и его продюсерами мы строили предположения каким будет общее впечатление от шоу и
5:22:17
как публика воспринимает некоторых участников особое внимание телезрителей привлекли
5:22:25
двое а мороза однозначно заслужила отрицательную репутацию и выглядела
5:22:31
настоящей злодейкой от рой также однозначно стал признанным положительным
5:22:38
героем мы еще обсуждали как участники будут взаимодействовать в ходе живого шоу и
5:22:45
какова вероятность возникновения непредвиденных ситуаций мы старались как
5:22:50
можно лучше застраховаться от досадных проблем или промахов но при этом понимали что трансляция в
5:22:58
живую всегда связано с определенным риском тем более речь шла а кульминацией всего
5:23:04
сезона выборе победителя участником шоу я послал 16 подписанных мною экземпляров
5:23:12
своей книги как стать богатым чем так замечательно nbc так это тем что
5:23:20
ее работники все делают на высочайшем профессиональном уровне и притом всегда
5:23:25
с шутками и смехом например в финальном эпизоде нашего шоу
5:23:31
принимал участие незапланированный живой оркестр что добавляла нам всем
5:23:36
куража и веселости один только звук оркестра настраиваю щего инструменты уже создавал
5:23:44
атмосферу радостного ожидания великого события и как позже выяснилось
5:23:50
она действительно стало таковым я вышел к публике для представления в живом
5:23:56
эфире финальной сцены шоу с carlin джорджем и двумя финалистами комы и
5:24:02
билом на сцене присутствовали и остальные 14 кандидатов
5:24:08
мы сообщили телезрителям последние новости об их дальнейшей судьбе вероятно
5:24:15
мне помогло то что я не представлял себе насколько многочисленна в эти последние
5:24:21
минуты шоу его телеаудитория я воображал что это просто моя очередная сделка и
5:24:29
поэтому не слишком нервничал выбор белла на роль победителя представлялся мне
5:24:35
правильным я никогда не обладал склонностью к театральности
5:24:40
и даже в этих столь волнующих обстоятельствах в первую очередь руководствовался соображениями на и
5:24:47
большей пользы своей организации здесь сыграл роль мой солидный деловой опыт
5:24:55
которым я и руководствовался при выборе но обстоятельства были довольно
5:25:00
волнующими это была кульминация всех предыдущих недель полных взлётов и падений моих
5:25:07
героев многочисленных заданий которой они выполняли личных проблем
5:25:13
противоборство разобщенности и товарищества и все это
5:25:18
было словно спрессованного времени события мелькали будто кадры на
5:25:24
кинопленке к счастью для меня объявлены и победителем бил
5:25:29
выбрал для работы чикаго trump tower и это тоже оказалось для меня приятной
5:25:35
неожиданностью затем состоялся большой прием для всех кто был задействован в
5:25:42
шоу никогда еще я не видел столько представителей медиа средств пятой авеню
5:25:49
оказалась совершенно заблокирована тысячи людей собрались у входа чтобы
5:25:55
просто поглазеть на гостей прибывающих на прием мы с милане и добрый час
5:26:02
пробирались сквозь толпу репортеров хотя расстояние там небольшое это было
5:26:08
настоящее столпотворение но настроение у всех было праздничное и я не имею повода жаловаться это было
5:26:16
просто потрясающе все все кто отдал силы и время этому шоу
5:26:22
приобрели новый бесценный опыт и я с нетерпением жду нового сезона apprentice
5:26:38
сезон 2 в первом сезоне шоу и прентис
5:26:44
имела оглушительный мировой успех не бывало высокие рейтинги и получила 4
5:26:50
номинации на премию эмми но при этом все мы понимали что в
5:26:55
следующей серии игр нужно представить публике нечто еще более захватывающее и
5:27:02
впечатляющие по этой причине хочу подробно рассказать как мы работали над первыми четырьмя
5:27:08
выпусками за и прентис понедельник 10 мая и так
5:27:14
понедельник ознаменовал собой начало подготовки к съемкам нашего шоу для
5:27:20
второго сезона в мой офис пришел марк бернес в сопровождении своей команды он показал
5:27:27
небольшой сюжет представляющие меня в качестве ведущего 18 новым кандидатом в
5:27:33
ученики вскоре я лицом к лицу встречи с этими молодыми мужчинами и женщинами
5:27:39
здесь внизу в зале правления все участники группы выглядят весьма
5:27:46
энергичными людьми их явно можно считать незаурядными личностями они не только
5:27:53
привлекательны внешне но и имеют солидную подготовку за плечами у них не менее чем принстон
5:28:00
или гарвард совсем неплохо ровно в одиннадцать утра мы все спускаемся на
5:28:05
четвертый этаж в апартаменты предназначены для проживания участников
5:28:11
группы они были созданы дизайнером келли ван паттер ко второму сезону она существенно их
5:28:19
реконструировала в результате чего там стало еще уютнее меня сопровождали постоянные партнеры и
5:28:27
участники первого сезона мои сотрудники caroline коптер джордж сорос и робин
5:28:34
hitler все они были готовы поработать на шоу и в новом сезоне в качестве арбитров
5:28:40
настало время познакомиться персонально с каждым новым участникам второго сезона
5:28:47
сидя напротив будущих конкурентов я заметил что джордж роз выглядел как-то
5:28:53
по-особенному элегантно однако я не преминул заметить конкурсантам что
5:28:59
джордж и carlin могут казаться жесткими и придирчивыми я добавил что джордж и
5:29:05
жизни чрезвычайно требователен иногда даже злобен и опасен ребята
5:29:11
засмеялись думаю они мне не поверили затем каждый конкурсант представился
5:29:17
было видно как они нервничают что вполне понятно но при этом должен заметить что
5:29:24
уровень их ожиданий был довольно высок их энтузиазм и энергия произвели на меня
5:29:31
благоприятное впечатление я сказал им что даже решение участвовать в таком шоу
5:29:37
дает им законные основания гордиться собой несомненно все эти молодые люди обладают
5:29:44
нужные для борьбы напористостью и внутренним стимулом к победе потом я сообщила что у победители
5:29:52
первого сезона белвар and seek a всё складывается замечательно
5:29:57
хотя и у остальных конкурсантов первого сезона дела тоже обстоят в целом хорошо
5:30:04
так что среди тех кто сидит сейчас напротив меня не будет проигравших
5:30:10
caroline объявила участникам группы что они эти 18 человек были выбраны из почти
5:30:17
миллиона кандидатов осознание своей избранности должно придать им
5:30:23
уверенности перед лицом предстоящих испытаний далее к будущим конкурсантам
5:30:29
обратился джорж который изо всех сил старался быть приветливым и дружелюбным
5:30:35
он отметил что все ребята имеют прекрасную подготовку являются высококвалифицированными
5:30:41
специалистами в своих областях поэтому они наверняка сумеют прекрасно
5:30:47
справится со всеми испытаниями которые им уготованы далее е разъяснил молодым
5:30:54
леди и джентельменам что они будут поделены на две группы по половому признаку в прошлый раз меня сильно
5:31:01
критиковали за это но считаю не по делу я не баллотируюсь на какой-либо пост и
5:31:07
не боюсь непопулярных решений и не собираюсь в угоду кому бы то ни было
5:31:13
менять то что считаю правильным затем я сказал что вскоре этим молодым людям
5:31:19
предстоит полностью выложиться и у них еще будет достаточно поводов проявлять
5:31:26
эмоции как положительные так и отрицательные и кто-то из них станет
5:31:32
моим учеником перед которым откроются фантастические возможности соревнования
5:31:39
может быть очень жестким но она также обещает стать чрезвычайно интересным с
5:31:45
этим напутствием молодые люди были препровождены в другое помещение
5:31:51
там их ждал роскошный фуршет с большим количеством шампанского икры и прочих
5:31:57
атрибутов праздника по случаю сегодняшний благосклонности к ним фортуны
5:32:02
я гадал будет ли среди новых конкурсантов такая же необычно колоритная личность как сэм столовой в
5:32:10
первом сезоне это очень одаренный хотя эксцентричный парень некоторые его
5:32:16
причуды и выходки плохо согласовывались с форматом телешоу например он действительно нацепил на
5:32:24
себя женское вечернее платье когда получил задание участвовать в
5:32:29
съемках рекламного ролика для продвижения конкурса красоты мисс сша
5:32:35
уверен что немногие поступили бы так же тут ему следует отдать должное
5:32:40
а как насчет его утверждения что он якобы передал мне 250000 долларов на
5:32:47
самом деле это были всего лишь 1100 долларов а остальное резаная газетная бумага то есть попросту
5:32:55
кукла но таков уж этот герой коварный хитрец ловкач
5:33:00
умница и пусть все у него сложится удачно и так хочу кратко представить вам 18
5:33:08
новых кандидатов в ученики кевин студент юридического факультета
5:33:14
чикаго штат иллинойс кевину 29 лет он вырос в silver spring
5:33:21
штат мэриленд затем уехал из дома чтобы поступить в ортанскую школу бизнеса
5:33:27
ему пришлось отказаться от намерения стать профессиональным футболистом чтобы помогать брату у которого
5:33:35
обнаружили лейкемию позже он получил степень m бей в области корпоративных
5:33:41
слияний и поглощений сейчас он учится на юриста в чикагском университете
5:33:47
они с братом основали компанию выпускающую программное обеспечение
5:33:53
радж застройщик филадельфия штат пенсильвания раджу 28 лет среднее
5:34:01
образование он получил в школе-интернате hill school в пригороде филадельфии
5:34:06
после чего учился в бостонском колледже он получил степень по экономике и
5:34:13
истории затем оставив постоянную и вполне успешную работу инвестиционного
5:34:19
банкира радж в возрасте 23 лет основал собственную фирму она тесно сотрудничала
5:34:26
с некоторыми из крупнейших и самых уважаемых компаний в автомобильной
5:34:31
промышленности добившись успеха в технологической сфере радж переключился на недвижимость и
5:34:38
основал компанию которая в итоге приобрела в городе файл штат колорадо
5:34:44
комплекс состоящий из отеля магазин розничной торговли и кондоминиума в
5:34:51
результате глубокой реконструкции этого объекта недвижимости доход от него
5:34:56
вскоре должен возрасти на триста процентов мария руководитель отдела маркетинга
5:35:03
вирджиния-бич штат вирджиния марии 31 год она выросла в таллахасси штат
5:35:11
флорида и и постоянным местом жительства является вирджиния-бич
5:35:16
где служит ее муж пилот военно-морских сил сша мария имеет
5:35:22
степени бакалавра наук в области бизнеса и магистра по спецкурсу
5:35:27
предпринимательский маркетинг в 2002 году мария была названа самым молодым
5:35:33
вице президентом в истории и и акционерной компании в настоящее время
5:35:39
она продолжает занимать пост вице-президента по маркетингу в трастовые компании по инвестициям в
5:35:47
недвижимость за плечами у неё десятилетний опыт работы в таких областях как маркетинг
5:35:54
брендинг продажи управление бизнесом реклама bradford юрист форт-лодердейл
5:36:02
штат флорида 32 летний брат ford родом из маленького городка в штате
5:36:09
массачусетс потом его семья переехала в южную флориду где он получил степень доктора
5:36:15
на юридическом факультете юго-восточного университета ново будучи весьма успешным
5:36:22
юристом который выиграл несколько сложных дел bradford также является инвестором в недвижимость
5:36:29
ему принадлежат несколько объектов коммерческого и жилого назначения в
5:36:34
южной части штата флорида каждый день брэдфорда можно видеть направляющимся в
5:36:40
здании суда штата или инспектирующих свою недвижимость он разъезжает на moto
5:36:47
тележки для передвижения игрока по полю для гольфа с огромными устрашающими
5:36:53
колесами от грузовика дженнифер с агент по недвижимости
5:36:59
нью-йорк штат нью-йорк дженнифер 31 год она окончила сиракузский университет с
5:37:07
отличием получив степень бакалавра изобразительных искусств после чего тут
5:37:13
же стала самым молодым фоторедактором работающим для ведущего международного
5:37:18
развлекательного журнала работа на многие популярнейшие журнальные здания и
5:37:24
фотосъемка мировых знаменитостей обеспечили дженнифер стремительный карьерный рост в этой сфере
5:37:31
однако вскоре она крута поменяла профессию переключившись на работу в
5:37:37
области недвижимости ей было предложено место в одной из самых уважаемых и престижных фирм
5:37:44
нью-йорка хотя ее предупреждали что для завершения сделки по недвижимости и
5:37:50
получения дохода подчас требуется не менее 6 месяцев она за первые 6 неделя
5:37:57
работы сумела заключить множество сделок чем несказанно удивило даже видавших виды
5:38:04
ветеранов этого бизнеса сейчас дженифер с успехом продает многомиллионные
5:38:10
первоклассные жилые объекты отражением успешной деловой карьеры
5:38:15
является ее и хобби дженнифер известна также как искусная
5:38:20
отмеченная наградами наездница памела партнер инвестиционной компании
5:38:27
сан-франциско штат калифорния 32-летняя памела является отлично обученным
5:38:35
высокообразованным управляющим она с нуля основала 2 вполне успешные компании
5:38:41
помыла окончила курс экономики в университете штата пенсильвания и
5:38:46
обладает степенью м бей гарвардской школы бизнеса в 90-е годы она работала инвестиционным
5:38:55
банкиром на уолл-стрит предоставляя консультации по слияниям и поглощениям двум ведущим инвестиционным
5:39:03
банком в 2000 году памелу у себя дома в сан-франциско основала фирму которая
5:39:10
впоследствии превратилось в очень успешную компанию по разработке программного обеспечения продающую свои
5:39:17
продукты по всей стране после двух лет работы в качестве президента и главного
5:39:23
управляющего этой компании памела оставила ее и основала частную
5:39:28
инвестиционную фирму которая специализировалась на вложениях в недвижимость в настоящее время ее фирма
5:39:37
разрослась в холдинг и действует очень успешно сэнди владелица магазина для
5:39:44
новобрачных rockwell штат мэриленд сэнди 28 лет она
5:39:51
родилась и выросла в семье португальцев в районе вашингтона округ колумбия к 21
5:39:58
году она была самой молодой в стране владелицей магазина для новобрачных
5:40:04
с тех пор сэнди превратилась в эксклюзивного разработчика свадебных
5:40:10
торжеств во всем столичном округе среди ее клиентов были наследники владельцев
5:40:17
корпорации тиффани а также многие известные в стране политические деятели
5:40:24
предпринимательский энтузиазм сэнди привел ее в сферу инвестиций и недвижимости в настоящее время она
5:40:32
отдает все силы своему свадебному бизнесу отмеченному многими наградами
5:40:38
роб специалист по продажам фриск у штат техас
5:40:43
робу сейчас 32 года он родился и вырос в плану штат техас в юности за свои успехи
5:40:52
в американском футболе он получил стипендию для обучения в университете
5:40:57
штата северо-восточного миссури где четыре года был полузащитником затем
5:41:04
он окончил университет штата техас получив степень бакалавра естественных наук вместе с женой
5:41:11
основал компанию которая благодаря их совместным усилиям превратилась в
5:41:16
многомиллионный бизнес по продаже в мировом масштабе фирменных программ и
5:41:21
разработанных под заказ программных продуктов в ноябре 2003 года
5:41:28
роб стал партнером лидера отрасли компании ход link incorporated он занимает пост
5:41:35
вице-президента подразделения в свободное от работы время роб
5:41:40
воспитывает двоих детей и увлекается гольфом подводным плаваньем рыбной
5:41:45
ловлей и еще играет на гитаре элизабет консультант по маркетингу
5:41:53
марина-дель-рей штат калифорния элизабет который исполнился 31 год помогает создавать и
5:42:01
развивать креативные идеи построения бизнеса более чем 30 компаниям оно также
5:42:08
участвовала в создании более чем 40 многомиллионных корпоративных брендов в
5:42:14
настоящее время элизабет владеет и управляет успешной консалтинговой компанией ей принадлежит
5:42:22
уникальный метод интервьюирования потребителей многие из ее работ сегодня можно увидеть
5:42:29
в телевизионной рекламе начиная с роликов посвященных стиральным средством
5:42:34
и заканчивая объявлениями о новых кинофильмах элизабет окончила школу
5:42:40
бизнеса при мичиганском университете она получала стипендию имени angel
5:42:45
джеймса присуждаем у колледжам литературы науки и искусств при мичиганском университете
5:42:52
за академические достижения и она также входила в один процент
5:42:58
учащихся страны выделяющихся своими достижениями в учебе и лидерстве становление элизабет как
5:43:06
профессионала высокого уровня началось когда ее взяли на работу в procter and
5:43:12
gamble бренд-менеджмент где она быстро стала успешным бренд менеджером широкой
5:43:18
общественности не известны многие занимательные подробности относительно
5:43:23
элизабет помимо всего прочего она является поэтом и и стихи неоднократно
5:43:29
публиковались элизабет чемпионкой штата по баскетболу страстный исполнительница с сальсы
5:43:37
отличный докладчик и отмеченные наградами режиссер короткометражных
5:43:42
фильмов стэйси g владелица закусочной нью-йорк штат
5:43:48
нью-йорк 29-летняя стэйси выросла в колорадо она
5:43:54
обладательница степеней бакалавра гуманитарных наук университета эмори и
5:43:59
магистра экономики управления университетом орсера стэйси
5:44:05
профессиональная модель в настоящее время она является владелицей магазина по продаже сэндвичей в метрополитене
5:44:13
нью-йорка в гарлеме энди недавний выпускник гарвардского университета
5:44:21
бока-ратон штат флорида энди всего 23 года он родился и вырос на юге штата
5:44:28
флорида где еще с детства понял как преуспеть в бизнесе в возрасте 13 лет он
5:44:35
стал соучредителем компании по формированию концертных программ будучи
5:44:40
самым младшим из четверых сыновей в семье энди научился защищаться от
5:44:46
драчунов и хулиганов используя свой талант искусного оратора в девяносто
5:44:52
девятом году с помощью этого же дара он стал победителем национального
5:44:57
конкурса полемист of в разряде комментариев недавно энди окончил
5:45:03
гарвардский университет где стал одним из основателей организации по борьбе с инфекционными заболеваниями в
5:45:10
развивающихся странах кроме того энди отличный теннисист
5:45:15
сейчас он полон стремлении завоевать успех как в нашем зале правление так и
5:45:21
за его пределами его на венчурный капиталист бостон штат массачусетс 28-летняя
5:45:30
его на имеет степень бакалавра наук по специальности финансы полученную в школе бизнеса при
5:45:37
университете штата вирджиния последние пять лет иван работает в сфере
5:45:42
венчурного капитала вкладывая средства в компании технологического сектора его на
5:45:49
увлекается бегом и катанием на велосипеде не так давно став победительницей стабильного велопробега
5:45:57
вокруг озера тахо она сумела привлечь 5000 долларов в пользу общества по
5:46:03
борьбе с лейкемией и лимфомой живет в бостоне дженнифер м юрист
5:46:10
сан-франциско штат калифорния дженнифер 29 лет она окончила курсы английского
5:46:17
языка в принстоне и получила юридическую степень в гарварде принстон
5:46:23
она окончила с отличием сейчас она уполномоченный юрист по ценным бумагам в
5:46:29
юридической компании в сан-франциско за свою карьеру дженнифер работала с
5:46:35
управленческими командами многих фирм живет в сан-франциско со своим мужем
5:46:41
уаз управляющий частным капиталом атланта штат джорджия уэсу одному из четверых
5:46:49
сорванцов отца ветеринара 27 лет парень еще в детстве осознал что такое лидерство и
5:46:57
ответственность за семью он родом из атланты штат джорджия где сейчас живет с
5:47:03
женой линн у с обладатель степени по экономике через пять лет после выпуска из
5:47:10
университета он стал вице-президентом одной из крупнейших в мире глобальных
5:47:15
инвестиционных компаний сейчас у с руководит многочисленной командой
5:47:21
специализирующийся на управление частными капиталами богатых семей и крупных корпораций кроме того у с
5:47:29
преподает в престижном институте хай net worth при университете эмори в атланте
5:47:37
келли руководитель в сфере программного обеспечения карлсбад штат калифорния
5:47:44
келли уже 37 он получил степень бакалавра наук в
5:47:49
области национальной безопасности и по связям с общественностью военной академии сша в est pas en ti
5:47:57
одновременно сумел получить степень m бей в школе андерсона отделение
5:48:03
калифорнийского университета в лос-анджелесе и там же степень доктора в
5:48:08
школе права после вест-пойнта келли окончил школу рейнджеров и в течение двух лет служил
5:48:15
офицером разведки в армии сша потом ему удалось привлечь 5 миллионов долларов
5:48:20
для создания трех компаний он является соучредителем и председателем веб-сайта который
5:48:28
объединяет энтузиастов любителей автомобилей а также президентом компании которая
5:48:35
занимается разработкой программного обеспечения по заказам клиентов
5:48:40
стейси р юрист нью-йорк штат нью-йорк коренная
5:48:46
жительница нью-йорка стэйси 26 лет она получила степень бакалавра гуманитарных
5:48:52
наук в области истории искусств в колумбийском университете которая
5:48:58
окончила с наградами затем стейси получила степень доктора в бруклинской школе права в настоящее
5:49:04
время работает в сфере корпоративного права в одной из ведущих юридических
5:49:10
компаний нью-йорка стэйси довелось поработать в юридическом отделе
5:49:15
аукционного дома sotheby’s и нью-йоркском музее изобразительных искусств метрополитен она любит
5:49:23
путешествовать училась в париже и говорит по-французски кроме того стейси является активным
5:49:30
членом коллегии адвокатов и ряда благотворительных организаций нью-йорка крис биржевой брокер
5:49:37
лангой лент штат нью-йорк крису 30 лет он вырос в нью-йорке и занимался
5:49:44
предпринимательством с 11 лет начинал с бизнеса связанного с леденцами
5:49:50
а в возрасте четырнадцати лет переключился на ландшафтный дизайн в
5:49:55
летние каникулы занимался продажей цветов а зимой рождественских ёлок затем
5:50:02
повзрослев и проработав 7 лет в качестве биржевого брокера крис основал
5:50:08
собственную фирму по прошествии менее 5 месяцев он уже занимал тринадцатое место
5:50:14
среди тысячи брокеров а его отделение было восьмом и 170 наиболее впечатляющий
5:50:23
факт это то что крису удалось достичь таких профессиональных высот
5:50:28
имея за плечами всего лишь среднюю школу джон директор по маркетингу в сфере
5:50:36
недвижимости сан-франциско штат калифорния это 24 летний юноша провел большую часть
5:50:43
жизни в районе залива сан-франциско он учился в калифорнийском университете
5:50:49
беркли за время пребывания в калифорнии джон трижды становился победителем
5:50:55
национального чемпионата по регби после окончания учёбы он составил
5:51:01
бизнес-план который предложил автомобильному журналу радар джорнал и
5:51:06
был зачислен в его штат в качестве директора по маркетингу помимо этого джон стал соучредителем
5:51:13
компании по развитию недвижимости в сан-франциско которая в настоящее время
5:51:19
реализует ряд проектов в свободное от работы время джон отдает все силы своему увлечению
5:51:27
автогонкам и так это все кандидаты с которыми я познакомился в тот день
5:51:34
судя по их биографиям и образованию новый сезон обещает быть исключительно
5:51:40
захватывающим возможно даже лучше чем 1 распрощавшись с будущими конкурсантами я
5:51:48
вернулся к себе в офис где пару часов посвятил собственному бизнесу затем настало время отправляться в
5:51:55
студию nbc для съемок рекламных роликов для прайм-тайм preview это мероприятие
5:52:02
более известна как of france оно должно состояться на будущей неделе в
5:52:08
киноконцертном зале радио сити это масштабная проходящая раз в год
5:52:13
двухчасовая акция по продаже рекламного времени на каналах nbc приносит компании около 2 миллиардов
5:52:21
долларов как я понял это исключительно важное мероприятие для теле
5:52:28
индустрии настоящий бизнесмен должен обладать чутьем на деньги и людей
5:52:34
джефф zucker и марк бернес распознали во мне это качество именно в этом причина
5:52:41
столь огромной популярности шоу за и прентис 2 сезон нашего шоу будет
5:52:48
рекламироваться в маленькой студии nbc воспроизводящей за управление ролик
5:52:55
представляет собой пародию где в качестве кандидатов в ученики будут
5:53:00
выступать 5 нынешних исполнительных директоров nbc всех их я должен уволить
5:53:07
а джордж роз по сценарию обязан поставить фингал под глазом одному из них что он в
5:53:14
итоге проделал с первого же дубля без всякой тренировки и разогрева в ролике
5:53:21
появляется даже самый одиозный герои первого сезона сэм соловей
5:53:26
громко возвещающий об отличном месте которая предложила ему конкурирующие
5:53:32
телекомпания что является прекрасной новостью для нашей телекомпании я втайне
5:53:39
от него дал ему прозвище сэм слава богу до свидания
5:53:44
это особенно смешит меня сейчас потому что кажется что он постоянно находится
5:53:50
рядом как если бы я принял его на работу и все же сэм обладает огромным талантом
5:53:56
и я могу поклясться что он еще завоюет настоящий успех по окончании съемок я
5:54:04
предположил что на сегодня мой телевизионный день завершился но не тут
5:54:10
то было нам пришлось еще кое-что да снимать на рокфеллер plaza где немедленно
5:54:15
образовался затор из пешеходов экскурсионных автобусов я торчал на
5:54:21
борту съемочного грузовика выставленный на всеобщее обозрение и как
5:54:27
я дошел до такой жизни не знаю по счастью все работали быстро и
5:54:33
профессионально и съемки были завершены всего за 10 минут первый день шоу
5:54:39
подошел концу я плюхнулся в свой лимузин который должен был доставить меня в офис
5:54:45
чтобы я мог сделать несколько деловых звонков [музыка]
5:54:56
вторник 11 мая день первого рабочего задания для участников шоу мы со
5:55:04
съемочной бригадой встретили 18 конкурсантов в toys r us
5:55:10
в самом большом в мире магазине детских игрушек наше первое задание всегда достаточно
5:55:17
сложная оно должно определить динамичный темп и общую интригу шоу было восемь утра улице
5:55:26
еще почти пустынны магазин в этот час открыли специально для нас наблюдая за участниками шоу я не
5:55:34
мог избавиться от мысли что они разочарованы но как же в первом сезоне
5:55:41
первое задание было связано с нью-йоркской фондовой биржей на уолл-стрит а что сейчас магазин
5:55:48
детских игрушек как-то несолидно но на самом деле то есть это весьма серьезный бизнес с
5:55:56
ежегодным оборотом в 20 миллиардов долларов так что полученное задание не
5:56:02
будет пустяковым конкурсанты сообщили мне имена лидеров мужской и женской команд причем мужскую
5:56:10
команду возглавляла женщина и наоборот это здравая идея
5:56:15
которое позволит уравновесить шансы команд поскольку в прошлом сезоне женщины слегка потеснили мужчин из числа
5:56:24
арбитров присутствовали carlin и джорж а также руководители компании mattel
5:56:31
они отвечают за первое задание оно состоит в том чтобы разработать
5:56:37
образец новой коммерчески жизнеспособный детской игрушки целевой рынок
5:56:44
группа шумных подвижных ребятишек в возрасте от шести до восьми лет
5:56:49
поверьте это очень жесткий требовательный и бескомпромиссный рынок
5:56:55
я пожелал участникам отличной работы и они направились в челси где расположена штаб-квартира
5:57:01
компании mattel завтра я проверю что у них получилось а
5:57:07
тем временем мне пора возвращаться в офис и заниматься собственными делами
5:57:13
среда 12 мая в шесть вечера в самый час пик мы направились в штаб-квартиру
5:57:20
mattel чтобы узнать как конкурсанты решили поставленную перед ними задачу мне было
5:57:28
очень интересно посмотреть на их результаты хотя сам я предпочитаю взрослые игрушки вроде самолетов и
5:57:35
вертолетов помнится я очень хотел тогда воспользоваться своим вертолетом
5:57:41
чтобы не подвергать себя ужасом вечерних пробок на улицах нью-йорка наконец мы достигли челси бурно
5:57:48
развивающегося и очень модного района города компания mattel занимает прекрасное здание 7
5:57:57
этажным атриумом когда я спускался по лестнице в конференц-зал на встречу мне
5:58:02
поднимался мальчишка в возрасте примерно 8 лет он немедленно ткнул в меня пальцем и
5:58:09
громко объявил что я уволен по счастью при этом он весело смеялся так что его
5:58:16
выходка не выглядела столь ужасно но вот у конкурсантов все готово и мы skyline и
5:58:23
джорджем заходим в кабинет заваленный множеством забавных игрушек всех видов
5:58:28
переходим к делу и бросил экспертов и смотрел оценить работу обеих групп по их мнению
5:58:36
все хорошо справились заданием но женская команда возглавляемая бредом немного опередила
5:58:44
мужчин тогда я прошу сотрудникам отель объяснить почему победителя выбрана
5:58:50
именно команда женщин он поясняет что целевая группа ребятишек явно отдала
5:58:56
предпочтение игрушки разработанной этой командой затем он добавляет дети вообще
5:59:03
больше любят игрушки которую умеют двигаться издавать звуки кроме того по мнению
5:59:09
экспертов игрушка представленная командой бреда имеет лучшие перспективы
5:59:15
с коммерческой точки зрения я поинтересовался есть ли шанс
5:59:20
когда-нибудь увидеть эту игрушку на прилавках магазинов эксперты ответили
5:59:26
что она поступит в продажу в начале будущего года поскольку ее дизайн
5:59:31
достаточно удачен для внедрения в производство и маркетинга это указывает
5:59:38
на то что разработавшей игрушку команда отличается эффективностью и креативным
5:59:44
воображением так что старт шоу похоже стал фантастически успешным
5:59:50
далее я сообщил проигравшей команде что жду их завтра в нашем зале правления
5:59:57
где один из участников будет уволен а победителем я объявил что призом за
6:00:03
победу будет приглашение отобедать в моем пентхаусе в компании со мной и
6:00:09
мелани эй по-моему они это заслужили четверг 13 мая и вот мы приступаем к
6:00:18
съемкам первой сцены в зале правления на часах 17:00 по началу у меня создалось
6:00:26
впечатление что мы просто собрались пообщаться и пришлось напомнить себе
6:00:31
один из участников команды должен покинуть шоу мне пришло в голову что
6:00:38
способности очень занятная штука например я обладаю способностями вести бизнес и делать
6:00:45
деньги нередко я вижу ясно когда другой человек лишен такого дарования так что
6:00:52
первая процедура увольнения не из сложных все было понятно с самого начала
6:00:58
и все же мне жаль того кто первым покидает шоу ведь он бедняга
6:01:04
столь многого лишается пятница 14 мая
6:01:09
собираемся всей группой в 9 утра в атриуме trump tower мне предстоит дать участникам второе
6:01:17
рабочее задание она заключается в том чтобы составить рецепт нового сиропа для мороженого и
6:01:24
продать его посетителям работа будет осуществляться при участии представителей компании чел бэлла
6:01:31
джелато не так давно я открыл кафе мороженое и сдал его в аренду этой
6:01:37
компании теперь она занимает в trump tower самое лучшее место мы рады ее
6:01:43
присутствую в нашем здании суббота 15 мая в шесть вечера
6:01:50
вновь собираемся в зале правления теперь уже для подведения итогов второго
6:01:56
рабочего задания перед этим я несколько минут поговорил с полом эфирном из дико
6:02:02
рациона художественной службы он рассказал что пришлось задрапировать
6:02:07
зеркала в ресторане и где сегодняшние победители будут лакомиться самым
6:02:13
дорогим в мире кушаньем черный край зеркала прикрыты специальными
6:02:19
полупрозрачными пластиковыми экранами которые рассеивают или поглощают свет
6:02:25
это очень важно при проведении съемок в помещении где много отражающих
6:02:31
поверхностей такие краны телевизионщики называют хам шорский и ней
6:02:36
как выяснилось наиболее популярным оказалось мороженое с ароматом ванили и
6:02:43
победила команда мозаик на мой взгляд она победила именно потому что
6:02:48
руководствовалась здравым смыслом так что они отправились прямиком в ресторан
6:02:54
а мы с меланий в атлантик-сити где в нашем отеле казино также махал
6:02:59
было намечено торжественное мероприятие воскресенье 16 мая это знаменательный
6:03:08
для меня день моя старшая дочь иванка окончила ортанскую школу бизнеса в
6:03:15
филадельфии как ожидалось она показала отличные результаты мы всей компании посетили
6:03:22
сначала торжественную церемонию вручения дипломов а затем праздничный обед в
6:03:28
честь выпускников всё было просто прекрасно мы вернулись в нью-йорк как
6:03:34
раз к сцене второго заседания в зале правления где будет решена кто из участников
6:03:40
проигравший на сей раз команды apex покинет шоу эта сцена обещает быть столь же веселый
6:03:48
и шумный сколь и сложный хотя задание было очень простым в итоге оно сводилось к тому
6:03:55
чтобы просто продать мороженое я узнал что члены выигравшей команды на
6:04:01
этот раз ими были мужчины для выполнения задания надели галстуки бабочки на заседании в зале правления я
6:04:10
указал проигравшим насколько важно выбрать для успешного выполнения задания
6:04:16
подходящий наряд в бизнесе это исключительно важный фактор успеха
6:04:22
неотъемлемая его часть нравится вам это или нет проигравшие же не сделали ни
6:04:29
малейшей попытке придать оригинальность своему внешнему виду за счет необычных
6:04:34
костюмов и поэтому проиграли [музыка]
6:04:45
понедельник 17 мая для постановки 3
6:04:50
рабочего задания мы выбрали крышу трамп-тауэр но этим утром был такой густой туман что
6:04:58
нам пришлось перебазироваться в вестибюль башни съемочная бригада начала
6:05:04
переустанавливать осветительную аппаратуру а я на время вернулся в свой офис чтобы
6:05:10
решить несколько вопросов и вот настало время спуститься в вестибюль чтобы дать
6:05:15
нашим конкурсантам новое задание оценивать результаты сегодняшнего задания будут генеральные
6:05:23
управляющие компании procter and gamble даяна дец и мэтт барези она заключается
6:05:30
в разработке наиболее яркой рекламной кампании по продвижению в нью-йорке
6:05:35
новые зубной пасты с мятно ванильным вкусом спустившись на эскалаторе в вестибюль мы
6:05:42
поприветствовали участников обе команды будут работать над заданием в
6:05:47
сотрудничестве с компанией которая специализируется на связях с общественностью devri
6:05:53
public relations победит та команда которую удастся возбудить наибольший
6:05:59
интерес к зубной пасте крест vanilla mind каждой команде предоставляются
6:06:05
инвестиционные средства в размере 50000 долларов работа должна быть завершена к 16 часам
6:06:13
следующего дня потом я вернулся к себе и провел совещание с группой дизайнеров из
6:06:20
компании костаса candy у леса по поводу мебели для здания гольф-клуба когда
6:06:26
деловая часть дня была завершена мы с милане и отправились в киноконцертный
6:06:32
зал радио сити на знаменитую торжественную медиа серию nbc of france
6:06:39
из-за толпы и избыточного внимания представителей сми мы добирались до
6:06:45
места не менее часа не успел я войти как меня уже увлекли в гримерную в моем
6:06:53
распоряжении было примерно 5 минут чтобы подготовиться к открытию шоу на самом
6:06:59
деле открывал его пародировал меня довёл хаммонд а я появлялся лишь в конце его
6:07:05
выступления чтобы расставить все точки над i дарел не заслужил от меня шоколадок
6:07:13
поскольку все время коверкать имя джефф фазу кира называя его тот джейком зуб
6:07:19
германом то джеком zucker штейн им этим его безобразие не ограничивались он
6:07:25
сравнивал мою прическу с головкой лука и утверждал от моего имени что когда я
6:07:32
выкуплю nbc то в виду эту стрижку в качестве обязательного атрибута
6:07:37
корпоративного стиля затем последовал мой выход и я сказал дара лу что он
6:07:44
вероятно был забавен первые несколько минут но теперь ему настала пора уйти
6:07:49
затем на сцену вышел сам джефф zucker чтобы в соответствии со сценарием нанять
6:07:56
меня после этого я окончательно уступил сцену джеффу и наблюдая за ним подумал что компания
6:08:03
приобрела в его лице настоящий источник энергии это как раз тот тип делового
6:08:10
партнера которому я был бы очень рад он доставил публике много радости show up
6:08:18
front шло своим чередом были представлены новые программы будущего
6:08:23
сезона честь закрывать вечер выпало кевину рейли который недавно занял пост президента
6:08:31
and dc entertainment представление было поразительно насыщенным ярким
6:08:37
впечатляющим я был восхищен young си и подбором программ и грандиозностью
6:08:44
презентации в общем отличный выдался праздник но это было еще не все потом
6:08:50
все мы двинулись в рокфеллер-центр где должны были состояться коктейль и фотосессия а затем торжественный обед
6:08:58
для ключевых персон вторник 18 мая
6:09:04
проверка результатов очередного задания была назначена на вечер поэтому почти
6:09:10
весь этот день я мог посвятить своим обычным делам в офисе я позвонил
6:09:15
множеству людей которые не застали меня вчера потом просмотрел список
6:09:20
намеченных интервью благотворительных мероприятий деловых встреч а также узнал
6:09:26
что нового произошло в моей организации иногда мне кажется что я все время
6:09:32
куда-то спешу гонюсь за временем но я не жалуюсь этот темп и стиль придает моей жизни
6:09:40
остроту и неповторимость мгновений решив немного передохнуть я заказал в трампу
6:09:47
гриль один из вкуснейших гамбургеров как только его принесли на пороге моего
6:09:53
кабинета появился calvin harris собственной персоной он явился
6:09:58
рассказать мне как обстоят дела с нашим третьим рабочим заданием
6:10:03
я заметил на нем необыкновенные ботинки вспыхивающие светом всякий раз когда он
6:10:10
делает шаг если бы я не знал что передо мной вполне успешный продюсер
6:10:16
то мог бы принять кевин а за космонавта который все это время не отрывал
6:10:21
мечтательного взгляда от моего гамбургера пришлось заказать ещё один
6:10:27
к тому моменту когда мы с кевином завершили ланч парабола спускаться в агентство devri public relations
6:10:35
где нам предстояло ознакомиться с результатами выполнения очередного задания на представители этого агентства
6:10:42
и людей из компании procter and gamble идеи придуманные обеими командами
6:10:49
произвели огромное впечатление сказать по-правде женщины оставили
6:10:55
далеко позади своих конкурентов они уговорили известного бейсболиста чистить зубы
6:11:03
прямо на улице но забавные рекламное действо это еще не все и за опоздание с
6:11:09
представлением бюджета рекламной кампании команда женщин была дисквалифицирована ох предчувствую что
6:11:17
завтрашнее заседание в зале правления будет трудным [музыка]
6:11:29
среда 19 мая этим утром я направился в свой офис где
6:11:36
у меня была назначена встреча с джорджем россом мы собирались обсудить
6:11:41
вчерашние подведение итогов 3 задания вызвавшие столь бурные эмоции что
6:11:48
поделать в бизнесе как и на олимпийских играх счет идет на минуты и секунды едва мы с
6:11:56
джорджем закончили совещание подошло время для моего интервью и фото съемки с
6:12:02
дэвидом хоффманом из журнала плейбой он устроился в моем кабинете и рассказал
6:12:08
мне курьезную историю готовясь к встрече со мной дэвид
6:12:14
запросил подборку газетных статей и заметок обо мне огромная кипа материалов
6:12:20
которую ему принесли высотой в несколько футов буквально парализовала его
6:12:26
информация обо мне оказалось куда больше чем а таких признанных звезды голливуда
6:12:32
как джулия робертс или bruce willis интервью неоднократно прерывали
6:12:38
телефонные звонки и визиты моих сотрудников но дэвид будучи
6:12:43
профессионалом спокойно относился к этим неизбежным помехам он человек
6:12:49
интеллигентный и никогда не теряет самообладание в ходе беседы я заметил
6:12:55
что к моему удивлению после выхода телешоу за и прентис мой публичный имидж
6:13:01
стал более привлекательным люди получили возможность увидеть меня совсем в ином
6:13:07
ракурсе и их абсолютно не возмущает что я регулярно раз в неделю увольняю
6:13:14
кого-либо из конкурсантов возможно они замечают что я прилагаю все усилия чтобы
6:13:21
быть справедливым кто знает для меня это до сих пор загадка по мне
6:13:26
так я всегда одинаков и в бизнесе и в шоу сразу после интервью я спустился вниз в
6:13:34
за управление где вместе с carlin и джорджем начал приготовления к третьему
6:13:40
заседанию я проверил готовность съемочной командой в аппаратной там все
6:13:46
было в порядке за одно я решил проверить как обстоит дело с закуской для
6:13:52
съемочной команды ведь ребятам приходится подолгу не отрываться от работы не знаю как бы
6:13:59
оценил продукты выложенные на столе какой-нибудь специалист по питанию но на
6:14:05
мой взгляд еда была вполне здоровый и сытный я даже открыл холодильник и был приятно
6:14:11
удивлен присутствием там хорошего запаса питьевой воды затем потолковал с нашей
6:14:18
сотрудницей робин hitler я спросил ее сильно ли участники новой команды
6:14:24
отличаются от тех что принимали участие в шоу в прошлый раз она ответила что
6:14:31
нынешний кажутся более шумными и общительными из зала правления
6:14:36
то и дело доносились обрывки споров шутки и смех я также заметил что
6:14:43
некоторые участники мужчины положили на ее стол свои визитные карточки с
6:14:50
номерами телефонов меня это нисколько не удивило такое было и в прошлый раз на
6:14:56
робин очень разумная молодая женщина и умеет правильно воспринимать подобные знаки
6:15:03
мужского внимания вскоре мы приступили к съемкам предстоящая сцена в зале правления
6:15:10
обещала стать историческим событием для всех участников шоу по накалу эмоций
6:15:16
она должна быть чем-то средним между мыльной оперой и судебным заседанием но
6:15:23
скажите кто мог предвидеть что 10-процентное превышение командой
6:15:28
бюджета и и дисквалификация за нарушение срока его представления
6:15:34
вызовут нешуточные страсти съемки заняли довольно продолжительное
6:15:40
время уже после того как я распустил команду за исключением трех ее участниц
6:15:45
выяснилось что одна из этих конкурсанток вызывало столь явное неприятие у
6:15:52
остальных что они больше не могли с ней работать у меня не оставалось выбора следовало
6:15:58
выяснить что же происходит в команде на самом деле поэтому я немедленно вернул
6:16:04
всех участниц за управление долгое время мы обсуждали какие именно
6:16:10
события и поступки этой конкурсантки раздражали остальных участниц и следует
6:16:17
ли предоставить ей еще один шанс но учитывая единогласное мнение членов
6:16:23
команды я был вынужден поступить в интересах шоу и принять серьезное решение оно было
6:16:31
трудным но в итоге этой участницы пришлось покинуть шоу когда мы ушли из
6:16:37
нашей импровизированной студии был уже поздний вечер четверг 20 мая в 9 утра я направился
6:16:48
вниз на встречу с командой марка берната сегодня на предстояло дать участникам
6:16:54
шоу четвертое задание и согласно нашим планам это событие должно происходить в
6:17:01
ресторане жан жорж выдался прекрасный весенний денек прибыв
6:17:07
на место мы с марком burn этом поприветствовали самого жан джоржа и наших участников они
6:17:14
были препровождены в отдельный зал для проведения конфиденциальных мероприятий
6:17:19
где им предстояло дожидаться очередного задания обстановка в этом зале
6:17:25
располагала к непринужденному общению многие утверждают что она успокаивает
6:17:31
даже самых горячих сегодня с нами находится и bear and seek
6:17:36
мы решили что участие победителя первого шоу будет выглядеть весьма органично пил
6:17:43
заметил что стоит ему выйти на улицы чикаго как поклонники шоу немедленно узнают его
6:17:50
и не дают проходу конечно там он настоящая знаменитость тем более что это
6:17:56
его родной город кроме того пилотом объявили самым завидным женихом года
6:18:02
представляете как он стал популярен но мы не заметили в его поведении ни
6:18:08
малейших признаков дурного влияния славой и вот ровно в назначенное время
6:18:13
каролайн бил и я вошли в обеденный зал я объяснил конкурсантам что джордж сорос
6:18:21
был вынужден отлучиться по делам бизнеса и на этой неделе его будет замещать бил
6:18:28
я также обратил внимание присутствующих на то что они находятся в ресторане
6:18:34
нью-йорка имеющим самый высокий рейтинг затем я добавил что тим за год
6:18:40
составивший руководство для ресторанов мой друг это выдающийся и очень
6:18:47
талантливый человек в основе руководство zagato лежит методика определения
6:18:53
совокупной оценке ресторанов которая базируется на мнение клиентов
6:18:59
составители этого руководства собирают информацию на основании которой
6:19:04
и составляются беспристрастные точные рестораны и обзоры они включают в себя критическую оценку
6:19:11
кухне обслуживание интерьера и общей атмосферы оценки по системе zagato
6:19:18
ставится каждый год поэтому рестораны все время стараются держать марку
6:19:24
затем мы перешли непосредственно к существу 4 рабочего задания у нас
6:19:31
пустуют два помещения в которых планируется открыть рестораны
6:19:37
если команды не смогут сами выбрать помещение придется воспользоваться
6:19:42
монеткой к завтрашнему вечеру команды уже должны кормить в этих
6:19:47
импровизированных ресторанах посетителей которых будут приглашать с улицы кроме
6:19:53
того каждый из ресторанов посетит представитель тима zagato естественно
6:19:59
инкогнито чтобы дать объективную оценку работы команд я пожелал конкурсантам
6:20:07
удачи и передал слова carlin и беллу и каролайн и бил отметили что обе команды
6:20:14
выглядят даже слишком отдохнувшими а билл посоветовал особенно не
6:20:19
расслабляться потому что дальше им придется очень трудно если кто-то полагает что управлять рестораном это
6:20:27
развлечения значит он никогда не пробовал работать в этом бизнесе здесь очень большая
6:20:33
возможность неудачи вскоре calvin harris отвез нас в аэропорт где стоит мой
6:20:40
личный самолет для фотосессий в салоне и вот мы прибываем на место мой самолет
6:20:47
невозможно не заметить но еще бы на его боку красуется выведенная огромными
6:20:53
золотыми буквами надпись трамп самолет выглядит просто
6:20:59
грандиозно хотя мы никуда не собираемся лететь нас приветствует мой пилот майк donovan
6:21:06
мы вошли в салон где собирались сделать несколько снимков и кинокадров пока съемочная бригада
6:21:13
расставляла оборудование я вспоминал как впервые встретился с майком
6:21:18
10 лет назад майк разрешил мне рассказать эту историю которая может
6:21:24
быть полезна тем кто испытывает мандраж перед собеседованием по поводу приема на
6:21:30
работу и так десять лет назад я искал пилота для своего самолета
6:21:36
майк как один из кандидатов на эту должность был приглашен ко мне в офис на
6:21:41
собеседовании он купил новый костюм зашел по дороге в собор святого патрика
6:21:48
помолиться за успех дела и затем появился у нас некоторое время мы с
6:21:54
майком мирно беседовали он сидел за столом напротив меня как вдруг он
6:22:00
свалился со стула как потом выяснилось от волнения вот так просто взял и пропал
6:22:07
из поля зрения потому что грохнулся на пол все кто присутствовал при этом
6:22:12
интервью были сильно удивлены нам никогда не приходилось наблюдать
6:22:17
столь экстравагантного поведения кандидата майк же был уверен что это
6:22:23
полный провал и что он видит меня в последний раз стоит ли говорить что он
6:22:29
ошибался я сразу понял что этот парень именно тот кто мне нужен только он
6:22:36
слегка нервничает так я получил прекрасного пилота который вот уже
6:22:41
десять лет холит и лелеет мой самолет как только свет и прочая съемочная
6:22:49
аппаратура были установлены мы приступили к съемкам времени это заняло немного но было очень
6:22:56
утомительно за бортом стояла почти летняя жара а кондиционер в салоне
6:23:02
пришлось отключить чтобы его гул не мешал съемки кроме того мы то и дело прерывались чтобы переждать
6:23:10
взлет и посадку других самолетов наконец работа была завершена мы с облегчением
6:23:18
покинули самолет и поехали домой в trump tower пятница
6:23:31
21 мая сегодняшний день у меня выдался свободным я имею в виду работу для шоу
6:23:39
даже не верится это очень редкий случай за все 46 дней его производство
6:23:45
утром я произнес торжественную речь на церемонии присвоения ученых званий
6:23:51
вагнер колледже и получил степень почетного доктора обращаясь к
6:23:57
выпускникам колледжа я отметил что у них уже имеется все для того чтобы преуспеть
6:24:03
в жизни колледж снабдил их необходимыми инструментами для достижения жизненного
6:24:10
успеха они естественно научились хорошо ими пользоваться
6:24:15
теперь остается только изо дня в день применять их на все 100 процентов посвящая себя делу и своим дерзким
6:24:23
начинаниям сохранять настойчивость и упорство до 100 лет а если потребуется
6:24:28
то и дольше глядя на выпускников я всегда испытываю некоторое волнение
6:24:34
мне становится за них немного страшно и в то же время радостно
6:24:39
ведь перед ними открыты необозримые просторы нужно сказать что на
6:24:45
выпускников wagner колледжа я смотрел с особенным удовольствием
6:24:50
затем разобравшись с кое-какими делами у себя в офисе я начал готовиться к
6:24:56
намеченному на этот вечер представлению прекрасные певицы jessica simpson в мэдисон-сквер-гарден
6:25:03
мы с меланий получили огромное удовольствие от этого концерта
6:25:09
суббота 22 мая в 9 утра мы вновь
6:25:15
приступили к работе я спустился вниз где ко мне присоединились carling cup there i built in sick нам
6:25:22
предстояло выяснить как конкурсанты выполнили четвертое ресторанное задание команда женщин за
6:25:30
свою работу получила общую оценку 57 по системе за год а а команда мужчин 61
6:25:38
эта оценка включала показатели качества кухне интерьера помещения и обслуживания в
6:25:46
описательной части оценки говорилось что команда женщин выглядело как зажатые
6:25:51
стюардесы а команда мужчин как радующий глаз расторопные официанты кроме того мужчины
6:25:59
опередили женщин и по таким показателям как оформлении интерьера и уровень
6:26:05
обслуживания еще выяснилось что команда мужчин намного превосходила команду женщин по
6:26:12
сексапильности в итоге победа опять осталась за мужчинами за это им
6:26:19
предназначалась отличная награда они должны были отправиться в новый офис
6:26:24
бывшего мэра нью-йорка руди джулиани на таймс-сквер и лично беседовать с ним этим утром
6:26:32
толпы любопытных вновь собрались у входа похоже преодоления этого препятствия
6:26:38
стало моим новым каждодневным испытаниям я уже начал привыкать к этому и даже
6:26:45
приспустил стекло в машине чтобы помахать фанатам правда мой личный
6:26:50
водитель noelle человек исключительно серьезный быстро прекратил это действо и
6:26:56
вот мы уже спускаемся по 5 держа курс на таймс-сквер мы прибыли в
6:27:02
офис руди джулиани расположенный высоко над таймс-сквер этот район стал
6:27:09
процветающим благодаря неустанным заботам и дальновидности этого человека орудий и его жена
6:27:16
прекрасная джудит лично нас встречали я коротко представил наших победителей и
6:27:23
предоставил орудие самому провести встречу нужно отдать ему должное он
6:27:29
посвятил целый час своего драгоценного времени нашим конкурсантам и ответом на их
6:27:35
вопросы затем он провел для них небольшую экскурсию по своему офису показав
6:27:42
несколько памятных вещей это были меч уилкинсон а подаренный ему королевой
6:27:48
елизаветой второй когда она посвящала его в рыцари британской короны и картина
6:27:53
изображающая церковь святого павла эта церковь расположена возле всемирного
6:28:00
торгового центра и чудом осталась невредимой во время террористической атаки 11 сентября
6:28:08
она служила укрытием для тех кого спасали из огня узнав о последней в
6:28:15
ресторанном задание руди заметил что самой тяжелой и не творческой профессии
6:28:21
из всех что ему довелось перепробовать жизни была работа официанта
6:28:26
вообще-то продолжал руди в детстве он мечтал стать священником или врачом а на
6:28:32
самом деле начинал как неудачливый оратор правда вскоре оставил трибуну
6:28:38
перестал говорить по бумаге и начал просто беседовать с аудиторией
6:28:44
руди еще много рассказывал о себе и о своих взглядах на жизнь
6:28:49
например он заметил что политическое лидерство и руководство в бизнесе
6:28:54
практически одно и тоже что лидером не обязательно родится но можно им стать и на его рабочем столе
6:29:02
в кабинете постоянно лежит записка со словами я несу ответственность руди
6:29:09
посоветовал нашим кандидатам всегда выбирать себе хороший пример для подражания для него самого
6:29:16
одним из таких примеров служил джо ди маджио а пуще когда он уже стал мэром нью-йорка
6:29:23
уинстон черчилль он сказал что причина такого поклонения просто черчилль обладал
6:29:30
выдающийся способностью концентрироваться на поиски решения проблемы не зацикливаясь на самой
6:29:37
проблеме еще руди добавил что верит в то что можно воспитать в себе оптимистический
6:29:44
взгляд на мир памела задал орудий вопрос о тех женщинах лидерах которые вызывают
6:29:51
его восхищения в ответ он назвал маргарет тэтчер и голду меир
6:29:56
руди также посоветовал ребятам сначала определить что самое важное для них в
6:30:02
жизни и что является их целью а потом изо всех сил тянутся вверх пока
6:30:09
ежедневные заботы не погребли ее под собой он сказал что на посту мэра
6:30:14
нью-йорка хорошо усвоил этот жизненный урок после общей дискуссии каждый из
6:30:21
кандидатов задал джулиане вопросы потом он подписал всем книгу на память и
6:30:27
проводил нашу делегацию до лифта вот такое запоминающиеся события
6:30:33
встреча с одним из самых выдающихся людей нашего времени произошло в то утро
6:30:39
мы тепло поблагодарили руди за уделенное нам внимание
6:30:45
6 вечера мы собрались в зале правления где должны были разыграть очередную
6:30:51
сцену с увольнением одной из кандидаток входивший в женскую команду
6:30:57
бил кэролайн и я сначала поболтали о событиях сегодняшнего дня а затем как
6:31:03
всегда приступили к своим обязанностям арбитров шоу забавно как производство
6:31:10
телевизионного шоу показывающего бизнес в действие превратилась в наш настоящий
6:31:16
собственный бизнес я начал заседание с описание визита крути джулиане
6:31:24
в том числе привел его слова о лидерстве заметив что именно этого качества так не
6:31:30
хватало команде женщин наши дамы тоже признали что мужчины продемонстрировали
6:31:37
удивительное единство и чувство товарищества которого так не доставало
6:31:42
им самим лидер группы не проявил качеств необходимых для выполнения задания помню
6:31:50
что в продолжении этой сцены я все надеялся что группа женщин вскоре
6:31:56
мобилизуется и сумеет восстановить свое реноме бизнес-вуман мы закончили работу
6:32:02
над этим эпизодом около 8 вечера и я направился домой поскольку милане я собиралась
6:32:09
приготовить сегодня обед так что меня ожидали тепло и уют семейного очага
6:32:17
здесь я вынужден закончить рассказ о втором сезоне шоу в прентис не хочу
6:32:24
раскрывать всю интригу надеюсь вы с интересом ознакомились с закадровыми
6:32:30
подробностями создания нашего шоу и хотя я очень люблю писать книги моего
6:32:36
воображения не хватило бы чтобы придумать сценарий с тем накалом
6:32:41
страстей которые в реальности происходили у нас в кадре мы терялись в догадках представляя чем
6:32:49
кончится каждый эпизод мы сопереживали нашим героям терпящим невзгоды и
6:32:55
преодолевающим трудности реального бизнеса я ставил перед собой задачу дать вам общее представление о
6:33:03
закулисной кухне реалити-шоу смотрите в прентис получайте удовольствие не
6:33:10
теряйте боевого настроя и делайте свои выводы
6:33:15
гарантирую что и вы откроете для себя что-нибудь новое
6:33:26
[музыка]